抵押貸款違約會追究法律責任嗎

① 銀行貸款10年未還，應追究什麼法律責任

看有沒有涉嫌貸款詐騙或者其他違法行為，如果不涉及，只是普通借貸，需要清償就可以，採納謝謝

② 抵押合同的違約責任有哪些

土地使用權抵押當事人如違反抵押合同，其違約責任主要有哪些？
土地使用權抵押當事人如違反抵押合同，其違約責任主要有：
(1)抵押人未按規定用途使用貸款，抵押權人可以提前收回抵押貸款，並按有關規定處理罰息。
(2)抵押人擅自將抵押物轉讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。抵押權人有權提前收回貸款，並可要求抵押人支付一定的違約金。
(3)抵押到期不能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照法律規定和抵押合同的規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，抵押權人有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
(4)由抵押人因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經設定過抵押權等情況所產生的後果，由抵押人承擔責任。
(5)由抵押人占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，抵押權人可要求抵押人恢復土地的原價值或賠償損失，或減少擔保金額。
(6)抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，抵押權人可以依照法律的規定向人民法院起訴。
(7)抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》處理。

③ 我朋友貸款讓我簽字他的房子抵押，一年還清，如果換不清對我有法律責任嗎

如果是拿他自己的房子作為貸款抵押的話，你簽不簽字關系並不大，如果他還不上債，只是拿他的房子拍賣進行還貸款，你應該不會負上法律責任。

④ 房產抵押貸款違約怎麼辦

法律分析：合同違約是指違反合同債務的行為，亦稱為合同債務不履行。這里的合同債務，既包括當事人在合同中約定的義務，又包括法律直接規定的義務，還包括根據法律原則和精神的要求，當事人所必須遵守的義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

⑤ 住房抵押貸款違約承擔的是違約責任還是信用責任

當然是違約責任。如果還不起貸款，就拍買抵押的房產來還貸，還有無信用記錄。有了無信用記錄，以後就沒有其他銀行貸款給你了。

⑥ 房產抵押貸款違約會怎樣

1、逾期會被收取滯納金：貸款過程中如果你貸款到期還未還款的，一般銀行會開始將你的名字計入到逾期名單中，並且開始按照規定利率對你進行收取滯納金。
2、超過一定金額一定期限會被起訴：如果借款人不想還或者是還不上本金的話，包括滯納金那麼銀行會採取走法律程序，也就是將你的貸款合同呈上司法法院告你，接下來你會面對法院的傳票准備打官司。
3、產生信用記錄污點：我國的個人徵信體系建立時間很短，目前主要影響的還是個人和金融機構之間的借貸往來，也就是有了信用記錄污點後，申請信用卡或是銀行貸款將會很麻煩，或是要承擔高利率，或是根本就批不下來。
4、抵押的房產將會被銀行出售：房屋抵押貸款的借款人出現違約情況的，貸款銀行除罰息之外，貸款銀行有權停止發放貸款或提起那收回已發放的貸款本息，或解除合同，並要求借款人承擔違約責任，抵押的房產銀行可將其出售，以抵消欠款。

⑦ 房產抵押貸款不還會有什麼結果

房貸逾期不還的後果：
1、要支付高額逾期費用。
貸款還不上，還會要支付高額的逾期費用，一般有違約金、罰息等。不同機構的不同貸款產品逾期費用不盡相同，具體以合同為准，但是這個費用一般都不會低，欠款拖的時間越長，逾期費用越高。
2、面臨被起訴的風險。
不還貸款最嚴重的後果，可以說是面臨被起訴的風險了。如果被起訴到法院，在法院判決後仍不償還貸款，那麼借款人將會被列入「失信被執行人名單」，也就是我們常聽到的「老賴名單」，到時連乘坐飛機、高鐵的資格都沒有，並且房子也會被拍賣。
3、逾期記錄記入徵信。
如果申請的是銀行貸款，逾期記錄毫無疑問是會上報央行徵信系統。如果申請的是網貸，也不要掉以輕心，很多網貸產品也有接入央行徵信系統，或芝麻信用分第三方徵信機構，所以貸款不還會影響個人信用。一旦信用受損，以後再次辦理貸款、申請銀行卡和信用卡，都會變得很不容易。
拓展資料
有些人會由於經營需要，辦理房產抵押貸款，暫時緩解資金緊張問題。可世事難料，生意特別難做，幾乎沒有盈利的情況時有發生，這將會導致沒有錢還貸款。那麼房產抵押貸款後貸款還不上有什麼後果?對此，華律網小編和大家一起來探討一下。
房產抵押貸款後貸款還不上，用於抵押貸款的房產可能會被拍賣。《城市房地產管理法》第47條規定：「債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。」
也就是說，當借款人換不上貸款的時候，貸款機構可以將借款人的房產進行拍賣，而拍賣所得的價款，用於償還貸款。需要注意的是，如果所得的價款不足以清償貸款，那麼不足的那部分，貸款機構將追討。
借款人不還的話，這一情況，會被如實的記錄到中國人民銀行的徵信系統里。借款人今後申請信用卡，辦理貸款幾乎就沒戲了。此外，對配偶的信貸也有影響。最後華律網小編建議大家暫時無法償還貸款應向貸款機構申請展期，或者向親友籌借還上貸款，千萬不要抱著不還的心理。