『壹』 房東抵押借款，讓簽放棄租賃優先權承諾書，房東不想提前解除合約，簽是否有影響可以拒簽嗎
可以拒簽。你的租賃協議在錢，房東抵押借款在後。如果房東最後還不上錢，你簽了放棄協議，放款公司可以拍賣抵押的房產。如果你不簽，你可以繼續租到合同期滿。
『貳』 我租了一間店面，房東要用房向銀行抵押貸款,房東要求租房者簽放棄租賃承諾書，簽了會不會損害我的利益
對你不利，這是房東推脫責任的手段。
你們的租賃合同有雙方提出終止租賃合同須賠償對方損失的條款吧，如果你提出終止了，哪怕你不用賠償房東損失，你也損失房東本來要給你的賠償了。
總之就是要堅持：是房東的原因造成你無法承租的，房東要賠償。
如果沒有違約賠償的條款，也許沒有什麼影響。
『叄』 《放棄產權承諾書》法律效力如何
建議在公證處公證，這樣《放棄產權承諾書》就有了法律效力了。在該協議有法律效力情況下，你老公和他前妻所生子女一樣有繼承權。
凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類：行為以人的意志為轉移，事件是不以人的意志為轉移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件，指的是事實的發生與人們意志無關但可引起一定法律後果的事件，如死亡。
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
(3)放棄租賃權承諾書的法律效力擴展閱讀：
中國公證機關辦理下列公證行為：
①證明合同（契約）、委託、遺囑等法律行為。
②證明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。
③證明法律事實：凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類：行為以人的意志為轉移，事件是不以人的意志為轉移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件，指的是事實的發生與人們意志無關但可引起一定法律後果的事件，如死亡。
④證明非爭議性事實:某些事實並不一定發生法律後果,但為避免日後可能發生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關系。
⑤對於追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力。
⑥證據保全：在當事人提起訴訟之前，出現了證據可能滅失或者以後難以取得的情況，當事人為准備將來進行訴訟的需要，可以申請公證處採取措施，保全證據。
⑦保管遺囑、保管文件。
⑧辦理與公證行為有關的輔助性工作，代當事人起草申請公證的文書。
⑨根據當事人的申請和國際慣例辦理其他公證行為。
參考資料來源：網路-公證
『肆』 已租賃的房屋用來抵押，銀行有權力要求承租人簽訂需行使抵押權時放棄租賃權的承諾書嗎
若簽訂的話，是有效力的。不過銀行也無權強制要求在抵押設立前已經簽定租賃合同的承租人簽署該協議。
『伍』 放棄租憑優先權承諾書有什麼用
放棄租賃優先權承諾書如果簽下來的話，就意味著:房子出售時，同等條件下沒有優先購買權。
如果在外租房房東讓你簽訂的話，這就看你房租到期後是否繼續承租，是的話就不要簽訂。但是實際上，簽不簽這份協議沒有多少意義，到期後房東不想跟你續簽合同有的是借口。
『陸』 放棄房產產權承諾書一定要公證才有效嗎
放棄產權承諾無需公證，但不一定產生產權放棄的法律效力，一般只是 經過公證後更具有法律效力而已，可以 進一步去 登錄 這樣的 @法律咨詢貼吧 @ 律師的 平台 問問 法律專家的 判斷。
『柒』 放棄租賃權是什麼後果
放棄租賃權的後果：放棄租賃權實質上就是放棄用益物權。而益物權人是指對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。所以放棄租賃物權就會導致承租人所簽訂的租賃合同中，對租賃物的佔有、使用和收益的權利消失。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。第三百二十六條用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。第三百二十七條因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。
『捌』 自願放棄房產承諾書有法律效力嗎
【法律分析】：約定放棄房產有法律效力的。約定的主體合法、具有相應的民事行為能力的，約定內容符合法律規定、意思表示真實、是不違反法律或社會公共利益的，一經約定成立即具法律效力的。一般自願放棄房產承諾書有效，一份協議或合同是否有效，不但要看協議是否由當事人簽字或蓋章，更要看協議內容，只要協議內容合法，則具備法律效力。不同協議涉及不同法律適用問題，故在擬寫或審查專業合同時建議由專業人士審查。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
『玖』 房屋租賃中房東口頭同意退租是否有法律效力
至於合同解除方式，最好以書面方式解除。但是只要能證明口頭解除確實通知到了出租人，口頭解除也是有效的。
法律分析
房屋租賃合同的法定解除主要情況有以下(非不定期租賃合同)：出租人可單方解除合同的情形：承租人擅自轉租房屋、承租人擅自改變房屋租賃用途、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋；承租人可以單方解除合同的情形：租賃房屋危及承租人的安全或者健康、因不可歸責於承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現合同目。不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同。租賃合同中雙方約定的解除合同的條件(約定解除的內容以及方式由當事人自行約定，但是必須符合民事法律行為的成立及生效要件，否則約定解除權的條款無效)達成時，也可以解除合同。同時當事雙方也可以通過協商一致的方式協議解除合同。一般來講，避免房東反悔，購房者應該採取應對的對策如下：1、在與二手房房主簽訂購房合同時，購房者必須提前考慮房價上漲等因素，考慮相關的可能結果，約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過戶手續時，及時辦理，避免對方反悔。2、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而最後被判定合同無效，買房人應在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
『拾』 放棄無固定期限合同的承諾書是否有效
放棄買賣合同的承諾書有法律效力的，只要是真實的意思表示，就是有效的。
《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
承諾書的有效期是多長時間
承諾書的有效期根據承諾書的約定而定，如果沒有約定的，則其有效期一般為永久有效。承諾書是承諾人的單方意思表示，經過被承諾人認可後，其等同於合同，承諾書在送達要約人時生效。
如果因為承諾書產生糾紛的，則承諾書有訴訟時效的限制，即三年的訴訟時效。自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
