簽訂錯誤租賃合同是否具法律效力

『壹』 未取得房產證，所簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力

這個要看合同對於取得房產證是否有約定

『貳』 房屋租賃合同中房產證號寫錯了，但是明確房屋地址，面積無誤，無法重新簽合同，請問影響法律效力嗎

我認為雙方簽訂合同，無形中就成為雙方約束的條款，合同中任何一個錯誤都會影響法律效力的。因為法律是不可侵犯的。

『叄』 個人雙方簽訂的房屋租賃合同沒公正是否具有法律效力

按照合同法的規定，只要合同是雙方真實意思表示且不違反法律規定，無論是否公證都是有法律效力的。

『肆』 未取得房產證，所簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力

通常簽訂的房屋租賃合同是有法律效力，但是必須是房屋產權所有人簽訂的合同專，其他人，無權屬對房屋進行租賃。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。

『伍』 未取得房產證，所簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力

1、建設部《城抄市房屋租賃管理襲辦法》第6條進一步明確，未依法取得房產證的房屋，不得出租。
2、隨著房屋租賃市場的成熟，現在有些地方已經承認沒有取得房屋產權的房屋可以用於出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權屬證明。故有些地方承認只要取得合法房屋權屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內容是受法律保護的。
3、因此，出租人或者承租人面對沒有產權的房屋，可以通過當地的房地產管理部門詢問，落實沒有房屋產權的房屋是否可以出租或承租。

『陸』 現在簽訂十年後的租賃合同是否具有法律效力

你好：合同可以附條件，附期限，可以約定到達一定條件時，一定期限後生效。但是針對你的問題，你要是租賃方，要考慮清楚，十年後這個租賃房屋是否還存在，是否還是這個出租人的。

『柒』 個人簽房屋租賃合同是否具有法律效應

登記備案不是合同生效的法定條件，只要雙方意思表示真實並都自願簽字，且合同內容不違反法律，合同應為有效，就對合同雙方具有法律約束性 。如果租戶違反合同上的條款，租戶就應承擔違約責任。

『捌』 二手房東與租戶之間簽訂的房屋租賃合同具有法律效力嗎

經房屋所有人同意轉租，二手房東與租戶之間簽訂的房屋租賃合同是具有法律效力的，雙方發生糾紛可以合同的約定來執行。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。

第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

(8)簽訂錯誤租賃合同是否具法律效力擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

『玖』 租賃合同在抵押或者查封後簽訂的是否具備法律效力有沒有司法解釋

《物權抄法》第一百九十條規定：訂立襲抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第六十六條規定：抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。
上面兩條都只是說的租賃不得對抗抵押，也就是說抵押權人行使抵押權時，承租人無權向抵押權人提要求。
但是租賃合同是合法有效的，只不過效力只及於承租人和出租人，這就是合同的相對性。抵押權人行使抵押權導致租賃合同不能繼續履行，出租人應該承擔違約責任。當然，如果出租的時候出租人就已經向承租人言明了的，出租人不承擔違約責任。