算量簽字法律效力

Ⅰ 建築工程圖形算量的步驟

第一，施工順序
也就是根據施工的先後來計算工程量，比如，拿到圖紙後，首先計算建築面積，接著就是平整放線、挖土方、運土、墊層、基礎、 回填土、然後到地上就逐層計算混凝土柱、混凝土牆、混凝土梁、混凝土板，待混凝土工程結構算完後，開始計算砌體 、 門窗 、圈樑、過梁、構造柱、主體結構完成後，在計算零星項目和二次結構，如女兒牆、壓頂、欄板、雨篷 這些算完之後，在算室內地面、牆面抹灰、天棚抹灰、踢腳線抹灰、室內算完了， 在計算室外抹灰、散水、明溝、台階、花池、坡道、最後計算屋面工程 、樓梯以及欄桿、陽台欄桿、護窗欄桿、煙道、風帽、沉降縫、塗料油漆等等。 這種以施工先後為順序的計算思路，對從事過施工員或者技術員的人員來說，非常易懂，總的來說就是先干什麼就先算什麼，而且有利於及時跟隨施工進度提供材料計算和兩算對比分析。對於沒有施工現場經驗的同志來說，就比較難了，因為此順序需要知道現場是先干什麼，後干什麼才能把握住。
第二，是定額順序
就是拿到圖紙，首先翻開定額書，按照定額書的目錄先後進行工程量計算，看看定額書上的子目先後排序，再查找圖紙中是否有該子目對應的工程量需要計算，有就根據計算規則計算工程量，沒有就跳過去，再看下一個子目，這種方法不需要有現場施工經驗，只要順著定額書逐條進行查找計算對應工程量就可以了，把定額書翻到底，工程量也就計算完了，此順序的優點是不容易漏項，但容易造成重復的翻閱圖紙缺點，浪費很多翻圖紙的時間。而且不利於跟隨施工進度提供計劃。
圖紙是有一定規律的，在做預算的過程中，是以識圖的過程為主線進行，也就是識一張圖做一張圖，做完一張圖扔一張圖，圖扔完也就證明圖識完了，預算也就做完了。因此，做預算必須會識圖，並要掌握一定的識圖順序

Ⅱ US圖形算量好用嗎

好用。
US圖形算量具有直觀、快速和給操作者帶來成就感的魅力等特點，熟練掌握圖算技術是造價人員必須具備的基本功，US圖形算量不能完全代替表算(包括手算和電子表格計算)，圖算的應用比例在整個造價工作中不會超過10%，US圖形算量的准確性不能完全由操作者來控制，US圖形算量不保存修改稿，不便公布計算式，紙面文檔的法律效力是電子文檔不可替代的。
圖算是輔助性的，是校對工程量准確性的最佳選擇，圖算的准確性取決於四個軟體操作因素，軸網建立、屬性定義、套用做法和構件繪制。

Ⅲ 多圖終極解答「房子到底找誰裝」-下篇

買房裝修絕對是人生最重要但又不高頻的事項之一，之前已經整理過一篇二手房的購買避坑攻略：

《無中介購房：親歷總結二手房交易流程及避坑》

當新房到手後，除了興奮之餘，對於業主的靈魂拷問也就來了，房子找誰裝？

裝修公司、游擊隊、工長、獨立設計師、線上設計公司……

面對琳琅滿目的選擇，作為小白很容易就懵圈了。今天這篇文章就是幫助大家梳理下結合自己的實際情況到底該如何選擇。

這個問題其實應該拆成兩部分：誰來設計&誰來施工

關於「誰來設計」的問題，之前已經發文討論過了。

《多圖終極解答「房子到底找誰裝？」-上篇》

今天我們來聊聊「誰來施工」

01.施工方

施工方一般有三種

①零散工人（俗稱「游擊隊」）

這就需要你事事親為。工人自己找，材料自己買，工地自己盯。工人可以到正在裝修的樓上樓下去尋，除了看手藝外，還要看其是否和善負責。這涉及到他後期會不會為你考慮替你省事。不然後期交流費勁，又多花冤枉錢。然後，樓上樓下多問多看多借鑒。這種方式省錢，但需要時間充裕，雜事很多，很累。

②工長帶領的施工隊

工長（項目經理）平時把自己的施工團隊掛在裝修公司，主要做裝修公司派發的單子，但也接公司外的私活。找工長裝修就相當於裝修公司的半包。工長替你買材料，盯工地，管理工人，和設計師溝通（若有），把控工藝和調配施工。當然，你也可以清包（裝修所有材料自己買，工長只管施工），也可以全包（工長承包所有材料，包括主材）。

③裝修公司

裝修公司就相當於整合了所有資源的平台：設計師、工長、施工隊、材料商。這是最輕松的方式（被坑算例外），價格當然也貴。畢竟公司要賺錢，員工要吃飯。只要肯花錢找個好公司，基本不用操心。裝修公司也有全包和半包（包輔材及人工）兩種方式。

02.施工承接方式

根據服務內容的多少一般也有三種

①全包（大包）=施工+全部硬裝材料+設計

是指從設計到施工全部由裝修公司負責，業主只需要參與設計方案&預算的審核，及裝修節點的驗收即可。

註：現在市場上又增加了一種「整裝」產品，在「全包」基礎上增加了傢具、家電、窗簾、燈具等軟裝產品，業主可拎包入住。

②半包（輕工輔料）=施工+輔材+設計

與全包相比，只有由施工方提供「全部硬裝材料」變為提供「輔材」，業主需要自行購買「主材」。

③清包=施工

施工方只負責施工，至於設計、輔材+主材的選購均有業主自行負責。

結合我們上一篇開頭的選擇題重新劃分下

01.零散工人

除了便宜（前提是你得會講價，還要大致了解當地市場行情）外，好像沒什麼優勢了，萍水相逢，一錘子買賣，一般沒有合同約定，施工工人水平參差不齊，屬於撞大運，撞上了就賺到，沒撞上就有的哭了……畢竟普通人房子一輩子也裝不了幾套

02.裝修公司

優點：

如果您資金充足可以找裝修公司，大的裝修公司還是相對正規的，首先對於施工工藝規范嚴格要求，其次輔料也是統一配送，相對來說還是有一定保障的。但是目前市面上大部分裝修公司幾乎都不養施工隊，通過設計師（銷售人員）與客戶簽單後，就有可能會把訂單轉包給第三方工長，由工長帶隊施工，由於工長會向裝修公司繳納一定的保證金，所以保障性還是存在的，起碼出了問題知道找誰。不過近幾年裝修公司跑路的也不再少數，只能說擦亮眼加上自求多福吧。

缺點：

找裝修公司除了價格高一個缺點外，還有就是前期上門的不是工長而是設計師，等工程准備開工時，才能確定工長，所以說前期無法確定工長人怎麽樣。如果是大包套餐公司，還有一個缺點就是主材選擇性比較小，如果時間比較充裕，還是建議選擇輕工輔料。

03.工長帶領的施工隊

這種方式是介於裝修公司與「游擊隊」之前的一種形式，也是性價比較高的。不誇張的說，如果找到合適的工長，通過完備的合同與報價單約定，裝修效果絲毫不遜於裝修公司，而費用卻可以減少10%-20%很普遍。

如何挑選工長？

①個人推薦選擇從大裝修公司出來接私活的工長

這種工長對於工地的管理以及施工工藝的要求都比較規范，相對於一般工長有保障些，價格可能會比一般工長高些但可以讓其在原有公司基礎報價上打6折或7折，而且輔料一定要有出處。

②溝通順暢無障礙

這個要求看似很無厘頭，其實非常重要，因為你會發現一個能充分理解你意圖，交流愉快順暢的工長是多麼可愛！最怕的就是那種聽不明白你說話又特別固執的那種工長，真的讓人抓狂！

③不接受第三方監理的不要選

很多工長不喜歡你請第三方監理，有的工長一聽業主要請監理，臉都變了，注意這樣的工長一般都是對自己工藝不自信的。有的甚至會說沒有見過家裝監理，其實《中華人民共和國建築法》專門對監理作了詳細的規定，所以說真正優秀的工長是不會拒絕接受監理的。

④不預估水電的不要選

水電是裝修裡面最容易被坑的大項。 見面之前，先規劃好家裡開關，告知工長並進行水電預估，並且要說明水電改造實際總價不能超過預估價的10%，超出部分由工長自己承擔。前提是一定要把自己想要什麼想清楚了再選工長。

⑤量房不仔細的不要選

有的工長不來量房，有的工長來倒是來了拿眼隨便一掃就算量房了，有的工長倒是用工具簡單的測量一下，前後不超過10分鍾，這些都是量房不仔細。

「裝修不量房=開車不看路」，量房才能獲得房屋的准確數據，而這些數據又是計算施工報價的直接依據。連房都不量的工長，你指望他後期裝修過程中盡心盡力是不太現實了，你還是祈禱後期的增項別太多吧！先期報低價引你掉坑，「把豬騙到圈裡殺」是慣用伎倆了。

在這我也強烈建議各位業主都學會自己量房，做到心中有數，免的被人坑了還幫人數錢。具體方法可以參加我之前的文章，你會發現並不難，識數就行：

「手把手教你如何量房：這套技能曾幫我省了五千塊！」

能自己出預算表當然更好了，雙方在預算表上約定施工項目、施工標准、數量及金額並註明水電總價不超預估價的10%，雙方簽字之後即具有法律效力。只要你不主動增項，費用基本就鎖定了，想坑你也難了。預算表哪裡去弄呢？裝修公司一份呀，這個辦法不用我幫你想了吧？

⑥工地太多的慎選

一個工長一個月一般最多可以接5個活。一些熱門工長接十幾個甚至更多，根本顧不過來。他們會把活轉給別人自己挑些大活，這樣也就失去了我選擇這個工長的意義了。工地太多的工長，可能沒有充足時間去查看工地，也有可能到工地簡單看一眼就走，這樣完全不能保障施工質量。所以要了解工長的在施工地。

⑦熟人工長慎選

熟人介紹工長的往往很放心，工長會說報價（可能不會出具體的報價，有的報價出奇的高）、輔料沒問題，後期咱們慢慢說。先施工後算賬，後期可能會出現無限增項，導致整體價格變高。這都是問題的所在。說出來吧，怕得罪熟人（傷感情啊）；不說吧，最後被坑的很慘（傷自己啊）。

⑧資源獲取渠道

身邊的朋友、鄰居介紹；可能是我們普通人最直接也是最常用的手段了。但是我們也要懂得從旁人的介紹中篩選有用的信息。比如工長的好壞，我們主要需要從施工的細節、流程是否合乎規范、交流是否順暢、報價是否合理等，而不是裝修效果的美觀與否，畢竟每個人的審美不同，而且效果呈現主要取決於設計師的水平，而不是工長。

還有一類渠道是例如55bbs、籬笆網等裝修論壇，有些裝修完的業主的裝修日記裡面一般都會特別提下自己找工長的經歷及對工長的評價，再加上施工實景圖等還是比較有借鑒意義的。不過很多工長會找人代寫帖子。所以大家一定要擦亮眼睛謹慎選擇。

01.全包

優點：

▷ 業主省力，要做的只是適時地與對方進行溝通，讓對方了解自己的意圖，監督工程的基本進度和質量。

▷ 由裝潢公司進行設計，流水線出圖，標准化生產，雖然未必是最佳設計，但肯定不是最差的，產生遺憾的可能性較小。

▷ 如果對設計沒有執念，由於裝修公司輕車熟路，最終出來的效果也會更完整，踩坑的機率略低，不過可能經手的房子都千篇一律。

缺點：

▷ 如今的裝潢市場中，從業公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。

▷ 碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會很大。

▷ 特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鑽空子。

02.半包

優點：

▷ 選擇主要部分掌握主動權，正所謂「抓重點」。

▷ 主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。

▷ 由裝修公司/獨立設計師幫自己設計，這樣自己也不用再去鑽研設計了，只要多多了解建材就可。

▷ 輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

缺點：

▷ 還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修。

▷ 在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司/施工隊提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在後期被裝修公司鑽空子，弄得自己什麼都要買，很疲憊也很被動。

▷ 報價單很重要，要仔細核對，尤其對於輔材的品牌及型號一定要詳細註明，避免依次充好。

03.清包

優點：

▷ 裝修全流程主動權完全掌握在自己手中

▷ 只要略懂裝修知識及市場行情不被人當冤大頭，絕對省錢！省錢！還是省錢！！

缺點：

▷ 累！！！事無巨細，全靠自己，無論是知識學習還是建材購買，都會占據大量的精力。哪怕工人缺個釘子，你也得去跑一趟，你說累不累？

▷游擊隊幹活連個合同都沒有，當時驗收不好，後續找人都找不到，無保障。

▷需要了解設計、材料、施工等多方面專業知識，還要熟悉當地市場行情，准確協調及安排施工進場，解決各種突發的裝修問題。對於小白來說，難度指數爆表。

其實這篇文章我並沒有給大家一個准確的答復，因為這個問題本身就是沒有標准答案的！不同的需求產生不同的選擇。

因此我給大家做了一道不盡嚴謹的選擇題拋磚引玉，並詳細分析了每種選擇的優劣勢，供大家結合自身情況去選擇。這個世界哪有什麼最好的裝修，只有最適合你的啊！

在有限的條件之下完成一套房的修行，祝大家都能擁有自己溫暖的「小房子」。

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Ⅳ 南方cass原始地貌算量

設計根據地勘提供的數據進行工程量計算，施工單位進場後進行復核工程量，監理設計簽字以後就以復核後的數據為准

Ⅳ 全國高校廣聯達算量大賽

1.既然是廣聯達比賽，那麼最重要的應該是把廣聯達和現實聯系起來。定額方面建議專精一方面，土建或者安裝。預算要做好，定額是一定要熟悉的，關鍵需要注意的問題是要多看定額的解釋，還有就是補充定額。
2.平法就是建築施工圖平面整體表示方法，說起來就是利用2維表示3維。平法圖集學校圖書館里一般都有的，你可以借出來然後復印。等你工作了一樣用。這個就是國家的規范，具有法律效力的。這個就是拿出圖集來好好看,很難學會,但是建議你多對照自己的宿舍教學樓實驗樓等對照圖集裡面的名詞理解,這樣能學的快.比如:樓梯休息平台:實際上就是你從一樓去二樓中間樓梯轉彎的位置上的那個樓板.哎就說這么多吧
3.不了解
4.如果想參加比賽,最好從淘寶網上買個盜版狗,也就100塊大洋吧.少請一次客就出來了.雖然有免費的學習版本,可是限制了很多功能,參加比賽顯然是不夠的.

Ⅵ 建築工程中甲方給出的工程量偏低怎麼辦

甲方給這個東西幹嘛，又不能當結算依據，如果是工程量清單報價，那結算的時候跟甲方復核工程量就是了，另外，11層小高層能算到70kg/平米，44是少了點，如果想要具體的數據，那就根據施工圖計算唄，如果是大致的數量，可以找設計單位，pkpm計算的時候能給出一個鋼筋的大致數量。

Ⅶ 品茗土建算量直徑大於16小於等於25的次梁縱向鋼筋採用焊接 搭接形式如何更改

你好，要更改鋼筋焊接、搭接形式必須要該項目設計的同意簽字後，在圖紙及文件（焊接作業指導書）中修改簽字後方可生效。

Ⅷ 沒有施工圖紙，做出的施工預算有一法律效力嗎

說句實在話，如果是財政出錢的項目，就必須要有圖紙才有依據打預算，法律是否認可，在於有造價資質的公司出具的預算書，那麼預算內的工程量或多或少，是不是根據圖紙實際算量，
這個要經過審計才知道。沒有施工圖的預算是在可研之前做的，叫概算。

Ⅸ 工程量的舉證責任如何確認

依據當事人提供的證據來確認實際發生的工程量。

根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條：

當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。

根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七條：

在法律沒有具體規定，依本規定及其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。

(9)算量簽字法律效力擴展閱讀：

在進行工程量計算時應注意下列基本原則。

1、計算口徑與定額一致

計算工程量時，根據施工圖紙所列出的工程子目的口徑，必須與定額中相應工程子目的口徑一致。如鑲貼面層項目，定額中除包括鑲貼面層工料外，還包括了結合層的工料，即貼結層不得另行計算。這就要求預算人員必須熟悉定額組成及其所包含的內容。

2、計算規則與定額一致

工程量計算時，必須遵循定額中所規定的工程量計算規則，否則是錯誤的。如牆體工程量計算中，外牆長度按外牆中心線計算，內牆長度按內牆凈長線計算，又如樓梯面層和台階面層工程量按水平投影面積計算。

3、計算單位與定額一致

工程量計算時，工程量計算單位必須與定額單位相一致。在定額中，工程量的計算單位規定為：以體積計算的為m^3，以面積計算的為m^2,以長度計算的為m，以質量計算的為t或Kg，以件（個或組）計算的為件（個或組）。

建築工程預算定額中大多數用擴大定額（按計算單位的倍數）的方法計算，即「100m^3"、「10m^3"、「100m^2"、「100m"等，如門窗工程量定額以「100m^2"來計量。

4、工程量計算所使用原始數據必須和設計圖紙相一致

工程量是按每一分項工程，根據設計圖紙計算的。計算時所採用的數據，都必須以施工圖紙所示的尺寸為標准進行計算的，不得任意加大或縮小各部位尺寸。

5、按圖紙，結合建築物的具體情況進行計算

一般應做到主體結構分層計算，內裝修分層分房間計算，外裝修分立面計算，或按施工方要求分段計算。不同的結構類型組成的建築，按不同結構類型分別計算。