開發商騙貸法律責任

A. 開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎

開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任。

B. 開發商詐騙罪的立案標准

法律分析：以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：1、個人詐騙公私財物，數額在五千元至二萬元以上的；2、單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，數額在五萬至二十萬元以上的。

法律依據：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

第一百九十二條 以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

C. 開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎

假按揭屬於騙取銀行貸款，會有刑事責任的。如果是以本人名義借款，已負有還本付息的責任。

《刑事訴訟法》

第四十五條第三款凡是偽造證據、隱匿證據或者毀滅證據的，無論屬於何方，必須受法律追究。

第四十七條證人證言必須在法庭上經過公訴人，被害人和被告人、辯護人雙方訊問、質證，聽取各方證人的證言並且經過查實以後，才能作為定案的根據。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時候，應當依法處理。

(3)開發商騙貸法律責任擴展閱讀：

一、假按揭會使一些不知情的消費者會受到傷害。消費者的貸款最終違約的話，將導致個人信用記錄上會有不良記載，導致其個人信用的負面評價，這是從所謂不知情的消費者角度帶來的危害。

而即便是知情的消費者，如果他去幫忙簽字，也有可能要承擔相應的民事責任。這樣，其今後的人生道路將因此而受到很大影響。

二、假按揭會導致銀行房地產貸款資產質量的下降，將對銀行經營產生極為嚴重的惡劣影響。在房地產按揭貸款質量下降的時候，必然會影響到幾個方面，一方面可能會影響銀行的盈利，也會影響到銀行的股東，有可能又變成持有銀行股的廣大公眾，收益會受到影響。

同時，對銀行本身來講，可能由於資產質量的惡化導致資金流動性出現問題，而流動性出現問題就會給銀行帶來聲譽風險。如果流動性問題比較嚴重的話，還可能導致銀行的擠兌。如果銀行發生擠兌，甚至發生破產將損害存款人也就是廣大儲戶的利益。

D. 開發商合同詐騙怎麼辦

開發商合同詐騙進行賠償的有關規定是：開發商通過簽訂虛假合同造成合同無法履行從而騙取購房者錢財的，購房者可以要求開發商賠償簽訂合同造成的實際損失。實際損失包括直接損失和間接損失，間接損失又包括可得利益的損失。
【法律依據】
《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

E. 開發商騙貸業務員有影響嗎

業務員無責任或責任輕，如果有責任也是共犯，具體分析:
1、業務員知道還是不知道所在公司是詐騙，如果該公司合法及不知道公司詐騙則本人認為不用承擔任何責任。
2、如果知道該公司是詐騙，而繼續與公司已其干，應承擔相應責任。但不管怎麼講，公司才是違法主體，作為主犯，公司老闆及高管才是主要犯罪人員，主要後果應該由公司承擔。
3、如果該公司本身就是空殼公司，沒有經過正規注冊，這就有點復雜一點，責任大一點。
4、如果公司沒注冊且知道是在騙人而繼續干，肯定要承擔從犯責任。詐騙罪(刑法第266條)是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。
拓展資料：
一般來說，銀行應該對經營貸有「三查」的責任，即：貸前調查、貸時審查和貸後檢查。
貸前調查，是指銀行為了准備向企業發放貸款，不僅對與銀行發生業務聯系的企業的生產經營、產供銷、資金佔用與周轉等方面的情況開展調查研究，而且還對市場需求進行調查和預測。
貸時審查，指銀行在調查研究，充分掌握企業和市場情況的基礎上，根據企業借款計劃，審查貸款是否合理，確定貸與不貸；依據銷售資金率水平及國家對企業加速資金周轉的要求，確定貸多貸少；按照資金計劃周轉期，確定貸款期限。
貸後檢查，貸後檢查是指貸款發放後，對銀行貸款合同的執行情況和貸款效果進行的跟蹤調查和檢查。主要內容是:是否按照貸款合同約定的用途使用貸款;貸款是否能收到預期效益;企業的產供銷和市場狀況無意外變化;企業流動性是否完整;抵押品是否完好無損。貸後檢查是貸後監管，是相互關聯、相互制約的。

F. 房地產騙貸法律責任

法律分析：依據國家相關法律法規的規定內容可知，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，就會構成刑事犯罪，要承擔刑事責任。向銀行貸款的需要滿足一定的條件，而申請貸款時要提供真實有效的材料，而如果騙取貸款的要承擔法律責任。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；（二）使用虛假的經濟合同的；（三）使用虛假的證明文件的；（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；（五）以其他方法詐騙貸款的。

G. 被開發商欺騙如何處理

【法律分析】
按照《消費者權益保護法》中的相關規定，若經營者提可供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額。所以當出現法律規定的被開發商欺騙的情況，購買人可請求房屋買賣合同無效、解除或者撤銷，可請求開發商返還購房款以及利息，賠償相關損失，同時還可要求開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
可以要求解除合同，並要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的事實；故意隱瞞出售房屋抵押的事實；故意隱瞞出售房屋已出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以法律形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一) 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明(二) 故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實(三) 故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

H. 貸款買房開發商要承擔法律責任嗎

買房貸款違約開發商無過錯的不需要承擔連帶責任。買方遭遇限購政策、放貸新政導致貸款不通過屬於遭遇不可抗力，不應認定為違約；因買方個人徵信或提交材料有問題造成的貸款不通過的、賣方房屋產權有問題或漏交材料造成的貸款不通過的，均應認定為違約。
【法律依據】
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

I. 開發商詐騙罪立案標準是什麼

開發商詐騙罪的立案標准：
詐騙公私財物價值三千元以上，達到詐騙罪數額較大標准，可以立案追訴。
【法律依據】
《刑法》第二百六十六條
詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。