房屋買賣欺騙交易法律責任
㈠ 商品房欺詐退一賠一的規定
法律分析：下列情況可以退一賠一：
1.訂立商品房買賣合同後，出賣人又將該房屋抵押給第三人。2.商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。3.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
㈡ 商品房買賣欺詐怎麼處罰
法律分析：商品房買賣欺詐涉嫌詐騙罪，會根據具體情況處三年以下有期徒刑、拘役或管制，並處或單處罰金。詐騙罪是公訴案件，是可以由公安機關進行偵查、搜集證據的提交檢察院進行起訴的。所以，商品房買賣欺詐一定要進行報警。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
㈢ 房屋買賣詐騙怎麼判刑
法律分析：最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」與「數額巨大」、「數額特別巨大」。刑法規定：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
㈣ 房屋買賣欺騙欺詐怎麼賠償
法律分析：買房遇到欺詐時，買受人有權請求：1.返還已付購房款及利息，2.賠償損失，3.請求懲罰性賠償，即請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
法律依據：
《民法典》
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
㈤ 房屋買賣合同詐騙罪如何認定
法律分析：以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為可以認定構成合同詐騙罪。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
㈥ 房屋買賣合同欺詐賠償標准
法律分析：買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
法律依據：《房屋買賣合同司法解釋》 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
㈦ 房產欺詐交易怎麼處理呢
房產欺詐交易處理如下：購房者有權請求人民法院或者仲裁機構對合同予以撤銷，購房者應當返還房屋，售房者應當返還已付購房款及利息並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條
第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
㈧ 房屋買賣合同欺詐的構成要件是什麼
法律分析：1、有欺詐的故意。所謂故意，按照最高法院的司法解釋，一方當事人，故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。因此，按照司法解釋和學理解釋，欺詐只能由故意構成，「過失」包括「重大過失」均不構成「欺詐行為」。2、要有欺詐的事實。當事人除了有欺詐的故意，還必須有欺詐的事實存在。欺詐的事實通常有三種情形：一是捏造虛假事實;二是隱匿真實事實;三是歪曲真實事實。如果按照法律或者合同行為人有告知的義務，行為人沒有告知(即沉默) 也構成欺詐。3、須表意人因相對人的欺詐而陷於錯誤。所謂表意人陷於錯誤，不僅指表意人原本沒有錯誤，因受欺詐人的欺詐而陷於錯誤，也包括表意人已有錯誤，受欺詐人的欺詐而陷於更深的錯誤。如果相對人未受欺詐的情況下陷於錯誤，則不構成欺詐。4、須對方因陷於錯誤而為意思表示，即錯誤與意思表示之間有因果關系。錯誤與意思表示之間的因果關系可分為二種情況，一是無此錯誤，而根本不為意思表示;二是無此錯誤，則不以此條件為意思表示。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條：行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
㈨ 二手房買賣中，中介作出虛假承諾，後買賣雙方終止合同，責任誰負
二手房屋買賣合同欺詐行為，我們可以不予履行，造成損失的，我們要賣家承擔賠償責任。對方拒絕賠償的話，我們可以通過仲裁或者訴訟方式解決，無論是購房或者租賃房屋買賣合同的民事欺詐還是合同的刑事欺詐都是違法行為，都要承擔相應的法律責任。
法律分析
不予履行適用於被欺詐方發現已簽訂的合同不符合法律的規定，對方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合，被欺詐方應暫不履行合同規定的內容，如不予付款，以免造成財產無法返還，中止履行適用於被欺騙詐方已經開始履行，但尚未履行完畢，發現合同可能為欺詐性合同，對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合，被欺詐方應當暫時停止履行，如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同可能為欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方在合同中訂有仲裁協議的，可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查，確認該欺詐性合同為無效合同，所以作為二手房的買家，事先要對所購房屋情況掌握清楚，確保其產權清晰。同時，在訂立合同的時候要認真閱讀合同條款。如果發生二手房屋買賣合同欺詐行為，可以不予履行，造成損失的，要賣家承擔賠償責任。對方拒絕賠償的話，可以通過仲裁或者訴訟方式解決。
法律依據
《中華人民共和國刑法》 第一百九十六條 有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；（二）使用作廢的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。盜竊信用卡並使用的，依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰
㈩ 遇到房屋買賣欺詐怎麼辦
如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同屬於欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方沒有訂立書面仲裁協議，可以直接向人民法院起訴，要求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中，應當注意：發現對方有欺詐嫌疑的，要及時起訴；在起訴前做好充分准備，包括收集證據、寫好起訴狀等；在發現欺詐方可能處分或轉移已經履行的財產的，依法向人民法院申請訴訟。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第五十二條合同無效的法定情形有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。