合同主體變更法律效力

Ⅰ 合同簽名之前塗改有法律效力嗎

合同簽名之前有塗改的，那塗改處，一方不認可的話，該塗改處沒有效力。

因為合同要具有法律效力需要符合如下條件：

(1)合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。

(2)合同當事人應當真實反映其內心的意思。

(3)合同不違反法律或者社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，並且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。

(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

(1)合同主體變更法律效力擴展閱讀

合同分類：

第一，單務合同和雙務合同：單務合同，合同當事人僅有一方承擔義務。雙務合同，合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關系。

第二，有償合同和無償合同：前者為對方取得該利益時並支付任何報酬的合同，後者為沒有報酬的。

第三，有名合同和無名合同：前者為法律上已經確定了一定的名稱及規則的合同，後者不確定名稱及規則。

第四，要式合同和不要式合同：前者為法律規定或當事人約定必須採取特殊形式訂立的合同，後者無需採取特定形式訂立的合同。

第五，主合同和從合同:前者為不依賴其他合同而能獨立存在的合同，後者為以其他合同的存在為存在前提的合同。

第六，實踐合同和諾成合同：前者為除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同，後者為當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即「一諾即成」的合同。

Ⅱ 合同成立後，能否產生法律效力，能否產生當事人所預期的法律效果，要看合同是否具備什麼

一般合同成立即生效，但有些合同成立可能沒生效，在此時就需要達到生效要件時合同才能生效。另合同沒有無效或可撤銷的情形。具體參見以下合同法條文：第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代錶行為有效。

第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷

Ⅲ 如何理解合同的法律效力

合同的效力分為有效，無效，效力待定，和可撤銷的合同。具體判斷其效力應從合同簽訂的主體資格，合同的內容，合同的標的，以及當事人的意思表示等方面去考察。你可以把問題說的再詳細一點幫助您分析。

Ⅳ 房屋買賣合同主體變更有哪些法律效力

法律上沒這概念。（一）如果是新房的話，有商品房預售登記。商品專房預售登記，在債權消滅或屬者可以進行登記以後3個月內未行使，預售登記失效。預售登記期間，可以對抗善意第三人。進行預售登記後，所有權人不得擅自處分權利。（二）如果是二手房的話，關鍵看房產證過戶了沒有。物權法規定，物權變動公示原則，就是你買的的房子只有經過物權變動（過戶），你才能真正取的房屋的所有權，對外才能對抗第三人。 但不能對抗善意第三人，這時關鍵是看你們誰物權變動（過戶）的早誰就取得房屋所有權。當然沒有取得房屋的另一方可以要求賣方承擔履約不能的違約責任。

Ⅳ 房產交易簽三方合同之時，補簽的《主體變更確認書》沒有第三方（即委託人）的簽名，是否具備法律效力

原三方合同有效 但是由於情勢變更 也就是買方喪失了購買資格 你們的合同已經沒有辦法履行了 合同目的無法實現 可以解除合同
後一個什麼主體變更確認書無效 這屬於惡意串通 損害國家、集體利益 或者以合法形式掩蓋非法目的（購買方不具備購買資格 假借他人名義為自己購買 ）屬於無效合同

Ⅵ 變更監護權協議當事人自己簽的，具有法律效力嗎

具有法律效力