企業租賃經營承租方的法律責任
⑴ 律師解析租賃汽車公司租車過程中出事故如何承擔責任
租車發生交通事故，司機一般需要獨自承擔賠償責任，但如果司機有證據證明租車公司等存在的過錯的，可以要求租車公司等承擔相應的賠償責任。
1.保險公司在交強險責任限額范圍內進行賠償。
2.超出部分，由租車司機承擔賠償責任。
3.租車公司對交通事故的發生有過錯的，要承擔相應的賠償責任。
租車公司有過錯的情況是指那些？
租車公司知道或者應當知道租賃的車輛存在缺陷、司機沒有駕駛資格的、司機醉酒或者不能夠駕駛機動車的情形。租車公司等需要承擔賠償責任。
發生交通事故時，肇事司機一般賠償受害人的費用包括：
1.受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費等合理費用。
2.如果受害人因傷致殘的，還可以要求賠償包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費，以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、後續治療費等合理費用。
3.如果受害人死亡的，除了可以要求上述1中的相關費用外，還可以要求賠償喪葬費、被扶養人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。
以上就是租車發生交通事故該怎麼賠償的相關內容，相信大家閱讀後已經有所了解。
⑵ 企業租賃經營合同糾紛
法律分析：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。實踐中，當事人往往對管轄問題做出約定，人民法院經審查合法有效的，不違反關於知識產權案件專屬管轄和級別管轄規定的，可以按照約定確定管轄法院。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
⑶ 企業租賃單位房屋出現了違法經營承租方要承擔責任嗎
要的，承租方有義務保證出租房內活動的合法性。
⑷ 如何使承租人在承包期間承擔法人的法律責任
最好的辦抄法是讓他重襲新登記注冊公司，注冊資金讓他自己想辦法，不要將酒店財產（包括房產）作為出資，你們純粹租賃房屋和設備，這樣無論對外發生何種糾紛，與你們及酒店財產都無關系了。
如果你們原來已經領取了營業執照，那麼這實際上就不是租賃是承包經營了，這種情況下對外很難完全規避風險，不過你們可以在合同中約定，如果你們對外承擔了責任，那麼他需要全額補償（賠償）。
另外建議你們聘請常年法律顧問，可以避免很多損失。
⑸ 出租方交通肇事與承租方的法律責任疑惑
租用、借用他人車輛後發生交通事故的，如果屬於該機動車一方的責任，對超出保險限額的部分，應由車輛承租人或借用人承擔賠償責任，出租人、出借人一般不承擔賠償責任。但是如果出租或出借方作為車輛所有人或管理人，在有過錯的情況下，依然要承擔與過錯程度相應的賠償責任。
在租賃、借用的情況下，借用人、承租人是車輛的實際駕駛人，應對自己駕駛車輛給他人造成的損失承擔賠償責任。此時機動車的所有人和機動車實際上處於分離狀態，即所有權與使用權、受益權的分離。在此種情況下，機動車的所有人雖然對機動車有物權意義上的控制權，但對機動車的實際作業、運行則沒有事實上的支配權，也不能從機動車運行中獲得運行利益。機動車所有人雖然獲得了租金收益，但是這一利益的獲得是基於對機動車這一重要物質資源的所有權在價值層面上的體現，而不是機動車的運行利益。從侵權行為構成要件上來分析，機動車在出租、出借情況下發生交通事故導致他人人身及財產損失時，機動車所有人在主觀上沒有過錯，其對機動車的所有權與交通事故的發生也沒有因果關系，故不承擔賠償責任。
但需要注意的是，機動車的所有人、管理人在出租、出借機動車時應當預見到機動車由他人駕駛可能會產生危險，所以應當盡到必要的注意義務，如機動車車況是否符合安全標准、駕駛人是否具有相應資質等。如果機動車出租人、出借人在知道或應當知道機動車本身存在缺陷、駕駛入存在不符合或者妨礙安全駕駛的情形下，依然出租、出借機動車的，其因未盡必要注意義務而具有過錯，依法應當承擔相應賠償責任。
另外，出租人的注意義務應當適當高於出借人的注意義務。理由有三：「第一，因租賃為有償，由出租人收取租金，而出借人一般為無償（如有償則實質上與租賃無異）。因此，根據法律對無償受益人的保護高於對有償受益人的保護的一般原則，也應當對出租人科以更高的注意義務。第二，出租人可以通過定價機制等轉移風險，而出借人往往並無相應的風險轉嫁機制，因此出租人也應當比出借人承擔更多的責任。第三，出租人往往是專業的經營者，其專業知識、危險防範能力也往往高於出借人。」
《侵權責任法》第四十九條因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。
⑹ 國有企業租賃經營有什麼規定
國有企業租賃經營有什麼規定?
：對於大中型國有企業，原則上是不能進行租賃經營的。只有對於小型國有企業，在採用其他改制不能的情況下允許租賃承包經營。並且在租賃經營期間接受國家財政部門和上級主管部門的嚴格監管。
1、承租方經營期間是另外用自己的公司名稱對外，還是利用原國有企業名稱對外？如用承租人自己的公司對外，那麼原國有企業即不存在經營的問題，那麼年檢是不是還要按時進行？稅收怎麼規定的？
：承包租賃經營期間應繼續使用原企業名稱照常參加年檢，照常納稅。如果改變企業名稱必須經上級主管部門的同意和工商部門的批准。
2、承租方在承租期間，原國有企業的法人代表要不要更換為承租人？因為如不更換，那麼承租人在經營期間發生的債權債務是不是要有原國有企業法人代表承擔？
：營業執照等相關證照都應當換成租賃者為企業法定代表人，由他承擔租賃經營期間的法律責任。當然包括債權債務責任。
3、承租方在經營期間如發生虧損，拍屁股走人，債務與出租方有沒有關系？
：在租賃經營時，應當由該企業的上級主管部門向承租人收取相應比例的抵押金，並隨時進行監管。當發現其虧損至接近抵押金水平時可以要求其抵押金，或終止合同，立即清算。如果由於監管失控給國家財產造成經濟損失的，要追究相關責任人的行政責任和法律責任。
4、出租年限有沒有規定？
：一般不應少於三年，但也不可以超過二十年。
⑺ 租賃經營權的什麼是租賃經營權
租賃經營權是企業租賃經營責任制的法律表現。
企業租賃經營責任制是我國經濟體制改革中出現的一種新的經營方式，其基本目的是實行企業經營權與國家所有權的分離，改變企業附屬於政府的地位，使企業成為真正獨立自主的法人。當前，企業租賃經營責任制的主要法律依據是1988年6月國務院發布的《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》。租賃經營權是租賃經營合同規定，並在租賃關系存續期間受到租賃經營合同的制約。在承租與出租人訂立租賃經營合同之後，承租人即成為租賃企業的法定代表人，並享有租賃經營合同為之規定的下列權利：(1)用人權和機構設置權；(2)生產經營權；(3)投資權。
⑻ 企業租賃經營合同的訴訟涉及問題
承租方在租賃經營中沿用原企業營業執照、公章、企業名稱，對外經營行為也以原企業名義進行，各種民事行為只能以企業的名義進行，審判實踐中爭議較大的是對於承租人可否列為第三人承擔民事責任存在截然相反的兩種觀點和做法。以筆者之見，原則上應將承租人列為第三人承擔民事責任。
1． 從租賃企業在訴訟中的地位看
租賃經營是承租人通過合同形式取得國家或集體企業經營的法律形式。承租人行使經營權，具有相對的獨立性，達到經營佔有、經營使用和經營收益的一種法律形式，而承租人對其用益物權的充分行使，決定了承租人對外民事行為的完整性。對於出租人，是國家授權企業所在地政府委託的部門，代表國家行使企業的出租權，它往往以收取租金為租賃經營關繫上的權利內容，而租賃的企業僅僅是租賃經營的客體。當承租人對外實施的一切後果均由租賃客體承擔，顯然有違經濟合同法的一般原理，這即使租賃經營者對經濟責任的承擔缺少了必要的約束機制，又不適當地加重了企業的責任，這既分割了債權人的利益，也不符合社會主義市場經濟法律體系的內部協調發展的要求。
2． 從租賃經營合同與其他民事行為的關繫上看
租賃經營合同的實質是合法當事人將企業提供給另一方當事人經營，另一方當事人支付租金的行為。出租方的權利主要在兩方面：一是監督租賃企業的財產不受損害；二是收取承租方按照合同約定交付的租金。其義務主要是保障承租方的經營自由權，為發展生產提供必要的保障措施。出租人收取租金的利益與企業將要承擔企業債務的負擔相差甚遠，權利與義務明顯失衡。
3． 從租賃經營合同履行過程來看，承租人與租賃的客體即企業與租賃者渾然一體
租賃者使用了租賃企業名稱、合同公章、介紹信函、營業執照。企業法人的名稱是法人的一種人身權利，與其信譽和經濟利益相聯系。營業執照是我國建立企業法人登記管理制度，取得民事主體資格和確立該組織法律人格和從事民事活動的必經程序和前提。合同公章，是企業對外實施各種民事法律行為的重要憑證。租賃者對租賃企業名稱、合同公章、介紹信函、營業執照的使用，使租賃者與所租賃的企業在法律責任上處於無法隔離的狀態。有人認為，應當先由企業對外負擔債務，外部關系處理後則應由企業對承租人進行債務追償二但是，依筆者之見，從訴訟便利的原則，將承租人作為無獨立請求權的第三人符合民事訴訟法訴訟便利原則。
⑼ 企業經營權出租合法嗎
法律分析：合法。企業租賃經營責任制是我國經濟體制改革中出現的一種新的經營方式，其基本目的是實行企業經營權與國家所有權的分離，改變企業附屬於政府的地位，使企業成為真正獨立自主的法人，承租的公民個人即成為租賃企業的當然的法定代表人，出租人將企業經營管理權在一定的期限內讓渡給承租人，這時，承租者個人就成為租賃經營權的主體。
法律依據：《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》 第三條 本條例所稱租賃經營，是指在不改變企業的全民所有制性質的條件下，實行所有權與經營權的分離，國家授權單位為出租方將企業有期限地交給承租方經營，承租方向出租方交付租金並依照合同規定對企業實行自主經營的方式。