租賃合同中補充協議的法律效力

1. 房屋租賃合同簽訂後又簽補充協議，那個更有法律效力

1、要承租人借給房東100萬的協議條款里有沒有約定如果承租人不借這筆錢的話該如何處理？

2、承租人是否借給房東100萬是不是房屋租賃的必要條件？
請補充一下

2. 補充協議有法律效力嗎

、只要不違反法律的禁止性和限制性規定，且充分尊重當事人雙方的意思自治，協議內容合法有效的話，補充協議與主合同的效力是同等的。
2、在補充協議與主合同發生沖突時，視為對主合同的變更或撤消，其效力優於主合同。即補充合同中與主合同相沖突的條款，補充協議的條款優先適用。
3、雙方需要在補充協議中明確補充原合同的效力范圍，明確補充主合同是在原來的范圍之內生效還是有所變動、如何變動等。
4、補充協議是以主合同的成立和有效為前提的，如果欠缺主合同成立的必備條件和必要條款，或者主合同被確認無效或者被撤銷，就沒有簽訂補充協議的必要了。
三、補充協議的效力
1、簽訂合同之後，發現內容還需補充的，可以擬定合同補充協議。合同補充協議的擬定需要注意幾個必備信息：一是雙方當事人的基本信息需全面具體；二是說明擬定補充協議的原因；三是協議補充的內容或變更的內容。
2、補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時，應當以補充協議為准，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。補

3. 補充協議和原協議是否具有同等的法律效力

一般情況來下都寫這么一條源「本合同未盡事宜經雙方協商一致簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。」
如果原協議沒有特別約定，經雙方協商一致簽訂的補充協議就與原協議具有同等的法律效力，其實實際操作上，「補充協議」的效力往往高於原合同。

(3)租賃合同中補充協議的法律效力擴展閱讀：

補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時，應當以補充協議為准，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。簽訂合同之後，發現內容還需補充的，可以擬定合同補充協議[1]。合同補充協議的擬定需要注意幾個必備信息：一是雙方當事人的基本信息需全面具體；二是說明擬定補充協議的原因；三是協議補充的內容或變更的內容。

參考資料：補充協議——網路

4. 房屋租賃合同簽訂後又簽了補充協議，那個更有法律效力

這可以看成是附條件的民事法律行為，對方條件沒有成就，合同不生效，談不上違約，只有締約過失責任。

5. 20年租賃合同滿後，補充協議受法律保護嗎

補充協議與合同具有同等的法律效力。
1、在當事人雙方簽署的合同中約專定的條款，雙方都應該屬嚴格遵守；
2、如合同已經到期，則合同已經終止。由於合同履行中存在的問題也是按原合同執行。如甲方在合同到期後用非書面的形式解釋以前合同的條款，使乙方在不太知情的情況下答應，這一點是不具備法律效應的。因為，首先合同已經結束，不存在合同條款的延展性，如果有延展性，也應該在合同到期前雙方書面進行重新約定和明確，其次，用電話錄音的方式，目前在人民法院審理的時候，如上述案是不能被法院採信作為依據的；

6. 幫幫忙! 房屋租賃合同的補充協議效力

1、租賃抄合同租賃期限襲超過6個月的應當以書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2、返簽到2002年或者2003年是造假。直接說明02的簽訂協議未訂立書面形式，現在補充成書面形式即可。（但合同效力待定）
3、與新房主簽訂的協議（合同效力待定），如最終判決新房主具有房屋所有權，應該認定為有效。
你跟雙方都簽訂了協議，不管誰是房屋所有權人你都可以獲得房屋租賃權。

7. 補充協議書是否具有法律效力

補充協議書只要雙方都簽字就有法律效力，而且這樣的補充協議書法官也會非常重視的，有協議就必須履行，補充協議書也一樣。

8. 補充協議的法律效力

信件無法視作協復議的，補充制協議是需要的是對生效的合同做補充，沒有簽字是無效的，具體如下：

《中華人民共和國合同法》

第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

(8)租賃合同中補充協議的法律效力擴展閱讀：

補充合同的效力

當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，應該以時間在後的約定條款為准執行。時間在後的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質。如果仍以主合同的原條款為准執行，那就失去了補充合同存在的意義。

補充合同與合同變更

補充合同對主合同補充太多的新約定，則該補充合同就難以稱之為補充合同了。補充合同對主合同修改得太多，超過了適當的量，或補充合同對主合同的實質要件進行了較大的補充修改。

比如對價格條款，技術標准，履約期限等約定進行了不利於其中一方的修改，這也不能稱之為補充合同。這些補充和修改已經符合合同變更的要求，應該稱之為合同變更。

參考資料來源：網路-中華人民共和國合同法

9. 補充合同的法律效力

一般情況下，補充協議的效力回應基於整個合同答。補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時，應當以補充協議為准，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。合同補充協議的約定需要注意幾個必備信息，一是雙方當事人的基本信息需全面具體。二是說明你定補充協議的原因。三是協議補充的內容或變更的內容。

10. 合同補充協議具有法律效應嗎

回答這個問題不需要長篇大論。

合同補充協議一般具有和主合同同等法律效應，如果合同補充協議關於合同爭議的解決方式，優先於主體合同效應，如果是附加條款，比如主合同無效合同補充協議則無效，則效力低於主合同。