51年地契有無法律效力

『壹』 請問下50年土改時候的地契,現在還能有法律效應嗎

50年土改時候的地契，現在還沒有法律效應。
根據相關法律規定，五二年以前的老土地證沒有法律效力，因為那是土地私有制時期的產物，與現行的土地公有制是不符的，經過土改後國家把土地都收歸國有，以前的土地所有權證書就都不具有法律效力了。
土改時實行的是土地私有化。在當時是有效的；六十年代人民公社施行土地公有化（農村土地集體所有）。全國取消土地私有化。從那時起，該地契就已經失去效力，但可以作為文物證明那個特定歷史階段的特定事件，具有一定的保存價值。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地70年；
（二）工業用地50年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；
（五）綜合或其它用地50年。第十一條 出讓土地使用權的基準地價，由市土地管理局會同市物價局、市國有資產管理局、市房地產管理局等部門綜合平衡後報市人民政府審定，作為土地使用權出讓價格的基礎。
基準地價，由出讓金、基礎設施配套建設費用及土地開發的其它費用等因素構成，並結合地塊位置、規劃設計條件和出讓年限確定。第十二條 土地使用權（包括地上建築物、附著物）協議出讓或轉讓，出讓或轉讓雙方應先委託經市土地管理局資質認定的地價評估機構進行價格評估後，再簽訂土地使用權出讓或轉讓合同。
遠郊區、縣在規定許可權內出讓土地使用權，出讓價格應報市土地管理局備案。第十三條 土地使用權出讓，除下列用途可以協議方式外，應採取招標、拍賣方式：
（一）普通住宅建設用地；
（二）工業建設用地；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地；
（四）市人民政府批準的其它用地。
土地使用權協議、招標、拍賣出讓的程序，市人民政府另行規定。

『貳』 我爺爺留一張53年的地契，不知道是否有用

1953年的地契不具有法律效力。理由如下」： 一、1950年6月國家頒布了《中華人民共和國土地改革法》，該法第一條就開宗明義地宣布，廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農民的土地所有制。該法第三十條明確規定，土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，土地制度改革以前的土地契約一律作廢。可見早在上個世紀50年代我國土地改革完成後，所有的土地契約就隨之廢止。 二、根據我國現行法律規定，土地屬於國家所有或集體所有。因此，解放後頒發的私有土地證或者地契現均已失效，不再具有法律效力。

『叄』 老地契法律上承認嗎

法律分析：不承認，但有用。五二年以前的老土地證沒有法律效力，因為那是土地私有制時期的產物，與現行的土地公有制是不符的，經過土改後國家把土地都收歸國有，以前的土地所有權證書就都不具有法律效力了。五二年後的新的土地證是有法律效應的。雖不能直接產生物權法律效力，但依然是其主張物權（房屋所有權或土地使用權）的證據之一。

法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

『肆』 「地契」是否具有法律效力

地契具有抄法律效力。地契分為襲紅契和白契，紅契具有法律效力。

『伍』 1953年的房契有法律效力嗎

摘要 人民政府頒發的《土地房產所有證》雖然已失效，已不能作為擁有土地使用權的物權憑證，但在某種意義上，仍具有一定的土地權屬來源證據效力的。如你仍持有1953年縣人民政府頒發的《土地房產所有證》而沒有依法申請土地登記並沒有獲頒土地證，可以依法申領現有土地證，以保障自己的合法權益。

『陸』 1953年的房契有法律效力嗎

法律分析：1953年的地契不具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國土地改革法》

第一條 廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農民的土地所有制。

第三十條 土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，土地制度改革以前的土地契約一律作廢。

『柒』 地契有法律效力嗎

法律分析：
地契有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契是具有法律效力的，即符合我國現行法律規定的地契具有法律效力。如果是老地契則只能作為主張房屋所有權或土地使用權的證明，不能直接產生無權法律效力。契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。地契指土地使用所有權，是開發商在建房前取得的，那樣他才有權利在該地盤上進行開發工作。房契指房屋所有權，就是對在已經取得使用權的土地上開發的建築擁有的所有權。

法律依據：
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

衍生問題：
我國最高法律效力是什麼?
在我國法律體系中具有最高法律效力的是憲法。1、憲法是普通法律制定的基礎和依據，任何普通法律、法規都不得與憲法相抵觸；2、憲法是一切國家機關、社會團體和全體公民的最高行為准則。國家內部政治力量的對比關系的變化對憲法的發展變化起著直接作用，國際關系也對憲法發展趨勢有所影響。

『捌』 1951年政府發的地契是否還有法律效用

五十年代的地契，農村經歷了人民公社、城市經歷了一化三改造，八十年代土地回法頒布重新確權答頒證，現在已經沒有法律效力。根據現行《憲法》、《土地管理法》、《物權法》等相關法律的規定，我國的土地所有權只有兩種形式，即國家所有和集體所有。

『玖』 51年的地契受法律保護嗎

法律分析：51年的地契是不受現行的法律保護的，現行法律規定的為70年的地契保護。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十八條 在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批准、核准、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同後，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。