拆了剪力牆要承擔法律責任

A. 房間的牆體都可以拆除嗎

牆體並不是都可以拆除的，要先確認不是承重牆才可以拆除，如果是承重牆是一定不可以拆除的。

B. 拆除承重牆犯法嗎

違法。

1、拆除連接陽台的磚、混凝土牆體，無論牆體是否為承重牆，房管部門執法人員可對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；拆除承重牆體造成後果嚴重的，由城建局查處。

2、被拆改牆體為承重牆的，由城建局負責查處。

3、被拆改牆體為外立面或者是非承重牆的，由城管執法局負責查處。

4、裝修人擅自對建築主體或承重結構進行變動的裝修工程，由城建局進行查處。

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注意事項：

非承重牆也不是想拆就拆

「承重牆不能拆除，也不能開門或是打洞。」從業十幾年的設計師姚丹介紹，承重牆對建築起支撐作用，私自拆除會破壞建築結構，一旦發生地震或其他事故，很容易發生坍塌，對業主自身和其他住戶都有安全隱患。姚丹還告訴記者，建築圖紙中黑色部分的牆體就是承重牆，業主很容易就能分辨。

此外，非承重牆也不是想拆就能拆。剪力牆、建築外牆、承重樑柱等牆體對建築都有支撐作用，不能拆除。另外，配重牆是業主容易忽視的地方。一般來說，在房間和陽台之間會有一門一窗，窗戶下的牆體就是配重牆，它起著挑起陽台的作用，隨意拆改會導致陽台下墜。

C. 房屋竣工驗收移交物業後業主私自砸除剪力牆開發公司有責任嗎

如果是業主私自這樣做的，開發商沒有責任，這是業主的問題，應該由業主承擔所有的責任。

D. 房屋裝修，牆體拆除，好像是剪力牆，能拆嗎需要怎麼證明能拆會不會被要求修復或者會被怎麼處罰

室內牆拆除如何判定哪些可以拆

牆體分兩種：

一種是承重牆體，主要是外牆，牆體厚度為200MM---240MM，也有特殊的360MM的牆體。這樣的牆體是不可以拆的。

還有一種是隔牆，一般厚度為60MM----120MM是可以拆除的。

1、磚混結構的。外牆、分戶牆不能拆。會影響到其他住戶以及外立面安全問題。240、180後的磚牆都不能拆。其實，磚混結構的磚牆，盡量少拆為妙。有時候陽台是靠磚牆壓住的。

2、框架結構的。外牆、分戶牆不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他牆都能拆。

3、剪力牆結構的。整片的混凝土牆不能拆。外牆、分戶牆不能拆。基本上其他牆都可以拆。

4、框架剪力牆結構的。整片的混凝土牆不能拆。外牆、分戶牆不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他牆都能拆。

理論上來說除了剪力牆 和公共部分是可以拆除的但是不能大部分的拆除因為這樣會破壞牆體的結構，建議最好和物業協商一下。

根據房屋結構明確是否可以拆除一般框架結構除戶與戶之間的分隔牆及單元外牆、供電、通訊主管路埋設之牆體不能拆除外，其它部位在不影響結構及承重荷載的前提下均可拆除，但新增的牆體不超過原設計承重限度，鋼筋混凝土結構的承重牆不得拆除。

衛生間、廚房均為長期用水的部位，發展商在竣工移交樓前都全部進行了防水處理，業主和使用人在裝修施工時，由於撞擊、敲打、振動和破壞了防水層可能會出現滲漏水，故此，業主使用人必須對上述部位重新採取防水保護措施，以防滲漏影響下層業主和使用人。

E. 砸了陽台45cm剪力牆，屬於違法行為還是犯罪行為

陽台的承重牆是不能砸的，否則你的行為可能危害了公共安全，有可能造成樓房坍塌，造成生命財產損失，屬於違法犯罪行為，情節嚴重的是要判刑的。你用槽鋼及時補救也是應該的，不過仍有可能受到責任追究。

F. 我拆了陽台的一點剪力牆，犯法么

拆改建築原主體結構是違法行為！不造成不良影響的罰款5—10萬，造成損害的承擔相關法律責任、賠償責任、嚴重的判10年有期徒刑。