廉租房擔保人需承擔什麼樣的法律責任
⑴ 給妹妹做了公租房擔保人，現有點後悔
這有什麼好後悔的！幫自己妹妹是應該的，這個擔保責任不大，不可能強制買下，公租房租金比商品房租金便宜，如果幾次不交租金就可以解除租賃，也不會有很多欠的錢。
⑵ 申請廉租房需要什麼擔保人
辦廉租房一人能做一次擔保，擔保需要滿足的條件如下：
1、享有政治權利，人身自由未受到限制；
2、在當地有常住戶口和固定住所；
3、有能力履行擔保義務。
申請廉租房提供的材料：
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。
除了書面申請，申請人還需提供3種材料：
一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；
二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；
三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。
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根據《廉租住房保障辦法》：
第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；
（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府 建設（住房保障）主管部門；
（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；
（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；
（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的， 建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。
第十八條建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
⑶ 公租房擔保人個人買房能貸款嗎
可以的，做擔保人，不影響個人貸款。
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如內期償還的情況下才容會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。
作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。
(一)擔保人的法律責任：
1、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
2、連帶保證責任。其所負的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
(二)擔保人的責任免除情形：
同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿後怠於行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。
(三)保證人拒絕償還情形：
當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
⑷ 天津廉租房擔保人負什麼責任
廉租房擔保人需要承擔房屋損壞或拖欠房租的責任。
廉租房是指政府以租金補回貼或實物配租答的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房申請條件：
申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
⑸ 公租房擔保人付什麼責任
每個地方的規定都不盡相同！
一般來說，都需要擔保人擔保承租人確實符合當內地租賃公租房的條容件，如果承租人收入超過劃定的當地公租房承租人標准，那麼擔保人要承擔擔保責任，基本上是履行交一定金額的罰款或其他義務！
⑹ 公租房不還錢，擔保人有義務替他還錢嗎
借款人到期不歸還欠款的，擔保人應當代替借款人償還欠款。具體責任承擔方式有如下區分：
1、擔保人提供物的擔保的（如抵押、質押），在債務人不能於清償時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物、質押物，以該抵押物、質押物的變現價值優先獲得清償。
2、擔保人提供保證作為擔保的，在債務人不能償還借款時，擔保人負有代為向債權人清償的責任，這種情況下，應當以擔保人的所有財產承擔保證責任。
3、擔保人的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
《擔保法》
第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
⑺ 公租房擔保人可是隨時更換么
公租房擔保人不可以隨時更換。
擔保人資格要求：
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同後，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
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擔保人特殊規定：
第一、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
第二、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
⑻ 公租房需要擔保人嗎
每個地方的規定都不盡相同！
一般來說，都需要擔保人擔保承租人確實符合回當地租賃公租房的答條件，如果承租人收入超過劃定的當地公租房承租人標准，那麼擔保人要承擔擔保責任，基本上是履行交一定金額的罰款或其他義務！
⑼ 天津公租房擔保人需要承擔什麼責任，影不影響以後自身的利益
天津這次選聘的高校畢業生從事公益性崗位，一種是到區縣基層工作，他們將在版城鄉街道辦事處、鄉權鎮政府領導下，從事勞動保障、扶殘救助、住房保障、養老服務、社區公共環境與設施維護等工作；或到街、鄉鎮勞動保障服務中心具體負責工資和社會保險日常管理。
一種到工會、團組織、婦聯、人力資源和社會保障局、教委、工商聯、房管局、民政志願者聯合會和慈善協會等部門工作，他們主要從事創業、就業和公共管理等公益工作。
⑽ 公租房擔保人可以自己撤銷擔保嗎
不可以自行撤銷。
擔保人只能在債務人償還債務；或經擔保權人同意，債務人以提內供新的擔保撤銷容擔保人的擔保義務；或擔保權人同意擔保人撤銷擔保。否則擔保人無法撤銷擔保。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。