鄰居蓋房協議的法律效力
『壹』 鄰居與我簽定的宅基地劃分協議有法律效力嗎
你好,土地確權糾紛一般應有政府村裡。
『貳』 合同書簽的不是本人名字有法律效率嗎我家建房時需通過鄰居家簽字同意。鄰居寫了一份對我家很不利的協議
簽的不是本人名字的協議不是絕對無效,但一般這種情況是針對簽字的人,不針對簽字。你的具體情況我不了解,但是如果你家房屋和土地的產權是你爸的,與你無關,那麼你代簽的協議就是無效的,除非你爸對簽字認可。但這是形式上的效力,也要看內容是否違反法律。
『叄』 房屋共有協議具有法律效力嗎
房屋共有協議具有效力。依法成立的房屋共有協議合法有效,對於房子是否過戶不影響該協議的法律效力,但僅產生債權效力,不發生物權轉移效力;未辦理過戶登記的,所有權不發生改變。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
『肆』 鄰居建房協議書
建房協議書甲方乙方丙方 三方因共同建房之需,特達成如下協議,以共同遵守:1、為節約出發,實行拼牆的辦法。 2、拼牆之後,各相鄰方共有產權之二分之一。 3、各方合理使用,在其上建築時,應當通知另一方,並徵得其書面同意方可施工。4、其他約定事項: 本協議一式四份,各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜,依合同法的相關規定。如產生爭議,以協商為主。甲方簽字乙方簽字丙方簽字 日期:
『伍』 私人簽訂的協議有法律效應嗎在蓋房時與鄰居達成協議
有法律效力,但是注意你們之間的協定不能違反法律規定,只是常規的你們之間的協商之後的一些條件的話是可以的,簽字捺手印就行,如果可以的話最好有村委會的人當個公證人
希望能夠幫到你了
『陸』 已簽好四鄰協議,鄰居房建好後,就不按照協議執行,阻止我家建房,我該怎麼辦
這種阻止是沒道理的,可是要麼私下協商,要麼比他強硬比他無禮,或者當時就和他同時起房子。
『柒』 我家要拆遷,鄰居寫了一個協議過來,要我家簽字說兩家中間的路是他家的,這個協議有法律效力嗎
沒用的
公路怎麼能算某人的呢?
拆遷分房是按人口或房子面積來分的,公路是不在范圍內的。
不過最好不簽,怎麼感覺你們家好欺負似的,就算沒用也不簽啊。太欺負人了。
『捌』 鄰里協議有法律效力嗎
法律分析:相鄰權協議如果是雙方當事人真實意思表示,符合法律規定的,就具有法律效力。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百七十一條 當事人訂立合同,可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列條件:
(一)內容具體確定;
(二)表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。
『玖』 你好!如今農村建房,是否需要鄰里協商簽字,
如今農村建房,沒有強制需要鄰里協商簽字,但是一定要遵守《城市規劃管理技術規定》,因此鄰里協商簽字還是有一定好處的。
第二十二條 非居住建築與居住建築之間間距按本條規定計算:
(一)非居住建築位於居住建築的南側或東西側的,按第十七條至第二十條的規定計算間距。
(二)非居住建築位於居住建築北側,按第二十一條的規定計算間距。
(三)非居住建築的山牆與居住建築的山牆間距,按第十七條至第二十條的規定計算。
第二十三條 相鄰建築室外地坪標高不一致的,應當扣除或加上南側建築或較高建築室外地坪標高差值後計算間距,最小值不得低於十七條到二十二條規定的最小值。 有裙房的高層建築之間的間距,應當同時符合裙房與裙房之間、裙房與主樓之間、主樓與主樓之間的消防間距要求。
第二十四條 擋土牆、護坡與建築的最小間距應符合下列規定:
(一) 居住區內的擋土牆與建築的間距應滿足住宅日照和通風和消防的要求;
(二) 高度大於2米的擋土牆和護坡的上緣與建築間水平距離不應小於3米,其下緣與建築間的水平距離不應小於2m。
第二十五條 建築之間的間距以建築外牆垂直投影線為計算起點,但有以下情況之一的,以外挑陽台垂直投影線為計算起點:
(一)建築縱牆外挑陽台挑出外牆寬度大於1.5米,或總長度超過縱牆長度二分之一的。
(二)建築山牆面設置外挑陽台的。
在建房之前,一定要與鄰里協商好建房事宜,並把協商的內容寫入鄰里建房協議書。雙方看過沒有異議,就可以簽上自己的名字了。簽字之後,這份鄰里建房協議書就有了法律效力,雙方必須要按照裡面的規則約束自己的行為。如果出現一方違約的情形,就需要承擔相應的後果,只要雙方在建房之前多商量多溝通,建房時就能大幅度的避免此類糾紛的發生。
『拾』 鄰居之間寫的協議有效嗎
法律分析:有效。一般情況下,只要各方當事人自願協商一致,私下簽的免責協議符合法律、行政法規的規定,便具有法律效力。但是造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款是無效的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。