遲延交付的法律責任

① 房屋遲延交付期間 物業費該不該交

最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第回五條規定答：「業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持」。國務院《物業管理條例》第四十二條規定：「已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。」法院經審理後，依照相關法律規定，判決晨星物業退還曲某物業費1590元。

② 遲延履行後已交付物品並支付了違約金,發生不可抗力，買方需付款嗎

事人遲延履行後發生不可抗 力的，不能免除責任。
遲延履行包括給 付遲延(債務人的遲 延)和受領遲延(債權人的遲延)兩種。給付遲延，是指債務人在履行期限到來時，能夠履行而沒有按期履行債務。其構成要件為:(1)須有債務存在;(2)履行須為可能;(3)須債務履行期已屆滿;(4)須因可歸責於債務人的事由而未履行;(5)須無法律上的正當理由。
給付遲延的法律後果為:(1)債權人可訴請強制執行;(2)債務人賠償因遲延而給債權人造成的損失;(3)在給付遲延後，如遇有不可抗力致使合同標的物毀損，債務人須承擔履行不能的責任，不得以不可抗力為由主張免責。但如債務人能證明縱然沒有給付遲延，損失仍將發生的，則可免責;(4)當事人一方遲延履行其主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同並請求賠償損失。
受領遲延，是指債權人對於債務人的履行應當受領而不為受領。其構成要件為:(1)須有債權存在;(2)須債務人的履行需要債權人的協助;(3)須債務已屆履行期且債務人已履行或提出履行;(4)須債權人未受領給付，且遲延受領無正當理由。
在遲延受領的情況下，債權人應依法支付違約金，因此給債務人造成損害，則應負損害賠償責任。債務人得依法自行消滅其債務，如以提存的方式消滅債務。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

③ 合同法的遲交貨違約責任

1．在出賣人已經為現實交付的情況下，出賣人應當向買受人承擔逾期交付標的物的違約責任，具體責任承擔包括：雙方當事人在合同中對出賣人逾期交付標的物約定有違約金的，出賣人應當向買受人支付違約金；未約定違約金而約定損失數額或者損失的計算方法的，可以按約定數額或者方法計算向買受人賠償損失；既未約定違約金，又未約定損失數額或者損失計算方法的，由出賣人向買受人賠償買受人有證據證明的損失。此種情況下，由於買受人已經接受出賣人的交付，所以買受人不應再解除合同。
2.在出賣人逾期尚未交付標的物的情況下，買受人可以要求出賣人繼續履行交付標的物的義務；在出賣人無法繼續履行或者符合法律規定的其他條件下，可以不再適用繼續履行，買受人可以請求解除合同，並要求出賣人承擔不能交付標的物的違約責任。
3.出賣人遲延交付的，由此而增加的履行費用，由出賣人承擔。
4.標的物的市場價格在簽訂合同後有較大變化的，如果因出賣人逾期交貨，則有可能給買受人造成價格方面的損失，因此，結合以往的審判實踐，對出賣人逾期交貨時，標的物的市場價格比約定的交付期的市場價格降低的，應按實際交付標的物時的市場價格計算價款；如果市場價格較約定交貨期時的約定價格上升的，則仍應按原合同約定的價格計算價款。作此處理，目的是為了對出賣人的違約行為予以懲罰，而對買受人的損失予以彌補。

④ 海上船舶碰撞，造成遲延交貨，是否承擔賠償責任。

根據 海商法 第51條 損失非由承運人一方的原因造成可以免責
第五十八條
就海上貨專物運輸屬合同所涉及的貨物滅失、損壞或者遲延交付對承運人提起的任何訴訟，不論海事請求人是否合同的一方，也不論是根據合同或者是根據侵權行為提起的，均適用本章關於承運人的抗辯理由和限制賠償責任的規定。
第168 條 碰撞產生的責任有過錯一方承擔責任

⑤ 遲延交付施工場地發生停窩工誰的責任

主要看延遲交付施工現場的原因是什麼

⑥ 房屋買賣中，買受人遲延交付購房款，出賣人可否要求解除合同

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規定：「回根據《合同法答》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。」由此可見，房屋的買受人遲延交付房款的，出賣人可以先予催告，要求其履行合同，支付購房款，如果買受人在催告後3個月的合理期限內仍不支付，那麼，出賣人可以請求解除合同。此外，解除權有一定的行使期限。

⑦ 中國海商法的延遲交付責任是什麼

我國海商法對遲延交付貨物的規定主要是第五十條，條文如下：

第五十條 貨物未能在明確約定的時間內，在約定的卸貨港交付的，為遲延交付。
除依照本章規定承運人不負賠償責任的情形外，由於承運人的過失，致使貨物因遲延交付而滅失或者損壞的，承運人應當負賠償責任。
除依照本章規定承運人不負賠償責任的情形外，由於承運人的過失，致使貨物因遲延交付而遭受經濟損失的，即使貨物沒有滅失或者損壞，承運人仍然應當負賠償責任。
承運人未能在本條第一款規定的時間屆滿六十日內交付貨物，有權對貨物滅失提出賠償請求的人可以認為貨物已經滅失。

第一款是定義，第二款和第三款是責任，第四款是遲延交付達到一定期限的後果，其實也可以認為是責任，就是按照滅失來索賠了，還是責任。遺憾的是我國海商法對於沒有約定交付時間的貨物沒有相應的規定，直接照搬合同法第六十一條的規定來做或者按照運輸合同的約定來定，也不甚合理。

另外，關於賠償責任的問題，還有其他規定，主要是下列條文：

第五十四條 貨物的滅失、損壞或者遲延交付是由於承運人或者承運人的受僱人、代理人的不能免除賠償責任的原因和其他原因共同造成的，承運人僅在其不能免除賠償責任的范圍內負賠償責任；但是，承運人對其他原因造成的滅失、損壞或者遲延交付應當負舉證責任。
【免責和舉證責任】

第五十七條 承運人對貨物因遲延交付造成經濟損失的賠償限額，為所遲延交付的貨物的運費數額。貨物的滅失或者損壞和遲延交付同時發生的，承運人的賠償責任限額適用本法第五十六條第一款規定的限額。
【賠償責任限額】

第五十九條 經證明，貨物的滅失、損壞或者遲延交付是由於承運人的故意或者明知可能造成損失而輕率地作為或者不作為造成的，承運人不得援用本法第五十六條或者第五十七條限制賠償責任的規定。
經證明，貨物的滅失、損壞或者遲延交付是由於承運人的受僱人、代理人的故意或者明知可能造成損失而輕率地作為或者不作為造成的，承運人的受僱人或者代理人不得援用本法第五十六條或者第五十七條限制賠償責任的規定。
【這是關於限制賠償責任喪失的規定】

第六十條 承運人將貨物運輸或者部分運輸委託給實際承運人履行的，承運人仍然應當依照本章規定對全部運輸負責。對實際承運人承擔的運輸，承運人應當對實際承運人的行為或者實際承運人的受僱人、代理人在受雇或者受委託的范圍內的行為負責。
雖有前款規定，在海上運輸合同中明確約定合同所包括的特定的部分運輸由承運人以外的指定的實際承運人履行的，合同可以同時約定，貨物在指定的實際承運人掌管期間發生的滅失、損壞或者遲延交付，承運人不負賠償責任。
【對既有契約承運人又有實際承運人的情況下賠償責任的規定】

⑧ CIF條件下,賣方遲延交貨,貨物途中遭遇風險.損失由誰承擔賣方還是買方

CIF的定義不明白嗎？——既然繳納了保險費，貨物在途中遭遇風險，損失當然是由保險公司承擔——賣方和買方都不承擔。

⑨ 開發商遲延交付房屋應承擔怎樣的法律責任

什麼責任？民事賠償責任呀！逾期交房的現象很常見。通常，按雙方簽署的合同，關於違約責任的處理約定辦就是了。

⑩ 根據保險法的規定分期交付保險費的人身保險合同中,投保人遲延交付保險費的寬限期是多少

根據保險法的規定分期交付保險費的人身保險合同中,投保人遲延交付保險費的寬限期是催告之日起超過三十日或超過約定的期限六十日。

根據《中華人民共和國保險法》第三十六條 合同約定分期支付保險費，投保人支付首期保險費後，除合同另有約定外，投保人自保險人催告之日起超過三十日未支付當期保險費；

或者超過約定的期限六十日未支付當期保險費的，合同效力中止，或者由保險人按照合同約定的條件減少保險金額。

從法律意義上說，保險是一種合同行為，即通過簽訂保險合同，明確雙方當事人的權利與義務，被保險人以繳納保費獲取保險合同規定范圍內的賠償，保險人則有收受保費的權利和提供賠償的義務。

①保險是一種合同法律關系；

②保險合同對雙方當事人均有約束力；

③保險合同中所約定的事故或事件是否發生必須是不確定的，即具有偶然性；

④事故的發生是保險合同的另一方當事人即被保險人無法控制的；

⑤保險人在保險事故發生後承擔給付金錢或其他類似的補償；

⑥保險應通過保險單的形式經營。

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注意事項

1、合理利用猶豫期

一年期以上的人身保險產品設有猶豫期。猶豫期是從投保人收到保單並書面簽收之日起15日內的一段時期。

消費者若對所投保的險種或者所選擇的保險公司等不滿意，可以在猶豫期內向保險公司提出解除合同，保險公司將在扣除工本費（一般為10元）後退還全部保險費。在猶豫期過後退保，保險公司將根據合同約定收取退保費用，消費者會有一定損失。

2、配合接受回訪

如果保險公司進行電話、信函、上門等方式的回訪，請回答保險公司的問題，同時可以就保險合同的相關問題要求保險公司答疑解惑。

3、及時續繳保險費

如果購買的是分期繳費的保險，一定要記得及時繳費，以避免保險合同效力中止。續期保險費的繳納有一定的寬限期，投保人支付首期保險費後；

除合同另有約定外，投保人自保險公司催收之日起超過30日未支付當期保險費，或者超過約定的期限60日未支付當期保險費的，合同效力中止，或者由保險公司按照合同約定的條件減少保險金額。

參考資料來源：網路-中華人民共和國保險法