賣違建大棚什麼法律責任

❶ 房屋違建違反的什麼法律

法律分析：違反了《中華人民共和國土地管理法》，違章建築實際是指在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

❷ 建大棚房是違法還是違規

「大棚房」是以農業大棚為名進行非農業建設，比如某些個人或公司以建設農業蔬菜大棚為借口，在基本耕地上建設休閑度假設施、別墅、加工廠等，屬於違法建設，其改變了土地的使用性質和用途，嚴重違反了土地管理法律法規，直接觸碰耕地保護紅線和永久基本農田劃定底線。所以，一定要把違建大棚房拆除，並恢復耕地原貌。大棚房是違建的話，按照相關規定予以拆除，一般是沒有補償的。
如果大棚只是純粹用於作物種植，沒有改變土地的利用性質，也未造成土地硬化等違反相關法規的結果。從法律上來說，政府部門在此時並沒有拆除大棚的法律和政策依據。如果此類大棚被誤拆，政府部門需要承擔相應的賠償責任。

❸ 我在家地里蓋大棚政府說是違建，說是按照《中華人民共和國城鄉規劃法第41條》規定的不讓建，我該怎麼辦

蓋大棚應該是不違反那個法的，溫室大棚屬於臨時建築，可以在非基本農田的耕地上建，一般要求大棚的地面不得硬化，操作間的面積也有一定比例限制（百分之幾，具體不記得了）。
除非你們家被劃定在拆遷范圍內，涉及到補償問題，但不應引用41條。
以上是個人看法，建議咨詢下律師。

❹ 我們的大棚被認定為是違法建築，對我們作出了限期拆除通知書，要求我們三天內自行拆除

摘要 你好，所謂大棚房，是以農業大棚為名進行非農建設，其本質是改變土地性質和用途，改變農業生產功能，屬於違法建設，例如，承租方建設水果、蔬菜大棚時，在其旁邊或者內部建設的「配套用房『，就稱為大棚房。在具體認定大棚房時，要堅持實事求是、依法依規、保護耕地的原則。需要整治、拆除的大棚房包括在農業大棚內違法建設住宅;佔用耕地或基本農田建設度假村、餐飲、別墅等設施;私自將大棚房改建成小工廠、小作坊;違法違規改建或擴建的大棚看護房等等。然而，對於一些合法的農用大棚房則不能認定為違法建築，進而強制拆除，如果違法強拆，則是需要予以賠償的。

❺ 關於違建大棚賠償

拆除違建大棚不予賠償。違章大棚不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，對認定為違建建築的政府有關部門不予賠償。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

❻ 我們的大棚被認定為是違法建築，對我們作出了限期拆除通知書，要求我們三天內自行拆除  

你好，如果獲得了相關部門的同意，那麼就不應認定為違法建築且不予補償。因此，被徵收人可以向有關部門進行舉報，或是向法院提起訴訟，依法維護自己的權益。

❼ 違建需要承擔什麼法律責任

要追究法律責任的主體一定是自然人或者法人，違建的最終命運是或被拆除，或者轉正。

❽ 違章建築大棚房拆除給補償嗎

法律分析：違建大棚本身就是不合法的，拆除違建大棚是沒有賠償的。但是違章建築的認定是非常嚴格的，首先需要確定違章建築，然後再執行拆除，如果還有其他疑問，可以通過法律途維權。

法律依據：《中華人民共和國房屋拆遷管理條例》 第二十二條 第二款 違章建築是不予補償的。

❾ 我家的大棚是屬於違章建築，國家拆遷有補償嗎

違章建築是沒有補償的,
我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建築是不予補償的。
如果當地村的房子都是無證的,那麼一般按照無證有證同一標准進行補償關於補償標准,由各地**頒文進行規定,且進行公告公示拆除違章建築,是否需要補償,無論在理論界還是實務界,都爭議頗大。有的人認為,違章建築本身違反了法律法規的強制性規定,這種非法利益不應當受到法律的保護。有的人認為:違章建築人對於違章建築有佔有和使用權,該權利可以延續到建築拆除時,因此,基於佔有和使用權,違章建築人可以獲得拆遷補償。一般認為:在違章建築拆遷補償問題上,應當區分建築和建築使用的材料,建築和建築范圍內合法的土地使用權,建築和建築內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。
關於補償標准，由各地政府頒文進行規定，且進行公告公示