房子付了定金不想買了要付法律責任么

1. 交了定金,沒簽合同,不想買了,算違約嗎

一、交了定金，沒簽合同，不想買了，算違約嗎
1、交了定金，沒簽合同是夠算違約，需要視情況而定：
（1）如果交了定金後，沒有簽訂合同的，屬於違約，要承擔違約責任；
（2）如果是交付定金方不願簽訂合同的，則無權要求返還定金；
（3）如果是接受定金方不簽訂合同的，則交付定金一方有權要求雙倍返還定金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、合同有效成立的要素是什麼
合同有效成立的5個要素：
1、雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力；
2、當事人應是在自願的基礎上達成的意思表示一致；
3、合同的標準的和內容必須合法；
4、合同雙方當事人必須互為有償；
5、合同必須符合法律規定的形式。

2. 買房子交了定金,不想買了,定金不要了,行嗎還會追究別的法律責任嗎

可以的，符合定金罰則的適用，一般不會產生其他法律責任。「買房子交了定金，不想買了」，屬於違約行為，要承擔違約責任。對方可以選擇適用定金條款，即不返還定金，也可以選擇適用違約金條款。
法律分析
根據法律規定，當事人以真實意思表示、自願簽訂的合同對雙方都有約束力。當事人應當按照合同約定完全履行合同。「買房子交了定金，不想買了，定金不要了」，屬於違約，需要承擔違約責任。合同當事人可以在合同中約定違約責任的承擔方式，一方違約後應按照約定承擔責任。同時，如果有給付定金，也可適用定金罰則，即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。此外，定金的數額依法由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。因此，「買房子交了定金，不想買了，定金不要了」，也需要查看定金是否超過主合同標的額的百分之二十。此外，如果定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。當然雙方也可以對此進行協商。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

3. 買房子交了定金,不想買了,定金不要了,行嗎還會追究別的法律責任嗎

買房子交了定金，不想買了，定金不要了，可以的！支付定金而不買了，屬於合同違約，承擔違約責任，不會再追究別的法律責任的！定金不退就是承擔違約責任了。

4. 簽了中介合同付了購房定金不想要房子違約嗎

法律分析：簽了中介合同付了購房定金不想要房子在購房合同中構成違約，應以定金承擔相應的違約責任；在居間合同中一般不構成違約，可以要回定金，但可能需要向中介支付必要的勞務費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

5. 簽了中介合同付了購房定金,不想要房子違約嗎

法律分析：交了定金不想買房，屬於違約，賣方不退還定金。定金就是為了確保合同可以繼續履行的一個擔保，交過定金之後，不繼續履行合同，按照我國法律規定，賣方不繼續履行合同，需要雙倍返還定金，買方不履行合同，賣方不退還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

6. 房屋付了定金然後不買了怎麼處理

法律分析：買房交了定金後又不想買了，可以告知對方。但是已經交納的定金不會退還，因為定金具有擔保債務履行的作用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

7. 二手房買賣只交了定金，簽了合同，買方不想買了會承擔什麼責任

二手房買賣只交了定金，簽了合同就要信守承諾，買方不想買了，就不能拿回定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

8. 買房子交了定金,不想買了,定金不要了,行嗎還會追究別的法律責任嗎

不會追究任何法律責任，定金沒了而已，看合同有沒有體現定金二字，沒有的話這個錢是可以退給你的，比如訂金，或者意向金，都是退還的