民國時期的房產證有無法律效力

1. 中華民國時期發的房產證還有用嗎

中國民國時期的房產證怎麼還能用呢？

新中國成立以後，那時候還沒有商品房的概念，商品房是80年代以後才在中國出現的。也就是說80年代以前的房子都是國家的。所有房子都沒有房產證，所有房子的房產證都是不被承認的。20世紀70年代中期以來，許多發展中國家針對本國具體情況，採用各種各樣的措施，對國有經濟進行整頓和改造。也就是國有企業進行了一次分割，轉型了一部分國有企業，讓這些企業自力更生，並給這些企業補償了一部分房子，這些房子只是使用權，並有從國資委哪裡的承租合同，也即是使用權證書。在到商品房時代的時候，一部分使用權的房子轉為了產權房，但是直到目前為止，市場上仍有大量的房子只是有使用權。但隨著城市建設進程步伐的加快，此類性質房屋將會越來越少。因為十之八九都是將要面臨的拆遷房。

這些就是我國房屋的基本發展了，很明顯你的那個國民時期的產證，是肯定不能用了，不過現在政府比較人性化，對於既成事實的歷史遺留問題，可以到當地政府的有關部門進行審批，如果是你祖上留下的東西，還是可以歸為私有財產，能不能重新辦理中華人民共和國的產證，我還真是說不上來，但是你可以去試一試！

2. 民國時期的房產證現在是否具有法律效力

沒用了，80年代我國就做一次房屋總登記的工作，那時候的房子基本都被確權了，你的房子肯定已經被佔有了，別人也確權或是辦過證或是被國家沒收了

3. 請問一下土地證是民國時期的,房產證是現在的,能交易嗎

嚴格的說是不能買賣的，應為有房產證，房屋能進行買賣過戶，但無土地證是無法進土地買賣過戶的，拆遷對房屋有補償，土地要看你們當地未辦國有土地證，有什麼相關政策。有國有土地證，沒有房產證的土地，也可以買賣交易的，但不能過戶的。。。
因罰你沒有房產證，房產部門就沒有備案料和信息，並且是屬遠證房產，所以房產是不能過的。
如果是沒有修建
房屋的土地，是可以交易的，只是在土地錢。
如果是沒有房產證的房子，只要不是違章建房，還是有使用權的。如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
但這種沒有房產證是比較便宜的，不能和市場房產價相比的。但在買房時，購房發票要保管好，避免以後的麻煩。
但總之沒有房產證的房子，是不好賣的，也沒有多少人會買的，都感覺沒房產證，就會有風險的。

4. 民國時期房產證有效嗎

肯定無效了

5. 民國三十八年十二月政府頒發的土地房產所有證是否有效

民國三十八年十二月，應是1949年12月。屬於解放後新政府頒發的應當視認為有效。在司法實踐中，證書的尺度與現在的公制換算，是採取1丈=3尺1寸5.計算。這是7幾年最高頒發的司法手冊採用的計量換算辦法。

6. 中華明國房產證有效嗎

法律分析：民國時期的房產證現在應該不具有法律效力，因為年代太長久了，所以現在不可能夠作為依據使用

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

7. 民國37年華北區房產證是否有效

無效,第一次土地改革所發的權屬證明.是目前政府認可的最早證件.
雖然我不知道國民37年公元是多少年,不過既然用國民年號,那一定就不是共產黨發的,你說有用嗎.而且第下次土地改革對當時現有的房屋全部做了重新確認.

8. 民國38年的宅基證還有效嗎

民國38年（1949年）的宅基證不具有法律效力。

一、中華人民共和國土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委員會第八次會議通過，1950年6月30日中央人民政府主席毛澤東發布命令公布施行)第三十條規定：「土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，並承認一切土地所有者自由經營、買賣及出租其土地的權利。」就是說，這時的土地屬於農民私人所有，宅基地自然也屬於私人所有，其證書自然也是所有權證書，而不是土地使用權證書。

二、1962年9月27日中共第八屆中央委員會第十次全體會議通過的《農村人民公社條例修正草案》(又稱「六十條」)第21條規定：「生產隊范圍內的土地，都歸生產隊所有。生產隊所有的土地，包括社員的自留地、自留山、宅基地等等，一律不準出租和買賣。」自此以後，農村宅基地所有權與使用權相分離，其中，所有權歸生產隊，使用權歸社員。這種土地權利制度得到了1975年《憲法》的確認。

因此，手裡保存的1952年以前（民國38年）頒發的宅基地證書，就沒有法律效力了。但是，這個證書具有巨大的收藏價值，建議好好保存。

9. 民國的房產證現在還承認嗎

法律分析：民國時期的地契和契約現在政府尊重歷史是承認的，除非有這時間後的證據表明房產有轉移現政府不予確權，祖產的產權人健在辦產權證沒問題，祖產產權人已不在，繼承人協商一致經過公證也能辦理產權證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。