房屋買賣協議書怎樣寫才有法律效力

『壹』 房屋出售協議書怎樣寫才有法律效力

法律分析：訂立房屋買賣合同，雙方意思表示應當真實，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內容作出約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所(二)標的(三)數量(四)質量(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式七)違約責任(八)解決爭議的方法。.

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

第四百七十一條 當事人訂立合司，可以採取要約、承諾方式或者其也方式。

第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件:

(一)內容具體確定(二)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

『貳』 房屋買賣協議書怎麼寫才有效

法律分析：房屋買賣協議書有效的條件：

1、房屋買賣協議書主體適格。即協議書雙方具有行為能力；

2、房屋買賣協議書內容不違反法律或公序良俗；

3、房屋買賣協議書雙方出於真實的意思表示而訂立合同。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

『叄』 房屋買賣合同如何寫才有效

法律分析：房屋買賣合同只要是當事人具有相應的民事行為能力，在合同中記載的內容是當事人真實的意思表示，且內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗就有效。合同內容主要包括：當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

『肆』 雙方買賣房屋協議書怎麼寫才有效

雙方買賣房屋協議書屬於以下情況才有效：1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格；2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實；3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
一、雙方買賣房屋協議書怎麼寫才有效
1、雙方買賣房屋協議書屬於以下情況才有效：
（1）合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格；
（2）房屋買賣雙方當事人應當表意真實；
（3）房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
二、買賣房屋的流程是什麼
買賣房屋的流程如下：
1、受理登記或申請；
2、權屬審核，交易所在雙方登記之後，將依據有關的法規對房地產買賣行為進行審核，並向主管部門報批，待批准後再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續；
3、買賣雙方在接到通知後，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所，在交納了買賣過戶手續、契約、印花稅等稅費後就可以辦妥過戶手續。

『伍』 如何寫房屋買賣協議書才有效

依據我國民法典的規定，一般情況下，謄寫的房屋買賣協議書需要符合條件，才會有效：1、謄寫的房屋買賣協議書的雙方當事人具有相應的民事行為能力；2、謄寫的房屋買賣協議書表達了雙方當事人的真實意思表示；3、房屋買賣協議書沒有違反法律、行政法規的強制性規定，沒有違背公序良俗。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

『陸』 房屋協議書怎樣寫才有法律效力

訂立房屋買賣合同，雙方意思表示應當真實，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內容作出約定。

個人房屋買賣合同包括的主要內容有：

1、合同雙方當事人的基本信息。

2、房屋的基本情況描述。

3、房屋面積的約定。

4、房屋土地使用權性質：土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況。

5、房屋的價格、付款方式及交付期限。

6、逾期付款的違約責任。

7、房屋產權登記、房屋所有權轉移事項。

8、合同效力。

房屋買賣注意事項

1、確認基本信息的真實性與有效性，確認合同簽署人出售房屋的有效性；

2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時間，保證總金額一致；

3、合同需要買賣雙方本人簽字，並盡量多留存電話；

4、合同簽署中不要留白和隨意塗改。

『柒』 房屋買賣協議書怎樣寫才有法律效力

法律分析：房屋轉讓協議是關於房產轉讓的合同，只要符合合同成立的條件，就是有效的。簽訂房屋轉讓協議書時，雙方意思表示應當真實，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同，對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內容作出約定，只要符合這些條件，那麼房屋轉讓協議就是有效的。此外，房屋轉讓協議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內容進行確認，並表示受合同約束的意思。需要注意的是，房屋轉讓協議書生效並不意味著房屋產權的轉移，要實現房屋產權的轉移還需要到當地房屋管理部門辦理過戶登記。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護不存在欺詐、脅迫或顯失公平的，不能反悔。

第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

『捌』 房屋買賣合同如何寫才能有效

買賣合同有效的寫法：首先應當寫明買賣雙方的基本信息，如姓名、身份證號、住址等；其次應當寫明買賣標的物的基本信息，如數量、質量、價款或報酬方式、交付方式等；最後應當寫明違約責任和爭議解決方式，並由當事人簽名確認。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。