宅基地審批單子有法律效力嗎

⑴ 宅基地審批表和宅基證是否有同等的法律效益

兩者的法律意義都不大，從批准過程也能知道只有群眾符合相關使用規定才能被批准使用權，而後也許是口頭告知也許是書面通知，也許辦理證件，但是反過來想靠證件證明任何時候都還符合規定就是錯誤的了，因此兩者最多使得持有者可以成為審查、審批對象，是否符合規定是否批准政府還得根據事實重新作出決定。
法律分析
農村私有房屋買賣合同應當認定無效。主要理由是：房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。其次，宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。宅基地既然有了使用規定以及收回規定，想必利用證件對抗這些規定是不可能的，依法使用宅基地是任何時候都要符合相關使用規定，手續和證件的作用是可以讓相應的群眾得到一次審批的機會，不符合規定就不能批准合法使用權，依據收回規定取消使用權，作廢手續，廢除證件，收回宅基地。宅基地法律上的規定。宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。根據法律規定，宅基地屬於國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權，所以不得轉讓、出租或抵押。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑵ 宅基地收據有法律效力嗎

法律分析：沒有法律效力，為了調查處理處罰違規違法行為以及執行收回宅基地的規定，國土局隨時可以對宅基地進行重新審批，村幹部寫的東西只能說是提供事實，最終的事實還是政府在審批過程中依法認定，而後再新做出決定，沒有做出新決定之前，維持原來的決定，宅基地維持現狀。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

⑶ 村委會開的宅基地收據有效嗎

法律分析：有效的，買賣協議是合法有效的，但沒有宅基地證的不享有土地使用的權利，建議及時辦理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑷ 農村宅基地老文書是否有法律依據

每個時代都是特定的歷史條件，以前宅基地審批不嚴格，老文書的話可以作為證據，當然前提是這個文書沒有違背當時和現在的法律法規。

⑸ 女兒農村宅基地審批手續有法律效力嗎

沒有。
首先，農村私有房屋買賣合同應當認定無效。
主要理由是：
房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。
其次，宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。
為了調查處理處罰違規違法行為以及執行收回宅基地的規定，國土局隨時可以對宅基地進行重新審批，村幹部寫的東西只能說是提供事實，最終的事實還是政府在審批過程中依法認定，而後再新做出決定，沒有做出新決定之前，維持原來的決定，宅基地維持現狀。

⑹ 村委會的宅基地證明有效嗎

法律分析：有法律效力，可以證明某一事實，要結合其他證據來使用。村委會宅基地證明是有法律效力的，但是法院也會根據其他相關的證據來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民，村委會證明是主要依據。但若是非本集體居民，那麼村委證明就會失效。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

⑺ 農村宅基地收費單據能證明房子合法嗎

農村宅基地收費單據能證明房子合法。
屬於合法房產，因為村委會既然已經收取了宅基地款，就說明村委會批准使用宅基地，應該得到補償。
宅基地是依法使用，要求群眾的自身情況符合相關使用規定，批准使用權的時候可能符合，但是以後有可能不符合，特別是如果符合收回規定，那樣就要收回了，因此政府有權力有職責任何時候再次審查、審批，拆遷時肯定要審查，不是合法使用的家庭很難矇混過關，能夠是依法使用的政府照樣認定有使用權，是合法使用給予補償。
證件只是用來證明宅基地和持有者有關系，當然這不是唯一的，戶口本才是第一位的，即戶口本上面的家庭是第一審查對象。

⑻ 北京市98年違規獲得的宅基地批示有效嗎現在

無效
農村宅基地審批都是在本地生產隊審批的說不法律效力。
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

⑼ 村委會開的土地使用證明有法律效力嗎

您好！村委會是村民的自治組織，不是國家機關，村委會開的土地使用證明沒有法律效力。謝謝閱讀！

⑽ 九三年的宅基地申請報表在法律上有效嗎

您好，九三年申請的宅基地，
超過兩年沒有造房子，
那麼這個申請就是過期無效的，
申請報表是沒有法律效力的，
只有《宅基地證》才是有法律效力的。
望採納，謝謝