中介二手房意向書法律效力
『壹』 二手房雙方簽訂意向書,但末付訂金,有法律效力嗎
意向書約定的內容為待定合同，具有法律效力，但是不具有強制約束力，即一方未最終履行合同，另一方也不能請求權利。
『貳』 買二手房，購買意向書已簽訂，定金已支付，有沒有法律效應
買二手房，簽訂了購買意向書，支付了定金，是合法有效的。
《最高法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
《最高法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
『叄』 房屋訂購意向協議書有法律效力嗎
房屋訂購意向書不具備合同的主要內容時，不具備法律效力，它只能是一個意向性的文件，是開發商的一個預約。但我不懂你為何交了6萬元定金，這你可以返回。
假如該意向協議書具備了購房合同的主要內容，合同中對房屋的價格、位置、結構、面積等都做了約定，就具有法律效力，你所交的6萬元定金，被告違約時應雙倍返還。當然，你也可以主張以合同確定的價格繼續要求購買房屋。
『肆』 購房意向書有法律效力嗎
意向書的法律效力以及法律的性質，需要結合意向書的內容進行判斷。
簽訂版的房屋買賣意向書，其內權容對買賣關系的主體、標的、價款、履行期限、違約責任等都作了明確的約定，那麼此項意向書就已具備了一份房屋買賣合同的構成要件，應是一份有效的房屋買賣合同，一旦一方違約，即要承擔該意向書中約定的違約責任。
意向書中雙方對價格作了相對約定，以「暫定價」或約定按物價局核准價為準的形式出現的，該意向書屬於預約合同，雙方當事人取得的也只是簽訂正式合同的優先權，最後以雙方簽訂的正式合同（本約）為准，即使違約，承擔的也只是締約過失責任，而非違約責任。
『伍』 買二手房意向金合同有沒有法律效應
對意向金合同而言抄，只襲能約束買方和中介方，對這兩方有法律效應，無法約束第三方。
合同法上面並沒有「誠意金」或「意向金」這一說法，也沒有相關的約定。通常「誠意金」是購房人與中介公司達成某一協定，在約定的期限內，中介公司將某一宗業務條件談妥至購房要要求的情況下，誠意金轉為定金由中介公司受託支付給售房人，如果未達到購房人要求或超期，則誠意金退還給購房人。
『陸』 房屋買賣意向書的效力
法律分析：一般而言，購房人訂立的購房意向書的性質應當為預約，預約與本約不同，具體到房屋買賣領域來說，預約即當事人只能依據購房意向書請求與對方簽訂正式的商品房買賣合同，而不能直接依據購房意向書請求對方履行房屋買賣的義務。但預約與本約不能僅從名稱上來判斷，如果當事人在購房意向書中已經就交易物、價款、數量、支付方式等合同主要內容達成一致，即可認定為買賣合同。
法律依據：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
『柒』 買二手房，購買意向書已簽訂，定金已支付，有沒有法律效應
當然是雙倍賠償，訴訟費由賣家承擔，按照購買意向書規定內容辦理，但是你需要確認賣家給你的收條是「定金收條」而不是「訂金收條」否則大官司的時候會有律師在這上做文章。「訂金收條只退訂金」
補充回答：1萬的中介非還可以不貴，一般是總房款1.6-2.5%，根據你補充說明可以走法律程序了！賠償是必然的！
『捌』 二手房購房意向協議不是產權人簽的字，協議有效嗎定金能要回來嗎
嚴格來說，協議無效，因為產權人的姐姐是無權處分房屋的。但是，如果房屋產權人給與他姐姐代理許可權了，那麼這份合同意向書就是有效的。
此外，對於你所說的不滿意，其實，主要原因在你們，不在房屋中介。房屋中介不可能去調查你老公的徵信情況，所有情況都是你們口述的，自然會按照你們口述的情況提出相關建議。
你最好先看看產權人的姐姐是否有代理權，如果沒有，這份協議無效。如果有，這份協議只能繼續履行。
完善回答：
中介沒有任何責任。購房人是否能買到房子，中介沒有權利獲知，也沒有義務詢問，這個應當由購房人自己把握，中介最多隻能提醒一下。至於說離婚的建議，這個中介也沒有責任。是否決定離婚，權利在於你們。只能說，中介在這方面有瑕疵。
『玖』 請問買二手房的意向書是否有法律效力
看意向書中的約定，如果明確約定必須三日內簽訂，否則因哪方原因不能簽訂哪方就要賠償。
那就按意向書的約定處理。
如果約定不明，最好帶全文找律師具體分析。
『拾』 合同意向書有沒有法律效力，這種情況需要支付違約金嗎
合同沒有簽訂之前，意向書的規定在法律解釋上可以視同合同。
你提到的這個說法能夠成立。