買房簽合同的人名章有法律效力嗎

A. 個人印章有法律效力嗎

一般情況下，經過公安機關備案過的私人印章具有法律效力。
【法律分析】
個（私）人印章一般沒有法律效力。私人印章，只有公民本人以本人的名章實施的民事法律行為才有效。一般情況下經過公安機關備案過的私人印章具有法律效力，或者是在銀行進行過備案的私人印章具有也是有法律效力的。公民本人在相關法律文書上加蓋名章的時候，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等符合無效或可撤銷 可變更的民事法律行為的情形下。私章不能代表簽名，我們在日常社會行為中，如果要私章有法律效力，必須有備案或通過公證，否則是沒有法律效力的。印章包括公章和私章，前者包括單位、組織、個體工商戶，國家對此實施備案管理；後者僅用於個人，國家沒有實施備案管理。個人印章的注意事項：1、大小適宜：印章大小，應與作品的幅式大小相匹配，應與題款字相等為宜，小一點亦可，不能大於題款字，大則不雅。如若款字細小，紙地逼仄，可用小聯珠印，自顯周到。2、數量宜少：鈐印數目，古喜單數。有鈐印「用一不用二，用三不用四，蓋取奇數，其扶陽抑陰之意乎。」印數不宜多，過多則易雜亂，甚至喧賓奪主。如若一幅作品用數印，需擇不同形式的印面，避免雷同。3、位置恰當：鈐印，要慎視位置。一幅作品，總有虛實、疏密之處。密處不夠緊湊，可用印章補之；疏處如覺空盪，可借印章充實，宛如挪動小小的「秤砣」，使畫面均衡熨貼。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。第二百八十條之一在依照國家規定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件，情節嚴重的，處拘役或者管制，並處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。第二百八十條之二盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。

B. 人名章和簽名章 哪個更具有法律效應

人名章與簽名章都能代表使用人的名義，只是形式不同，如果是簽訂合同原則上二者都具有法律效力。

C. 購房合同蓋什麼章有效

法律分析：購房合同需要加蓋開發公司公章、法定代表人名章或簽字、銷售公司公章。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

第四百九十一條 當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。

當事人一方通過互聯網等信息網路發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。

第四百九十二條 承諾生效的地點為合同成立的地點。

採用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的，其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。

D. 法律中「人名章」中的法律效力

如果見證人合法並且可以證明名章確實是被繼承人所印，應該認定為有效。

【英文譯本】Law of Succession of the People's Republic of China
【法規標題】中華人民共和國繼承法
【類別】婚姻贍養收養繼承/遺囑遺贈繼承
【發文字型大小】中華人民共和國主席令第二十四號
【批准日期】
【發布部門】全國人民代表大會
【發布日期】1985.04.10
【實施日期】1985.10.01
【時效性】現行有效
【效力級別】法律
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

E. 人名章和簽字的效力區別

法律分析：法定代表人的個人名章等同於他的簽字，效力是一樣的。合同生效。個人名章，只有公民本人以本人的名章實施的民事法律行為才有效。且公民本人在相關法律文書上加蓋名章的時候，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等符合無效或可撤銷 可變更的民事法律行為的情形下，合同就是有效的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

F. 私人簽訂的購房合同是否具有法律效力

私人簽訂的購房合同依法成立具有法律效力。有效的購房合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自願真實；協議內容合法、符合法律規定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

G. 簽訂購房合同可以用印章代替簽名嗎

房合同蓋了合同專用章後，不一定再需要法人代表（即法定代表人）簽內字，法定代表人是否簽字對容合同的效力不會產生影響。
根據法律規定，只要合同雙方當事人有相應的民事行為能力、內容不違法、意思表示真實，經雙方當事人確認後，合同即具有法律效力。
如果一方當事人是單位的，確認的方式可以是由單位的委託代理人簽名、蓋單位合同章或公章、或由法定代表人簽名，所以，在合同上蓋了合同專用章後，不一定再要由法定代表人簽字的。

H. 簽合同可以用人名章嗎

法律分析：可以。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章；法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

I. 個人簽字章有法律效應嗎

法律分析：個人簽字章沒有法律效應。私人印章，只有公民本人以本人的名章實施的民事法律行為才有效。一般情況下經過公安機關備案過的私人印章具有法律效力，或者是在銀行進行過備案的私人印章具有也是有法律效力的。公民本人在相關法律文書上加蓋名章的時候，不能存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等符合無效或可撤銷可變更的民事法律行為的情形。

法律依據：《印章治安管理辦法》第三條 印章指公章和具有法律效力的個人名章。公章是指國家權力、黨政機關、司法、參政議事、軍隊、武警、民主黨派、工會、共青團、婦聯等機關、團體，企業事業單位，民政部門登記的民間組織，居（村）民委員會和各議事協調機構及非常設機構的法定名稱章和冠以法定名稱的合同、財務、稅務、發票等業務專用章。

J. 商品房買賣合同需要蓋幾個紅章才有法律效力

商品房買賣合同需要蓋章的個數要由商品房合同涉及到幾方決定，有以下兩種情況。

1、和代理商簽合同：

很多大型的開發商都會找知名的代理商合作，將出售房屋的相關事宜交由代理商辦理，這種情況下就需要開發商和代理商分別在購房合同上蓋公章或合同專用章.

購房人為個人的簽字蓋手印就生效了；購房人為單位的需要蓋公司章並且法人代表簽字或魯印鑒。

2、直接和開發商簽合同：

這種情況比較直接，只需要開發商蓋開發商的公章或合同專用章，購房人為個人的簽字蓋手印就生效了；購房人為單位的需要蓋公司章並且法人代表簽字或魯印鑒。

(10)買房簽合同的人名章有法律效力嗎擴展閱讀：

商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特徵：

1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建築物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。

2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

3、行政干預強烈。由於土地房屋類不動產價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產行政監管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示範文本、實行限購政策等。