二手房陰陽合同有法律效力嗎

『壹』 買二手房要做陰陽合同有什麼風險嗎

二手房交易簽訂「陰陽合同」有以下風險：
1、陰陽合同中的陽合同不屬於當事人的真實意思表示，該合同無效；
2、陰陽合同違反法律規定的，應當依法追究其法律責任；
3、合同履行過程中容易出現糾紛，難以解決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

『貳』 陰陽合同的法律效力如何

法律分析：1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，只要內容合法，同樣受到法律保護。3、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。

婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

『叄』 陰陽合同具有法律效力嗎

陰陽合同有以下法律效力：
1、滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律規定等條件的，即可依法生效；
2、因存在欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的，合同效力待定；
3、存在違反法律規定、損害國家利益等情形下，合同無效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

『肆』 房屋租賃中的陰陽合同有法律效力嗎

房屋租賃陰陽合同的效力是：一般以陽合同為有效合同，陰合同為為無效合同。陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效，應當認可之前的履行。
【法律依據】
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十六條
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

『伍』 購房陰陽合同法律效力如何

一、購房陰陽合同的法律效力如何
1、購房陰陽合同的法律效力，分別是：
（1）在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬於無效條款；
（2）由於合同中部分內容無效，並不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
二、房屋買賣中陰陽合同無效的情形有哪些
1、無民事行為能力人實施的民事法律行為無效；
2、行為人與相對人以虛假的意思表示，實施的民事法律行為無效；
3、以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理；
4、違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

『陸』 陰陽合同

陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。

「陰陽合同」是一種違規行為，在給當事人帶來「利益」的同時，也預示著風險。「陰陽合同」通常出現在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數份不同價格的合同。

送至房產交易中心登記的叫「白合同」，只供登記用。雙方私下留存的叫「黑合同」，作為交易的真實成交價格。也出現於建築工程施工合同，特別是掛靠合同。

法律規定

按照我國《民法典》第一百五十四條：「行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。」

「陰陽合同」雙方當事人為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，並且嚴重違反了我國稅收征管法的強制性規定，是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的，即便是合同成立也不發生法律效力，屬於無效合同。

『柒』 陰陽合同有效嗎

陰陽合同的效力：陽合同屬於以虛假的意思表示訂立的合同，不具有法律效力。陰合同的當事人如果具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同內容不違法，不違背公序良俗的有效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。