樓盤宣傳片法律效力
『壹』 宣傳片有什麼表現形式嗎
紀實型以敘事或主持人介紹的形式。這種形式過去採用較為普遍。表現型一般以形象展示為主，即通過優美的語言，精美的畫面，個性化的剪輯來達到理想的視聽效果。申奧、申博片就是採用此種形式。紀實表現型在一部作品中，將紀實和表現穿插運用，根據需要，還可以通過啟用演員、設定故事情節，使寫實與寫意完美結合，能較好地傳播信息，升華主旨。企業宣傳片，主要是整合企業資源，統一企業形象，傳遞企業信息（如發展歷程、企業管理、技術實力、製造裝備、品質控制、市場開拓、文化建設、品牌建設、發展戰略等）。對企業進行集中而深入的展示，促進受眾對企業的了解，增強信任感達到樹立品牌、提升形象、彰顯文化的目的，從而帶來商機。
產品直銷片。產品直銷片主要是通過現場實錄配合三維動畫，直觀生動地展示產品生產過程、突出產品的功能特點和使用方法。從而讓消費者或者經銷商能夠比較深入地了解產品，營造良好的銷售環境。產品推廣宣傳片主要有產品推廣宣傳片和電視直銷宣傳片組成，宣傳片的投放方式有銷售廳演播、媒體廣告投放。針對客戶人群，用生動、可信的形式對產品特殊功能和用途進行富有吸引力的宣傳，可在電視台、賣場、展銷會播放，亦可由銷售人員在向客戶推薦產品時進行輔助播放，降低講解難度。宣傳片優勢：視聽營銷，畫面和聲音雙重震撼，更好的打動消費者。
『貳』 製作房地產宣傳片應當注意哪些方面
現如今，電視廣告片製作已廣泛應用於房地產行業。房地產宣傳片製作也日趨成熟，很多房地產商都通過宣傳片製作帶來了更多的商機。而在房地產宣傳片製作的過程中，會有哪些需要注意的問題，下文將告訴你。
一、展示內容要真實可信
要想使房地產宣傳片製作深入受眾，廣告片的展示內容必須真實可信，這樣才會使觀眾產生信賴感。傳輸的內容不可吹噓而談，要讓受眾感覺真實，但這並不意味著追求製作的千篇一律，要在手法上進行創新。
二、宣傳片創意要以營銷思想為出發點
對於任何宣傳片而言，創意是不可或缺的，沒有創意的宣傳片如同行屍走肉，沒有靈魂。一部優秀且成功的宣傳片關鍵就在於其創意是基於營銷的，面對市場和消費者。脫離了營銷的創意是沒有任何意義的。對於房地產行業的電視廣告片而言，這是人們選擇生活和居住的地方，創意則更多的突出生活品質。
三、 宣傳片中特殊技術的應用
根據房地產行業的特殊性，通過特殊手法如建築動畫等在房地產電視廣告片中的應用，生動、形象、具體地展示了樓盤獨特的建築風格及環境。同時融入豐富的人物和生活情節，對建築的完善的配套、地理位置、優美的環境及時尚現代的生活等內容進行全方位的表現。
四、宣傳片的內容要不同時期有不同展現
宣傳片的內容要不同時期有不同展現，在樓盤推廣的不同時期，表達的主題是不同的，那麼表現的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，我們更多是形象的展示，在中期我們更多是細節和優惠條件的宣揚，在末期可能是力求營造機不可失的氣氛。總之，要有針對性的進行宣傳製作。
『叄』 宣傳片能否成為交房依據
宣傳片只是用來宣傳，不夠成交房的依據。
『肆』 房地產三維動畫宣傳片有什麼作用
房地產三維宣傳片拍攝製作完成後，可以用於樓盤的銷售大廳播放，讓消費者在一進入樓盤就享受迎面而來的視覺沖擊。唯美畫面，將樓盤優勢凸顯而出，動感的聲音挑動著消費者的聲音。從消費者進入大廳一刻開始，企業以於無形之中完成了一次視頻營銷，占據了上風。
三維動畫可以將樓盤優勢更形象的展現，樓盤的規劃、美景盡入眼底，甚至可以模仿出人們在樓盤裡面日常愜意的生活狀態。讓消費者更直觀的體驗一次預想中的樓盤生活，對喚起消費者的購買欲有重要作用。
經調查了解，有房地產三維宣傳片拍攝製作的樓盤和沒有的銷售額有一個很大差別。可以很明顯的看出房地產三維宣傳片對於樓盤銷售中起的積極作用。而調查表明，房地產三維宣傳片對於樓盤銷售的增幅遠遠大於其實際成本，對企業帶來的價值無疑是巨大的。
『伍』 房地產企業宣傳片製作的優勢是什麼
房地產企業宣傳片作為數字化銷售的重要手段，讓客戶更直觀、更快捷、更全面了解樓盤本身的信息，從而提升樓盤銷售，成為地產營銷出奇制勝的法寶。
藉助三維動畫技術，房地產宣傳片突破了時間和空間的局限，可將目標樓盤未來的整體建築、布局、外觀、空間、綠化、景觀以及周邊環境等進行創意的展現，拓寬房地產宣傳片的展示和營銷空間。
『陸』 房地產宣傳片有哪些作用
1、生動的企業動畫場景可以吸引觀眾
企業動畫製作是一件藝術和技術緊密結合的工作。在製作過程中，一方面要在技術上充分實現廣告創意的要求，另一方面，還要在畫面色調、構圖、明暗、鏡頭設計組接、節奏把握等方面進行藝術的再創造。而房地產企業動畫可以將樓盤的優勢更形象的展現出來，樓盤的規劃，以及周邊環境的介紹，都可以在企業動畫中展現出來，讓消費者更直觀的看到周邊的環境，有如身臨其境一般。
2、在營銷大廳展示，給人以視覺沖擊
房地產企業宣傳片的製作，就是為了宣傳，吸引消費者的眼球，將製作好的宣傳片放在營銷中心的大廳播放，可以讓消費者很快的了解到整個樓盤的介紹。通過聲音和唯美的畫面結合來吸引消費者。給消費者以視覺沖擊，從而促成營銷。
3、房地產宣傳片的銷售與利潤直接上升
在有房地產企業宣傳片的樓盤和沒有宣傳片的樓盤銷售中心，有很大的對比。從對比可以看出，房地產企業宣傳片對於樓盤的銷售其了積極的作用。一部普通的房地產企業宣傳片的價格大概在5-10萬左右，這個價格製作出的宣傳片可以吸引很多的消費者，從而實現更多的營銷，那麼多銷售一套房子，那麼製作宣傳片的成本就收回來的。所以房地產企業宣傳片對樓盤銷售的利潤是有好處的。給企業帶來的利潤是巨大的。
『柒』 我的視頻作品被截取了部分鏡頭用在商業項目宣傳片中，算侵權嗎，如何維權
這是侵犯知識產權的行為。我就是從事法律工作的。這種事情見得太多了，你採納我的答案，我和你仔細說說這個事該怎麼維權！
『捌』 開發商的沙盤有什麼法律效力
法律分析：只要還有當時沙盤的照片以及宣傳資料，就可以要求開發商承擔違約責任，因為原來的那些資料應該被認定為你們簽訂的房屋合同的一部分。
-般認為沙盤是宣傳資料。沙盤中顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等內容。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若千問題的解釋》 第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請;但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
『玖』 為什麼現在的房地產都用三維動畫做宣傳片，優勢有什麼
價格便宜，無需投入大量人力物力
空間感更強，立體展現效果，更容易被消費者所接受
參考案例：
中原廣告產業園宣傳片
看過之後你就明白為什麼房地產都喜歡動畫宣傳片了
『拾』 宣傳片有什麼作用
宣傳片的作用很大 一。提升企業形象 二。展示企業實力 三。營造良好的營銷氛圍
宣傳片是目前宣傳企業形象的最好手段之一。它能非常有效地把企業形象提升到一個新的層次，更好地把企業的產品和服務展示給大眾，能非常詳細說明產品的功能、用途及其優點（與其他產品不同之處），詮譯企業的文化理念，所以宣傳片已經成為企業必不可少的企業形象宣傳工具之一。宣傳片除了能有效地提升企業形象，更好地展示企業產品和服務， 說明產品的功能、用途、 使用方法以及特點，已廣泛運用於展會招商宣傳， 房產招商樓盤銷售，學校招生 ，產品推介， 旅遊景點推廣， 特約加盟，推廣品牌提升，賓館酒店宣傳，使用說明，上市宣傳等等。通過媒體廣告,向需要做宣傳片的企業進行宣傳，將會取得較好的推廣作用。
一部宣傳片的製作過程中，策劃與創意是第一步要做的事情。精心的策劃與優秀的創意是專題片的靈魂。要想作品引人入勝，具有很強的觀賞性，獨特的創意是關鍵。觸目驚心的印度洋海嘯，給人以強烈的視覺沖擊獨具匠心的表現形式讓人們對一個陌生的產品從一無所知到信賴不已，這就是創意的魅力。
企業宣傳片，對於一個企業來說，就相當於一個人的一張臉，無論是在展會，招商，終端店面，招標會議，我相信任何一個企業都不會不要臉的，所以拍攝企業宣傳片，在於當今社會來說已經是一種必須，任何一人都不會說自己不要臉，當然任何一個企業也都不想在客戶，同行面前失去自身企業的尊嚴。所以企業宣傳片是時下所有企業的必須品，不但能夠提升公司的業績，而且可以提升企業的形象，未來三年內，我相信中國任何一個企業都會有一部自己的企業宣傳片。