論總價包死的法律效力

㈠ 包死價合同工程量減少如何結算,法律依據是什麼

既然是包死價，說明是固定總價合同。工程量增加或減少不影響合同的結算；還是按照總價結算。

㈡ 工程造價考點：合同中約定措施費總價包干是否有效

合同約定措施費總價包死，但不包括安全文明費是有效的。安全文明費是不可競爭費，不能包死

㈢ 什麼是總價包死什麼是單價包死 請高手們詳細給介紹一下~

總價包死：意思是總價確定之後，不會再有變化。
單價包死：是確定了零配件以及人工的單價，根據工作量和用料的多少，按照確定好的單價計算最後總價。
希望對你有幫助。

㈣ 總價包乾和總價包死意思一樣嗎

總價包死：意思是總價確定之後，不會再有變化。確定了零配件以及人工的單價，根據工作量和用料的多少，按照確定好的單價計算最後總價。

總價包干：是指在甲方發給乙方施工圖以後，乙方向甲方提供報價，乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設計或者材料變更的前提下，最終結算價格就是合同價格。

㈤ 招投標里總價包死和單價法有什麼區別

總價包死是工程包干價，沒變更簽證不調整。單價法是單價包死，工程量據實結算。

㈥ 總價包干合同的風險范圍是什麼意思

固定總價加風險包干合同方式意思是低價中標，然後按中標價簽合同，按圖紙施工，差出的設備乙方不注意就簽合同那隻能認栽了。
法律分析
總價包干是指在甲方發給乙方施工圖以後，乙方向甲方提供報價，乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設計或者材料變更的前提下，最終結算價格就是合同價格。簡單地說就是乙方在報價過程中，必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全，不能漏報，如有漏報或者少報，不好意思，甲方不會給乙方簽署任何費用追加，俗稱一口價。在最後結算時，除非是甲方變更設計或者變更材料所造成的，所有追加簽證都沒有。總價包干，也稱為一口價，固定合同價;另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便於控製成本和結算。通俗點講就是全部費用包括在內，因為這個商品或服務不需支付任何其他費用。包干價書面語叫固定合同價，意思就是提供的報價涵蓋凡是業主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關的郵件等所包含的工程總量，在沒有業主出具重大變更的情況下，報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果有漏報、多報都不會發生合同金額的變更。但是業主變動設計方案、圖紙時，還是有權進行索賠。報價關鍵就是要把圖紙、報價相關的文件吃透，不能少報、漏報。包干價利於業主比總價，對業主而言相對輕松，沒有合同追加等，業主都喜歡用這種方式。但是由於目前中標往往是比總價，所以怎麼報價並不重要。結算就更輕鬆了，如果業主沒有發生重大變更，如設計變更、材料變更、品牌變更的話，就是合同價，如果有以上的情況，就是根據現場業主簽的工程量或者變更文件為依據進行結算。
法律依據
《中華人民共和國建築法》 第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。

㈦ 建築施工合同 約定總價包死 但是發生了變更怎麼辦

告訴他們：監理的職業道德中有一條是「公正、公平。」

㈧ 合同總價包乾和總價包死一個意思嗎

總價包死：意思是總價確定之後，不會再有變化。
單價包死：是確定了零配件以及人工的單價，根據工作量和用料的多少，按照確定好的單價計算最後總價。

總價包干：是指在甲方發給乙方施工圖以後，乙方向甲方提供報價，乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設計或者材料變更的前提下，最終結算價格就是合同價格。
簡單的說就是乙方在報價過程中，必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全，不能漏報，如有漏報或者少報，不好意思，甲方不會給乙方簽署任何費用追加，俗稱一口價。在最後結算時，除非是甲方變更設計或者變更材料所造成的，所有追加簽證都沒有。

㈨ 關於施工合同「一次包死」有無法律依據，哪些可調

建設工程施工合同，一般分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同，其中總價合同分為固定總價合同、可調總價合同，單價合同分為固定單價合同、可調單價合同。
合同約定一次包死價，屬於固定總價合同，工程結算時，不予以任何調整，按照合同約定的價款結算。
這樣的協議，只要雙方簽字確認，就是有法律效力的。這個包死價格，就是固定價格協議，只要雙方確定完全裝修的標准、裝修材料的品牌選擇、數量等等，價格固定，不因實際用量的增加或者減少改變價格。
所以說，固定價格的裝修合同，一定要建立在業主方明確自己房屋的現狀、各方面的需求之後簽訂，否則風險要大一些。

㈩ 合同總價一次性包死，不受其他因素影響

所有建設工程合同均不可能做到施工期間不做變動，
如果你簽這類合同，
其結果很可能是施工方按設計圖紙施工，
不管設計中是否有缺陷或建設單位是否需要更改。
結果只能是糾紛不斷！
因為在施工過程中，建設方參與率非常低。
合適的工程合同一般是採用約定工程量和總價，
在此約定工程量內部的變更價格，
這叫封閉合同，
在施工過程中，
建設方需要增加的項目或更改設計、材料等，
需要由施工單位出具的變更單，建設單位工程主管工程師確認簽署，
完工後第三方審價。
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還有一點：
你上面的想像很好，但完全脫離現實，
施工方只能有一個總包，
其餘單項項目必須納入總包，
你可以單項自己另找人施工，
但進入施工場地必須和總包協商安排，
還要支付配套費。
而已經簽訂的合同，建設單位臨時抽出來，
另包給第三方，顯然是導致矛盾的導火索，
說實話，最後工程會變成什麼樣子都難說，
結果很可能拖時間，或工程無法收尾，
到導致的因素卻是建設單位剛愎自用。