租房的口頭協議有法律效力

A. 租房口頭承諾有法律效力嗎

法律分析：口頭承諾一樣有法律效力。民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式，法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。只要第三方代表是真實意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下，且當事人有證據證明其口頭承諾的內容，該口頭承諾具有法律效力。但是口頭承諾具有不穩定性，如果對方不承認，且己方當事人無法有效舉證，可能導致對方承諾了也可以不履行承諾的情況發生。因此，還原當時的客觀情形非常重要，也就是當事人能夠證明對方承諾的內容非常重要。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

B. 租房子口頭協議有效嗎

租房口頭協議依法成立即有效，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租賃期間內承租人應當依照口頭約定按時繳納房租，經出租人同意，可以將租賃房屋對第三人進行轉租。
【法律依據】
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

C. 租房沒簽合同口頭協議有效嗎

租房沒有隻約定了口頭協議的也是具有法律效力的。因為法律規定，合同的形式可以是書面的也可以是口頭的，不論是書面合同還是口頭合同都是具有法律效力的。
但是對於口頭協議，如果日後發生糾紛一方不承認口頭協議存在的，則另一方就需要提供證據證明雙方確實約定了口頭協議，如果不能證明的，則視為雙方之間沒有簽訂合同，不認定口頭協議存在。但是，根據《民法典》第七百零五條，「租賃期限在6個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃」。因此，就你所說的情況，即使被執行人和所謂租房人存在真實的租賃關系，他們之間也只能形成不定期租賃關系，不能以租賃事實來對抗法院的執行，更不會影響法院對租賃房屋的處理，包括查封、拍賣。
此外，實踐中，法院對案外人就執行標的提出的異議會進行嚴格審查。如你所說的，案外人既無法提供租賃合同，也無法提供租賃費用給付憑證，這種情況下法院通常會駁回案外人的異議。法律規定，口頭協議與書面協議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等【法律法規】制約和保護，其合法性沒有問題。但是從證據的角度，口頭協議比較難以證明，其真實性難以確定，對於通過法院訴訟解決糾紛的，往往會由於無法舉證而無效。
【法律依據】：《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

D. 沒有租房合同，口頭協議有效嗎

法律規定，口頭協議與書面協議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規制約和保護，其合法性沒有問題。但是從證據的角度，口頭協議比較難以證明，其真實性難以確定，對於通過法院訴訟解決糾紛的，往往會由於無法舉證而無效。

E. 租房口頭協議房東違約

法律分析：口頭協議是具有法律效力的，可以要求房東承擔違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

F. 租房口頭協議是否有效

法律分析：口頭協議有效，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。由此可見，除法律、行政法規規定採用書面形式的之外，口頭的承諾也算是合同，也同樣具有法律效力。但最大的問題是一但發生爭議，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據不足的情況下，法院也難以支持。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

G. 房屋租賃合同口頭協議到底有沒有法律效力

租賃合同口頭協議有法律效力，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租賃期間內，承租人應當依照口頭約定按時繳納房租，經出租人同意的，可以將租賃房屋對第三人進行轉租。
【法律依據】
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

H. 租房沒有合同只有口頭協議是否有效

租房沒有隻約定了口頭協議的也是具有法律效力的。因為法律規定，合同的形式可以是書面的也可以是口頭的，不論是書面合同還是口頭合同都是具有法律效力的。
但是對於口頭協議，如果日後發生糾紛一方不承認口頭協議存在的，則另一方就需要提供證據證明雙方確實約定了口頭協議，如果不能證明的，則視為雙方之間沒有簽訂合同，不認定口頭協議存在。
【法律依據】
《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

I. 口頭租房協議有效嗎

【法律分析】
民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。口頭租房協議也是合同的一種表現形式，如果雙方都認可的口頭協議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據鏈，因此口頭租房協議也具有法律效力。口頭合同比起書面合同簡便易行，只要法律沒有規定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實的意思表示，也同樣是有效的。口頭合同是雙方當事人意思自治的產物，既然法律上沒有禁止合同以口頭形式作出，那麼口頭合同就應當具有法律效力。當然，對於某些特殊的合同來說，法律上是明確規定必須是書面合同，法律並沒有規定租房協議必須以書面形式作出。因此，口頭租房協議只要是雙方基於自願、平等的基礎上簽訂的就是合法有效的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。