說明書的法律效力

Ⅰ 書面說明是否具有法律效力

公眾會員提問： 雙方本著友好互助的原則，經充分協商，約定以下說明： 甲方自願以乙方名義購買XX小區住宅X號樓X單元X室房產一處，該房屋面積XX平方米，甲方共向乙方支付購房款人民幣XX元，乙方沒有為購買此房屋支付任何款項。因該房屋不能直接將產權辦理至甲方王名下，且甲方具有該房屋實際所有權。自此協議訂立之時至產權過戶到甲方名下期間，甲方為該房屋的用益物權人和擔保物權人，乙方對該房屋的佔有、使用、收益、處分等一切權利，全部轉移給甲方，乙方不享有該房屋的任何權利。無論房屋增值或貶值，均與乙方無關。甲方無需因房產升值向乙方支付其他費用，乙方也無需因房產貶值向甲方提供任何補償。 在此房屋可以過戶至甲方名下的第一時間，雙方應相互配合及時辦理產權證、土地證等過戶至甲方王名下的手續。過戶至甲方名下所發生的過戶登記等相關費用由甲方承擔。如甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權，並拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時，雙方應當友好協商，達成一致，對甲方所支付房款進行補償。如雙方無法達成一致，乙方應返還甲方該房屋的實際評估價格（包括裝修費用）的兩倍，以收回對該房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。 該房屋登記在乙方名下期間，此房產所遭受的損毀滅失風險，均由甲方承擔。因甲方佔有、使用、收益、處分所產生的稅費均由甲方支付。由此導致乙方支付費用或受到負面影響的，由雙方友好協商解決，經協商無法達成一致的，甲方應賠償乙方所支付的相關費用或所受損失。 如該房屋永久不能辦理過戶手續，雙方又願繼續履行此說明，甲方仍享有該房屋所有權力。 乙方拿到該住宅房門鑰匙及其產權證、土地證等一切相關手續時應及時交給甲方，超過3個月未交付的應視為違約。該房屋登記在乙方名下期間，乙方無權將此房屋以出租、質押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進行處分。乙方如有上述行為，乙方應返還甲方該房屋的實際評估價格（包括裝修費用）的兩倍。 本說明由雙方友好協商產生，雙方當事人簽字後，對雙方當事人具有事實和法律上的約束力，望雙方當事人恪守執行。 本說明共叄頁，一式二份，雙方各執一份，均具有同等效力。

Ⅱ 男女朋友關系之間的財產說明書有法律效力嗎

保證書抄即承諾書，具有合同性質的法律效力。只要是相對方真實意思的表示，沒有強加或脅迫，不違反法律規定即是有效的合同書或承諾書，至少可以起到證明力的作用。如果相對方再次出現過錯，則在財產分割、子女撫養問題上處於不利地位，即使不承諾在法理有也要受到損失，承諾也就是事實、承諾內容與法律規定相統一，完全可以認定為有效行為，當事方、相對方應履行承諾，法理上是支持的。
但這類保證書如果沒有經過公證，承諾方完全可能倒打一耙的，說非本人真實意願，系受脅迫而作出的表示，這樣情況出現實則就要靠法律來程序推定與栽定了。

Ⅲ 情況說明書的概念以及法律效力

這個是個參考文書，沒有其他直接證據的情況下，一般會被法官採信。

Ⅳ 在產品說明書上寫擔保兩字,有法律效力嗎

民事法律行為、以意思表示為准、書面或非書面、在一定情形下滿足一定形式肯定具備法律效力

Ⅳ 住宅使用說明書有法律效力嗎

 為進一步維護業主合法權益，規范住宅使用行為，確保住宅的安全性、適用性、耐久性，根據《物業管理條例》、《城市房地產開發經營管理條例》、《商 品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》及《上海市住宅物業保修金管理暫行辦法》等的相關要求，在征詢各方面意見和試點的基礎上，決定在本 市統一使用《新建住宅質量保證書》(2013年版)和《新建住宅使用說明書》(2013年版)。現將相關事項通知如下：
  一、《新建住宅質量保證書》(2013年版)和《新建住宅使用說明書》(2013年版)於2013年4月1日起施行，2013年7月1日起，本市交付使用的新建住宅項目，住房建設單位應向住戶統一提供新版「兩書」。
  二、《新建住宅質量保證書》(2013年版)由市建設交通委、市住房保障房屋管理局統一印製，住房建設單位不得自行製作。同時，住房建設單位應結合《新建住宅質量保證書》(2013年版)的實行，建立、完善住宅質量保修機制，落實人員負責。
  三、按照國家和本市的有關規定，《新建住宅使用說明書》應由建設單位編制。《新建住宅使用說明書》(2013年版)作為示範文本，可在市房地產行 業協會官方網站上下載。住房建設單位可按照示範文本的基本內容結合實際情況進行編制，但內容不得少於示範文本。建設單位自行編制的《新建住宅使用說明書》 應採用專業印製，不可簡單裝訂，其尺寸為180*250(mm)，封面應採用證件皮，字體燙金，內芯為雙膠紙(100g)。市住房保障房屋管理局負責監督 管理。
  四、《新建住宅質量保證書》作為新建住宅銷售(配售)合同的附件，與合同具有同等法律效力。住房建設單位應在辦理房屋交接書時，及時向住戶提供《新建住宅質量保證書》和《新建住宅使用說明書》。房屋買賣時，由出讓人向買受人提供。
  五、本通知由市住房保障房屋管理局、市建設交通委負責解釋。《新建住宅質量保證書》、《新建住宅使用說明書》在實施過程中如有問題，請及時向市住房保障房屋管理局反映。

Ⅵ MSDS危險化學品說明書，具備法律效力嗎

中午好，來如果確定是由化學源品生產廠商提供的MSDS是具有法律效力的，它是對目標化學品的一種嚴謹詳細的通用數據技術文檔，在特殊情況下比如危化品物流運輸車輛作業時有重要的指導作用請酌情參考。但是由於生產工藝有各自標准，同一種化合物的MSDS各個試劑廠商之間都略有不同不能互相替換。

Ⅶ 情況說明書有法律效力嗎

作為書面的載體，合同、協議等法律效力已經被大眾認同，意向書、承諾函等因內容規定差異性，其法律效力存在一定的爭議，情況說明書類似，關鍵看內容是否能涵蓋基本的權利義務，形式上是否有真實簽章等。

Ⅷ 公司對公司情況說明有法律效力嗎，急 謝謝

一、首先，根據相關的法律規定，對無效建築工程承包合同的過錯責任承擔規定如下：

1、掛靠經營關系的建築施工企業以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應以掛靠經營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應訴。（最高法院《民訴法意見》第43條規定：「個體工商戶、個人合夥或私營企業掛靠集體企業並以集體企業的名義從事生產經營活動的，在訴訟中，該個體工商戶、個人合夥或私營企業與其掛靠的集體企業為共同訴訟人。」）施工人掛靠其他建築施工企業，並以被掛靠施工企業名義簽訂建設工程合同，而被掛靠建築施工企業不願起訴的，施工人可作為原告起訴，不必將被掛靠建築施工企業列為共同原告。
而且發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的，應對無效合同承擔相應的過錯責任。

無企業法人營業執照和建築業相應資質證書造成合同無效的，承包人承擔主要責任；

二、你們的行為，這里主要說明一下，承包單位的多錯問題，其他的就不說了
2、簡單的說：像你們這種行為法律是禁止的，在建築工程中，發包單位、承建單位、施工單位的都必須有資質，對工程承包人違反資質條件所簽訂的建設工程合同，依法應當認定無效，但立法對勘察、設計單位和施工單位的要求不同，一般認定有效。

3、你們雖然簽署了情況說明書，說明你公司是在明知對方沒有資質，在明知違法的情況下仍然將公司資質借給對方辦理施工許可證，說明你公司有一定的過錯。對外，表現的是你公司的資質辦理的施工許可證。
因此，你們簽署的情況說明但對外不能對抗善意第三人，所以你公司和對方公司（如果發包方有過錯）要共同承擔連帶賠償責 任。但是法律為平等的保護各方的權利，如果你公司賠償了農民工的工資損失，你公司可以向對方建築公司追償。（這就類似於，企業之間相互拆借是違法，借款方還是必須還款給出借方）。

一般情況是，一旦發現某個單位無資質，整個合同就無效了，但是工程產生的工資，損失並不會因為合同無效而不需要支付，主要無資質單位承擔主要責任，其他承擔次要責任。

希望能幫到你。有問題可以咨詢我