1951年土地房產所有證的法律效力
㈠ 土地房產所有證有效嗎
法律分析：1952年頒發的《土地房產所有證》是合法及有效的，政府也確認其效力。但在司法實務中上世紀50年代的房產證明只能作為參考，因為上世紀80年代初期國家對房產進行過確權，如果當事人及其繼承人沒有對此提出異議，房產就按公共財產處理了。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
㈡ 1951年的土地房產所有證有效嗎
從土地使用權角度來講，是沒有效的。但是，該證可以作為老的宅基地證明使用。
㈢ 1951的土地房產所有證存根有效嗎
1951年土地房產所有證的存根應該是有效的，因為只要是國家頒布的國家行政部門認可的，到什麼時候都是有效的
㈣ 1951年的房產證現在有效嗎
1951年的房產證就證件本身而言已經失效，如果所證實的房產並沒有新的業主持有的《不動產產權證》的，1951年土改時的房屋產權證的，但如果房屋的使用人一直是本人或繼承人，該房屋產權證可以證明房屋的歸屬，可以作為換領新《不動產產權證》的依據。
如果房屋的使用人不是本人或繼承人,別人又已經登記產權,1951年土改時的房屋產權證就沒有什麼意義。就是通過司法訴訟的，也是過了20年法定追溯期了。
㈤ 1951年土地房產所有證有效嗎
1951年頒發的土地證，現在已失效，在法律上沒有任何效力
隨著國家對土地政策的改善，原有的土地私有制已經不適用社會的發展，因此，從八十年代開始，我國開始實行土地使用證政策，原有的土地證同時廢止。
具體情況可以到當地房管局等有關部門咨詢！
㈥ 1951年的土地房產所有證有效嗎
摘要 : 從土地使用權角度來講,是沒有效的。但是,該證可以作為老的宅基地證明使用。
㈦ 1951年的土地房產所有證有效嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-11-19
㈧ 1951年的土地證有效嗎
您好！土地證的有效期限根據土地使用性質的不同而有所不同。一般住宅用地的有效期為70年。如果有新的證件，那就屬於無效。
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
㈨ 1952年頒發的《土地房產所有證》是否合法是否有效政府還承不承認它的法律效力
1952年頒發的《土地房產所有證》是合法及有效的，政府也確認其效力。但在司法實務中上世紀50年代的房產證明只能作為參考，因為上世紀80年代初期國家對房產進行過確權，如果當事人及其繼承人沒有對此提出異議，房產就按公共財產處理了。
新中國成立至今，我國的房地產權屬登記經過以下幾個階段:
第一階段（1949年-1955年），公有制和私有制並存。對公共房產進行管理和分配，私有房產仍允許買賣，但應在政府房產管理機構登記，發給房產契證。
第二階段（1956年-1965年），全民所有制和集體所有制階段。將私有制土地和房屋通過社會主義改造逐漸轉變為集體所有制，不再進行確權登記。
第三階段（1966年-1978年）房地產權屬登記全面停滯。
第四階段（改革開放至今）依法建制、創新發展。1982年，國家城市建設總局《關於城市（鎮）房地產產權產籍管理暫行規定》出台，重新開啟房地產所有權登記工作。隨後這些年，相繼制定和頒發了《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《土地管理辦法》、《城市房地產管理法》和《物權法》，我國房地產權屬登記制度日趨規范化、法律化。
(9)1951年土地房產所有證的法律效力擴展閱讀：
相關案例《男子持1952年房產證討窯洞未果告政府敗訴》
劉占榮有1952年的「土地房產所有證」和「契正契線」，還有一份「陝甘寧邊區房窯證」，但那三孔窯洞的主人卻早已換了人。關於延安祖上留有三孔窯洞的事成了劉占榮家人的心病，每每談及，大家都不免遺憾或抱怨。
劉占榮於2010年12月22日向延安市寶塔區人民法院遞交訴狀，起訴延安市人民政府和其法定代表人、市長梁宏賢，認為延安市人民政府向劉寶山後人等住戶頒發的房產證侵害了劉德本後人劉占榮的權利，要求撤銷此前頒發的相關房產證。
2011年8月，延安市寶塔區人民法院做出一審判決，撤銷延安市人民政府給劉寶山等人頒發的房產證，並承擔這一行政案件的訴訟費。法院的工作人員告訴劉占榮，只有原來的土地使用證撤銷了，土地管理部門才能重新確認劉家對這處房產的擁有權和繼承權。
但很快，律師告訴劉占榮，延安市人民政府上訴了。2011年10月，延安市中級人民法院對此案簽發行政裁定書，認為一審「判決認定事實不清、證據不足、適用法律不當」，要求撤銷一審判決，並將此案發回重審。
2012年4月，延安市寶塔區人民法院做出再審判決，劉占榮敗訴。理由是劉占榮的主張權利超過了訴訟時效。
2012年7月，延安市中級人民法院簽發行政裁定書：駁回上訴，維持原裁定。
拿到中院裁定的第三天，不服裁定結果的劉占榮向陝西省高級人民法院遞交申訴狀，要求省高院介入對此案的認定審理。三個月後，他接到了一份法律文書，本以為是省高院的開庭通知，但信封打開後他傻眼了，裡面裝的是延安市中級人民法院的「駁回申訴通知書」。通知書認為延安市中級人民法院前面做出的行政裁定正確，劉占榮的訴訟理由不成立，故「依法予以駁回」。
延安市中院和寶塔區法院都謝絕了記者的采訪，他們的理由是判決依據都在判決書里。延安市國土資源局城南分局負責人楊勇答復記者說，上世紀50年代的房產證明只能作為參考。他說上世紀80年代初期國家對房產進行過確權，但劉家後人並沒有對此提出異議，劉家的房產所以就按公共財產處理了。
㈩ 一九五零年土地房產所有證現在還有法律效益嗎
1951年的土地房屋所有權證沒有法律效力.
但如果其房屋是居住至今的，該證可以用作老宅基地證明。
請及時更換房產證。