關於合夥入股方面的法律知識

① 房東租賃合夥入股的問題

房東以房屋租賃合夥入股以房屋評估價計算。房東可以使用貨幣出資，可以使用房屋出資。以可以依法轉讓的房屋租賃合夥入股的應當由具有資格的評估機構進行評估，以評估價作為出資額。
【法律依據】
《公司法》第二十七條
股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

② 合夥投資需要注意哪些方面

合夥投資注意事項如下：(一)合夥前，要明確每個人的出資方式，不同的出資方式會有不同的規定，並且明確自己的賬目;(二)合夥時，要簽訂合夥協議。盡管法律規定合夥人對合夥企業債務承擔連帶責任，但這僅僅解決合夥人對外承擔責任的問題，而對於合夥人內部責任的劃分，需要根據實際情況進行明確規定。合夥協議應該包括以下內容：1、各合夥人出資方式和出資份額;2、利潤分配、虧損承擔的份額及方式;3、合夥人的權利義務;4、合夥事務的處理;5、合夥支出和重大決策的決定。各合夥人根據出資比例享有決策權利。(三)合夥關系終止時，首先要進行清算，對合夥財產進行處理，有書面協議的，按照協議進行處理;沒有協議且協商不成的，按照出資數額進行處理。
【法律依據】
《中華人民共和國合夥企業法》第十六條合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。合夥人以實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，需要評估作價的，可以由全體合夥人協商確定，也可以由全體合夥人委託法定評估機構評估。合夥人以勞務出資的，其評估辦法由全體合夥人協商確定，並在合夥協議中載明。

③ 合夥人入股後是否要承擔企業債務

法律分析：根據我國有關法律的規定，合夥入股後，新合夥人對入伙前合夥企業的債務承擔無限連帶責任。

法律依據：《中華人民共和國合夥企業法》第四十四條 入伙的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協議另有約定的，從其約定。新合夥人對入伙前合夥企業的債務承擔無限連帶責任。

④ 入股合夥合同有無限期的嗎無限期合同算不算違法、

限期可以雙方約定，無限期合同並不違法。對於合夥協議的期限，並沒有嚴格的限制，只不過對於合夥人對合夥期限沒有約定或者約定不明確的情況，視為不定期合夥。合夥人責任承擔方式與合夥期限無關，而與合夥人身份有關。對於普通合夥人和有限合夥人來說，有不同的責任承擔。
法律分析
合夥合同是兩個以上合夥人為了共同的事業目的，訂立的共享利益、共擔風險的協議。《中華人民共和國民法典》對於合夥協議的期限，並沒有嚴格的限制，只不過對於合夥人對合夥期限沒有約定或者約定不明確的情況，視為不定期合夥。雙方當事人在訂立合夥合同時最好明確合同的期限，避免履行合同發生糾紛。
合夥人不會因為合夥協議有無約定期限而承擔責任，只會因為合夥企業的性質，以及合夥人是普通合夥人還是無限合夥人，而承擔不同的責任。有限合夥人不執行合夥事務，不對外代表組織，只按合夥協議比例享受利潤分配，以其出資額為限對合夥的債務承擔清償責任。其對企業承擔著主要的投資任務，不得以勞務出資。而普通合夥人需要承擔無限連帶責任。通常來講，在一個有限合夥企業里，既應當有普通合夥人，也應當有有限合夥人。其中，普通合夥人主要負責對外執行事務，並且負無限連帶責任。
法律依據
《中華人民共和國合夥企業法》第十四條 設立合夥企業，應當具備下列條件：
（一）有二個以上合夥人。合夥人為自然人的，應當具有完全民事行為能力； （二）有書面合夥協議； （三）有合夥人認繳或者實際繳付的出資； （四）有合夥企業的名稱和生產經營場所； （五）法律、行政法規規定的其他條件。
第六十一條 有限合夥企業由二個以上五十個以下合夥人設立；但是，法律另有規定的除外。 有限合夥企業至少應當有一個普通合夥人。
《中華人民共和國民法典》第九百七十六條 合夥人對合夥期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期合夥。
合夥期限屆滿，合夥人繼續執行合夥事務，其他合夥人沒有提出異議的，原合夥合同繼續有效，但是合夥期限為不定期。
合夥人可以隨時解除不定期合夥合同，但是應當在合理期限之前通知其他合夥人。

⑤ 朋友開的店，我想入股。請問我需要注意什麼法律是怎麼保護的謝謝！越詳細越好

如果是公司，僅僅是股權轉讓。如果是合夥，還得為自己加入之前該合夥的債務承擔無限連帶責任。1 當事人的詳細信息。2 出資額應精確，幣種應明確。如以非貨幣方式出資，應當明確物權或者知識產權的市場價值、權利歸屬。3 出資年限。4 出資人權利，包括收益分享權利，撤回出資的權利等。
法律分析
入股合作需要注意什麼：一、搞清楚是合夥還是公司，如果是公司，僅僅是股權轉讓。如果是合夥，還得為自己加入之前該合夥的債務承擔無限連帶責任。還有好多事項需注意，建議聘請法律顧問全面介入，保護自己的利益的最大化。二、財務審計。尤其是債務情況。簽合同不能代表就入股了，入股是要做股權變更的，這一點很重要，關於公司合資的具體的法規，自己找工商或者律師事務所是可以查到的，有關實業投資，建議自己去查一下比較靠譜，這里給你說一些基本的概念，有了股權的股東，除了有定期分紅之外，也是有潛在虧損的危險的，若出現意外情況，會產生需要按比例投入資金，或者撤資、更改股權等等的狀況。所以，投資入股要注意幾個方面，原資產評估、投資比例和股東權利分配等，還有就是對公司經營者和領導團隊的能力調查，如果公司不盈利，老要自己掏錢，那自己不是做賠本生意么，還有被騙的可能。從財務上要注意：先搞清楚要投資的這個公司的財務狀況、流動資金、股份構成、債務情況、經營情況、盈利能力、公司人員工資水平。
法律依據
《中華人民共和國公司法》 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

⑥ 合夥入股的話，分紅怎麼算

第一、如果企業是合夥入股，對於分紅沒有特殊的約定，那麼合夥人分紅就按照入股的比例進行分紅

合夥創立企業已經成為企業發展的一種潮流，想要獲得創業成功，光光靠一個人是很難獲得成功的，很多人在創業的時候會選擇合夥人來進行共同創業。有合夥人加入後，企業創立成功的可能性就會大大增加，幾個合夥人會把各自的資源都投入到企業運營中，為企業的發展注入更加強大的活力。

對於這類企業，在企業成立的時候就會把分紅比例進行明確的約定，避免在後續分紅的時候出現一些分歧，相關的約定一定要以協議的方式進行明確，各個合夥人應當按照約定的比例進行分紅。

分紅是合夥人投資企業最終的目的，如果企業在經營過程中並沒有產生相關的收益，那麼合夥人就會面臨投資的虧損，出現虧損也是非常正常的現象，任何一項投資都有可能出現虧損，沒有人能夠保證投資都能獲得正向的收益。

⑦ 中途合夥人怎麼入股

法律分析：中途合夥人怎麼入股：既可以做單獨的項目投資，也可以做整個公司投資；公司投資的話，需要根據公司當前的規模，找第三方，出一個資產評估報告，根據報告，再估算自己投入的資金應該佔多少股份；項目投資的話，也需要第三方介入，做好評估報告，然後簽訂單獨的項目入伙協議。如果公司已經經營有一段時間，你們現有的客戶資源等商業類無形資產最好成績也考慮進去。

法律依據：《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。 經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。 公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

⑧ 簡單介紹合夥人入股協議的具體內容

簡單的入股合作協議書的內容包括：
1、入股合作雙方當事人的姓名或者名稱和住所等基本身份信息；
2、股份的數額和入股股權的比例；
3、入股方的出資數額和出資方式、出資時間；
4、爭議解決條款；
5、雙方簽字並註明日期。
【法律依據】
根據2022年生效的《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑨ 入股投資需要注意什麼

投資入股的注意事項是：1、股東需要按期足額繳納出資；2、可以以貨幣財產或能夠作價出資的非貨幣財產出資；3、不能使用法定的不得作為出資的財產來投資入股。根據我國法律規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
投資入股的方式：1、民間所謂「入股」多數是指與他人合夥。合夥主要是與人的合作，因此對合作夥伴的人品、信譽、能力、資源、管理和組織水平等方面應當有比較充分的了解，最好是對合夥事務的管理與運作有共同的志向和目標，性格上也要能基本合得來。此外，還要注意合夥事務的盈利前景如何。如果已經成立合夥組織，應當考察此前是否有虧損，是否外債未了結等等。如果是在工商登記注冊的合夥企業，加入合夥後應當辦理工商登記。如果是個體戶，可不經工商登記，但至少應當簽訂書面的合夥協議。2、如果是有限責任公司「入股」，需要按照公司法和有關法律法規的規定出資、驗資、簽署協議、修改公司章程、辦理財產轉移手續、申請工商變更登記，程序比加入合夥更加復雜。3、入股方式主要有資金，設備，土地使用權，知識產權(有比例要求)或其他可以評估的財產。可以以技術(專利權、商標專用權、技術秘密等)，不動產(土地、房屋、店鋪等)、動產(資金、機動車輛)，價值經過評估或者所有股東認可後獲得相應份額的股權。公司法規定資金占注冊資本不得低於30%
法律依據：《中華人民共和國公司法》第二十六條有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的，從其規定。第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。