明股實債法律效力

❶ 「明股實債」怎麼玩

新華信託採用股權投資+固定利息回款的模式投資了某房地產項目，遺憾的是，融資人因某些原因破產清算，申報債權過程中，破產管理人認為新華信託投入的資金屬於股權投資，不應當列入破產債權范圍，而新華信託認為「明股實債」還是債權，應當列入破產債權，遂起爭議訴至法院，目前一審法院認定新華信託投資權益屬於股權，不應認定為債權，支持了被告融資人的觀點。

「明股實債」是一個實操概念，而不是一個法律概念，並沒有任何法律法規對此作出解釋或規定。

個人認為，「明股實債」是指金融機構通過股權的形式投資於相關項目，但通過交易結構的設計使得投資仍主要依靠債權回款，而不依賴於股權回款。

「明股實債」是金融行業的一種常見投資模式，普遍適用於信託、資管、私募等金融機構投資，投資領域多數集中在房地產領域，從名稱上看，也知道業內普遍認為「明股實債」最終仍是債權融資，但如果法院生效判決認定「明股實債」為股權投資，則後續可能被其他法院借鑒，進而引導行業實操轉向，完全有可能顛覆房地產業務的一種主要操作模式，最重要的是，業內仍有大量「明股實債」項目正在存續，後續必然會有部分項目因發生風險而進入訴訟程序，一旦法院判例與這些項目的設立初衷背道而馳，則可能引發無法預估的嚴重後果，因此，本案引起廣泛關注不足為奇。

❷ 明股實債是怎麼一回事具體怎麼一明股，怎麼一實債

明股實債是一種創新型的投資方式，按照字面意思理解即為「表面是股權投資，實質上是債權投資。」其與傳統的純粹股權投資或債券投資的區別在於這種投資方式雖然形式上是以股權的方式投資於被投資企業，但本質上卻具有剛性兌付的保本約定。明股實債的投資方式已被私募基金或信託公司廣泛運用於房地產投資領域。

❸ 如何理解明股實債涉稅處理背後的道理

房地產企業中會有「明股實債」的融資方式，兼顧了債務和權益的雙重屬性，放眼整個資本進入和退出全程來看，本質上屬於債權性質，但又披了股權的外衣，其實這件外衣也不是可有可無，因為投資者可以通過股權外衣保障債權資金的安全。鑒於明股實債的情況，《國家稅務總局關於企業混合性投資業務企業所得稅處理問題的公告》（國家稅務總局公告2013年第41號）專門進行了規定。
1、正確認識資金進入和退出模式
信託資金進入形式上採用增資的方式，擁有企業股權，但是國家稅務總局公告2013年第41號規定該投資：（三）投資企業對被投資企業凈資產不擁有所有權；（四）投資企業不具有選舉權和被選舉權；（五）投資企業不參與被投資企業日常生產經營活動；也就是說雖然形式上以股權方式進入，但本質上需要遵循債權的相關約定，日常經營中信託公司股東履行控股監督，企業原有原股東負責項目公司日常經營，不過對於影響信託計劃的企業重大經營活動上信託機構具有一票否決權，這個安排其實和債權性質很類似，債權人也會對企業提出各種資金運用和管理上的限制，但並不屬於參與日常經營的范疇。
關於資金的退出方面，信託主體退出無外乎兩種方式：第一種是由地產企業進行減資，實現信託主體的退出；第二種方式是由原房地產企業的大股東從信託主體回購股權的方式實現信託主體的退出或信託主體變賣股權退出。很明顯，國家稅務總局公告2013年第41號採用了第一種退出模式，那麼從形式上來看資金退出屬於信託的減資行為。當然也有專家認為信託投資應該由其他股東將信託股權回購，並不是由被投資企業贖回或償還本金，可能主要是為了規避股權回購時，也就是撤資時會涉及到分配被投資企業資產的相關法律的約定，但實際上「明股實債」形式上還需要考慮「股」的因素，所以資金退出作為減資處理比較合適的。如果是原股東回購股權的方式，那麼當初信託進來的意義在哪裡呢？股東當時缺錢？那回購的時候怎麼有錢了？要麼是股東當時不想出錢？既然不想出怎麼又想回購了呢？因此既然企業想做大資本金獲得發展，股東為什麼不自己直接投錢，反而要引入信託投資這樣天天給自己投反對票添堵的第三者呢？好玩？還是股東有受虐傾向？好像說不通。
2、正確處理企業所得稅問題
明股實債混合性投資的收益來自於兩部分：因此在企業所得稅處理上主要關注這兩方面的處理。
第一是投資協議中規定的固定利率收取的利息，國家稅務總局公告2013年第41號規定被投資企業可以確認為利息支出在稅前扣除，關於可以扣除的利息多少實際上可以按照實際額度扣減，這樣的法規精神在國家稅務總局公告2011年34號中規定也有體現，企業可以按照實際貸款利率進行扣除。
第二部分是資本退出贖回價格和本金的差額，這部分作為債務重組損益進行處理，也就是說不管是資金退出的溢價或者折價都作為債務重組損益處理，也不需要按照股權轉讓來處理了，既然明股實債只是穿了一件股權的衣服，那麼你退出的時候也不會讓你按照股權的那套處理，避免了股權交易價格是否公允的問題，應該說是簡化了明股實債涉稅問題的處理。
當然明股實債業務，資本退出的時候究竟是溢價還是折價，實際上在於投資各方的約定，首先投資合同規定的利率不能過高，基本上按照同類金融機構貸款利率上浮30%以內還是可以考慮的，原因是利息過高可能在被投資單位稅前將不能抵扣，雖然國家稅務總局公告2011年34號規定可以按照實際利率進行扣除，但各地執行上仍然按照銀行類金融機構的利率水平進行扣除的情況比較多，有的甚至只認可基準利率，不認可浮動利率，這樣的處理著實讓人難以理解。因此在投資協議的利率約定上還需要結合當地的利息扣除執行口徑進行安排，將收益在利息和退出機制上進行合理安排。
關於明股實債的認定要深入理解法規精神，不要簡單以為資本退出必須讓股東回購股權才行，房地產企業之所以會選擇明股實債的融資方式，目的也是為了做大資本金，爭取到更多的融資渠道和市場機會。所以34號公告給我們講的是基本的道理，股東就是不想出錢的，就是想利用別人的資金壯大自己，打腫臉充個胖子圖個面子，面子有了自然里子就有了。所以我們認為把道理講清楚要比把法規講清楚更重要，法規不會可以查，道理不明白那就徹底沒救了。

❹ 明股實債什麼意思

明股實債是指明面上是股權投資，但實際上投資卻轉化為有固定回報的債權關系。
明股實債的主要模式：投資方以股權形式進行投資，但約定了在未來退出股權，並以回購、第三方收購、對賭、定期分紅等形式獲得固定收益，而不是以股權的增值作為收益。
拓展資料：
股權是有限責任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利。即股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。
股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東分紅比例的依據。
基本含義
股權即股東的權利，有廣義和狹義之分。廣義的股權，泛指股東得以向公司主張的各種權利; 狹義的股權，則僅指股東基於股東資格而享有的、從公司獲得經濟利益並參與公司經營管理的權利。
股權就是指:投資人由於向公民合夥和向企業法人投資而享有的權利。
向合夥組織投資，股東承擔的是無限責任;向法人投資，股東承擔的是有限責任。所以二者雖然都是股權，但兩者之間仍有區別。
向法人投資者股權的內容主要有:股東有隻以投資額為限承擔民事責任的權利;股東有參與制定和修改法人章程的權利;股東有自己出任法人管理者或決定法人管理者人選的權利;有參與股東大會，決定法人重大事宜的權利;有從企業法人那裡分取紅利的權利;股東有依法轉讓股權的權利;有在法人終止後收回剩餘財產等權利。而這些權利都是源於股東向法人投資而享有的權利。
向合夥組織投資者的股權，除不享有上述股權中的第一項外，其他相應的權利完全相同。
股權和法人財產權和合夥組織財產權，均來源於投資財產的所有權。投資人向被投資人投資的目的是營利，是將財產交給被投資人經營和承擔民事責任，而不是將財產拱手送給了被投資人。
所以法人財產權和合夥組織的財產權是有限授權性質的權利。授予出的權利是被投資人財產權，沒有授出的，保留在自己手中的權利和由此派生出的權利就是股權。兩者都是不完整的所有權。被投資人的財產權主要體現投資財產所有權的外在形式，股權則主要代表投資財產所有權的核心內容。
法人財產權和股權的相互關系有以下幾點:
一、股權與法人財產權同時產生，它們都是投資產生的法律後果。
二、從總體上說股權決定法人財產權，但也有特殊和例外。因為股東大會是企業法人的權利機構它做出的決議決定法人必需執行。而這些決議、決定正是投資人行使股權的集中體現。所以通常情況下，股權決定法人財產權。股權是法人財產權的內核，股權是法人財產權的靈魂。但在承擔民事責任時法人卻無需經過股東大會的批准、認可。這是法人財產權不受股權轄制的一個例外。這也是法人制度的必然要求。
三、股權從某種意義上說也可以說是對法人的控制權，取得了企業法人百分之百的股權，也就取得了對企業法人百分之百的控制權。
股權掌握在國家手中，企業法人最終就要受國家的控制;股權掌握在公民手中，企業法人最終就要受公民的控制;股權掌握在母公司手中，企業法人最終就要受母公司的控制。這是古今中外不爭的社會現實。
四、股權轉讓會導致法人財產的所有權整體轉移，但卻與法人財產權毫不相干。企業及其財產整體轉讓的形式就是企業股權的全部轉讓。
全部股權的轉讓意味著股東大會成員的大換血，企業財產的易主。但股權全部轉讓不會影響企業注冊資本的變化，不會影響企業使用的固定資產和流動資金;不會妨礙法人以其財產承擔民事責任。所以法人財產權不會因為股權轉讓而發生改變。

❺ 什麼是明股實債

明股實債就是明面上上是入股，實際上是借債。
一、明股實債基本概念

1、明股實債是一種創新型的投資方式，按照字面意思理解即為「表面是股權投資，實質上是債權投資。」
2、其與傳統的純粹股權投資或債券投資的區別在於這種投資方式雖然形式上是以股權的方式投資於被投資企業，但本質上卻具有剛性兌付的保本約定。
3、明股實債的投資方式已被私募基金或信託公司廣泛運用於房地產投資領域。

二、明股實債操作模式

針對我公司為國有全資公司的特性，如有意向接受明股實債投資的話，其具體操作模式大致為：

1、首先，公司與交投公司層面要研究接受該產品是否會對我公司日常經營運作產生影響；

2、其次，要得到國資委的許可，並確保股權結構變化後，不影響交投公司對我公司銀行授信的擔保；

3、最後，建行、交投公司與交工集團簽訂增資擴股協議，投資三、明股實債的優勢

1、既可以解決公司的資金問題，同時在解決資金的同時又可以優化公司報表的資產負債率指標。

2、明股實債產品有較長的融資期限，一般為3－5年，可以解決公司的中長期資金需求，相比流動資金貸款需要逐年轉貸、轉貸資金壓力較大，明股實債產品也具有較大的優勢。

3、明股實債產品不佔用公司的授信額度，一般情況下也不會影響公司的銀行借款等經營融資。

四、明股實債產品存在的問題

1、融資企業的股權架構將產生變化，針對我公司為國有全資公司的特性，勢必需要得到市國資委的許可，審批流程較為麻煩，特別是涉及到股權架構變化，審批前的溝通工作比較重要。
2、融資成本高於銀行借款融資方式，融資成本稅前列支也存在著政策上的問題。按照國家稅務總局2013年41號公告，將符合條件的明股實債投資稱之為混合型投資，其成本允許稅前列支，但必要同時符合下列條件的投資才能適用混合型投資的稅務處理規則：
（1）被投資企業接受投資後，按投資合同約定利率定期支付利息；
（2）有明確的投資期限，投資期滿，被投資企業需要贖回投資或償還本金
（3）投資企業對被投資企業不擁有所有權；
（4）投資企業不具有選舉權和被選舉權，不參與被投資企業日常生產經營活動。顯而易見，如若我公司為優化資產結構、降低資產負債率而接受了明股實債產 品，該產品到期後，肯定由交投公司向建行贖回投資。因此不符合第2個條件，融資成本不能稅前列支，又將大大提高資金的實際使用成本。

3、在優化資產結構、降低資產負債率的同時，又將影響公司的盈利能力指標，如降低凈資產收益率指標。公司作為交投公司的融資平台之一，融入明股實債產品資金後轉交投公司使用，即使資金成本最終均由交投公司承擔的話，但是因為公司凈資產規模擴大，而凈利潤維持不變，凈資產收益率等指標均將進一步降低。

4、明股實債產品也僅僅是解決了交投公司3－5年內的部分資金壓力，產品到期後，仍需交投公司進行股權回購，加重了交投公司未來資金壓力。

❻ 明股實債為什麼這么火

明股實債：明意上是入股，實際上是借債。
明股實債是一種優先股，或者約定了回購條款的股權，就相當於債券。
類債券的股票，即約定收益率和回購條件的融資，資本是將其作為固定收益看待的，因此受到追捧。
綜上所述，明股實債，是穩賺不賠的買賣，這樣當然有很多人趨之若鶩了。

希望能幫到你。

❼ 企業融資明股實債方式是違法嗎

現在企業都這么玩，你看小米的財報就知道了。

❽ 明股實債一般適用於哪些情形

一、「明股實債」，理論界也稱為：階段性股權讓渡，這並不是一個法律概念而是一個實踐中產生的概念。它是指資金以股權投資模式(增資或轉讓)進入目標公司，但附帶回購條款，約定一定期限後，目標公司關聯方或股東回購上述股權。這種融資手段與單純的股權投資或債權投資的主要區別在於：投資方形式上通過股權的形式投資，但通過交易結構的設計使得投資主要依靠債權回款。本質上具有剛性兌付的保本特徵，系保本保收益的一種具體表現。
股票市場、信託計劃、場外股權投資等都有不少的假股真債的案例發生。明股實債在房地產領域實踐中一種重要的融資方式，但由於它既不是典型的股權融資也不是典型的債權融資，其法律性質和效力存在爭議。

二、「明股實債」都是抽屜協議、對外保密的
三、「明股實債」對融資的債務方有的引力：1、增加自有資本，降低資產負債率，有利於再次貸款；2、不影響決策權和原股東利益；3、融資成本固定，便於安排償債資金。