農村土地法律知識講座律師用

❶ 農村土地糾紛，律師請進。

可以協商或者訴訟解決。
《中華人民共和國土地承包法》第五十一條 因土地承內包經營發生糾紛的，容雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。

❷ 農村百姓土地維權如何請律師，律師費用需要多少，請專家律師一一解釋

我就是來律師。農村老百源姓土地維權可以到城裡請律師因為律師所不會設在農村一般都設在縣城至於律師費要看案值就是你維權的土地的價值多少醫保是土地價值的百分之二也就是如果你的土地價值200元律師費是4元如果是一萬元收200元因為律師費是按你起訴索賠的數值的百分比收取的

❸ 我向找一位農村土地糾紛的知名律師

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關法律、法規和農村政策，農村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決：一是基層調解組織解決，二是土地糾紛仲裁機構解決，三是通過訴訟解決。在司法實踐當中，對於農村的土地糾紛案件，應當採取因地制宜、標本兼治、多管齊下的方法來解決。

1、解決農村土地糾紛的一個好辦法是因地制宜。

在農村，無論是村民之間還是村民與村集體之間發生的土地糾紛，大部分是一些雞毛蒜皮的小事，尤其是村民之間的土地糾紛，多是為了地鄰之間某家多種了一壟半壟、某家地邊過了一點界、甚至於某家拔草時往自家地里扔了一把草。對於類似這種氣死公安、難死法院的糾紛，一板一眼地管，根本沒法管。如果不管，為了爭一口氣，村民之間的糾紛又往往會升級為與土地相關的案件甚至刑事案件。這樣的案件看起來簡單，但如果只是就事論事地解決卻不簡單。解決這樣的糾紛的根本原則是因地制宜、切合農村實際。如果完全死搬硬套政策與法律，解決起來就會很復雜。只有了解糾紛的內在原因和當事人糾紛以外的原因，調動村級因素尤其是地緣和人緣因素，以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標才容易化復雜為簡單，解決糾紛，平息矛盾。

2、解決農村土地糾紛的原則應當是多管齊下。

完善的糾紛解決機制是農村土地糾紛解決的有效途徑和手段。根據本地這些年土地糾紛解決的統計資料來看，復雜的農村土地糾紛能夠較好地解決多是由鄉村兩級以及上級土地管理、司法等有關部門相互配合的結果。解決農村土地糾紛的大量工作在農村基層，基層的調解組織和調解工作是解決土地糾紛的基礎，且往往能收到明顯的效果，但由於土地糾紛源於多個層面，只靠基層的調解工作遠遠不夠，應當盡快完善農村土地糾紛解決機制，實現農村土地糾紛多管齊下、綜合解決。

❹ 農村土地糾紛免費律師咨詢

法律分析：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉級人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁。

法律依據：《中華人民共和國律師法》 第二十八條 律師可以從事下列業務：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委託，擔任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當事人的委託，擔任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託，擔任代理人，參加訴訟；（四）接受委託，代理各類訴訟案件的申訴；（五）接受委託，參加調解、仲裁活動；（六）接受委託，提供非訴訟法律服務；（七）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

❺ 農村土地糾紛問題 請專業律師朋友幫忙

《土地承包法來》規定土地可以互換源經營，雖然沒有經發包方（村委會）備案，也沒有簽訂書面協議，但這些不是否定互換經營事實及協議的理由。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定：承包方依法採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。這雖然針對的是發包方，但同樣適用於承包方。因此，你們的互換協議成立（雖然是口頭協議），訴至法院你家會勝訴，但還是不願支持你走訴訟程序，畢竟你們是親戚，應該以和為貴。
你大度容人，就讓他一步，讓他賠產後把地還給他，你再種南他再種北吧，或許哪天你的地修路被國家徵收每畝補償3萬多呢。

❻ 農村土地糾紛律師費用

法律分析：土地使用權糾紛案件中律師的收費標准不是法律強行規定的，律師需要根據土地使用權糾紛案件的難易程度，代理土地使用權糾紛案件所需的律師人數，律所代理該案的過程中支出的一些必要的成本及當地的經濟發展狀況，制定收費標准。

法律依據：《中華人民共和國律師法》

第二十八條 律師可以從事下列業務：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委託，擔任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當事人的委託，擔任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託，擔任代理人，參加訴訟；（四）接受委託，代理各類訴訟案件的申訴；（五）接受委託，參加調解、仲裁活動；（六）接受委託，提供非訴訟法律服務；（七）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

第五十九條 律師收費辦法，由國務院價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。

❼ 農村土地法律咨詢律師

如果需要委託律師，可以咨詢當地司法局或者律師協會。

❽ 請律師朋友幫忙回答下，關於土地承包使用權糾紛的問題！

首先，農村土地耕種，屬於土地承包經營問題，土地承包經營應以村委會的登記為准或以承包合同、土地承包經營權證為准，若村裡面的登記甲乙雙方均是兩畝地，則應依該登記執行；

其次，不存在既成事實的說法，不動產、土地承包經營權不適用民法上的善意取得或取得時效制度，也就是說，即使已經耕種了10年，也不必然就該2分地享有權利；

再次，若村委會能夠出面協調作證、提供書面證據、或直接更改承包畝數登記，則可依據村委會的協調結果處理，否則應依據原始登記為准；

最後，涉及興建水利徵用土地的，應根據客觀登記情況進行征地補償，在村委會變更登記之前，乙方可以依據村委會的登記主張權利。即依據「村裡記錄的只是土地承包本上面的畝數」主張徵用補償。

總之，有關問題應適用《農村土地承包法》（具體已有網友貼上，建議詳細閱讀有關條款），而《物權法》、《土地管理法》僅涉及一些原則性規定以及征地補償的規定，也可參考。

所以，乙方的權利既有登記，則無需收回，本來就是登記乙方的。若甲方有異議，應要求村委會予以證明、變更，否則，甲乙雙方的畝數依登記執行，即各自2畝。

❾ 農村土地徵收與補償律師

法律分析：(一)征地補償:1、徵收耕地補償標准:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標准:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費:1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

❿ 農村土地糾紛怎麼找律師和律師費大概是多少

多了解律師的勝訴案件，案件不同，選擇的律師不同，這個費用也是不同的，建議咨詢有意向的律師，這個費用是可談的。