離婚協議房產分割有法律效力嗎

『壹』 離婚協議書上的財產分割有法律效應嗎

離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，並經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。

《婚姻登記管理條例》已經失效，根據《婚姻登記條例》的規定：

大陸居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。

中國公民同外國人在中國內地自願離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、台灣居民、華僑在中國內地自願離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。

辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：

一、本人的戶口簿、身份證；

二、本人的結婚證；

三、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

這是辦理離婚手續所要求的內容之一。辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

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辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。

由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。

這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。

參考資料來源：網路-離婚協議書

『貳』 離婚協議書上的財產分割具有法律效力嗎

離婚協議對雙方是具有約束力的，只是無法直接申請法院強制執行。
最高內人民法院《關於適用〈中華人容民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第8條規定：「離婚協議中關於財產的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。」
第9條規定：「男女雙方後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。」
可見，一方當事人不按離婚協議約定履行義務的，另一方應當向法院提起民事訴訟，要求確認離婚協議合法有效，並依法判決有履行義務的一方承擔責任。最後可以依據法院的判決申請執行。

『叄』 請問離婚協議書上寫好的財產分割協議有真正法律效力沒有

離婚協議書上寫好的財產分割協議，是具有法律效力的。離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助，具體辦法由雙方協議。

根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條  離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條  離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

(3)離婚協議房產分割有法律效力嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條  夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零九十二條  夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

『肆』 在民政局辦理的離婚協議書上關於房產問題有法律效力嗎

• 離婚抄協議書在雙方簽訂並得到法律認可之後是具有法律效力的。產生法律效力之後,該協議書不得隨意更改,並且必須執行。

• 離婚協議書是集人身關系、財產關系、撫養關系為一體的綜合書面約定。

• 對於人身關系的約定,即是否同意離婚的約定,是不能用書面契約來約束的,即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改,但一旦當事人進行了要式登記,即辦理了相關的離婚登記,法律就對離婚的事實予以確認。

• 但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續,但一方反悔,法律上也不會賦予另一方強制執行權,也不會授予法院有強制認可權。

• 離婚協議書中涉及的財產關系、以及子女撫養意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為一體的,既然離婚沒有成就,財產、子女的約定自然也沒有生效。

• 當事人對離婚協議中的意思表示是針對當時特定的環境背景、特定的心理狀態作出的。當然,雖然離婚協議沒有生效,但一旦簽訂有過離婚協議,其協議內容往往會成會法院判決的重要的參考。因此,不能說離婚協議沒有作用。

• 如果離婚協議中存在欺詐或脅迫的情節,離婚協議書會無效。

『伍』 離婚協議書上的財產分割具有法律效力嗎

如果雙方自願簽字蓋章，並且，民政局留了一份，就有法律效力！

『陸』 離婚協議房產分割有法律效力嗎

如果雙方已經離婚，離婚協議中對房產分割，就是合法有效的。
如果尚未辦理版離婚手續，房產分割權協議就是無效的。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》：
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

『柒』 離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎

首先，復你們之間的離婚協制議，因你們雙方之間沒有辦理離婚手續，故未發生法律效力。至於房產、孩子撫養權的問題，你們即使在離婚時，做出了相應的約定，但離婚後，還是可以依據相應情況，向法院提出變更撫養權的訴訟。不過已經簽字了協議，可以在離婚訴訟過程中，法官可以參照適用。為了，你們雙方之間的權益，可以與你老公現在簽訂一份贈予或放棄產權的協議書，
並做公證或律師見證。

『捌』 離婚協議有法律效力嗎

離婚協議是夫妻離婚時，對自願離婚、子女撫養、財產及債務處理等問版題，協商一致後權形成的書面約定。離婚協議中需要寫明結婚登記日期、登記機關及離婚原因，並對自願離婚、財產分割及孩子撫養問題約定清楚。離婚協議是夫妻之間的內部約定，經登記機關備案後生效，對男女雙方均具有法律約束力，離婚後，雙方需要按照協議的約定履行相關義務。如果雙方沒有離婚的，協議不生效，任何一方均可反悔。離婚協議和法院做出的離婚判決書，調解書是不同的。如果一方不履行離婚協議，另一方只能先向法院提起訴訟，請求判決對方承擔相應責任。經法院審理判決後，對方仍拒絕履行的，當事人才可以依據生效法律文書向法院申請強制執行。但是如果一方不履行判決書、調解書中確定的義務，另一方可以直接持生效判決書、調解書申請強制執行。

『玖』 離婚協議上的房產分割是否具有法律效力

有法律效力。
第一，只要該協議不違法就具有法律效力；
第二，房產通過以過回戶登記為權屬變更的方答式；
第三，離婚協議對房產的約定具有法律效力，但是並不等於房產辦理了過戶；
第四，建議以辦理房產過戶登記為最終解決方案。

『拾』 離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎

離婚抄協議當中的房產分割約定，肯定有法律效力的，因為是雙方簽字同意的，沒什麼疑問的：：
一般離婚案，只要是雙方約定分割財產協議的，並簽字同意的，在辦理中是沒有麻煩的，不會提出有什麼疑問的。
即使是口頭約定，只要雙方不反悔，也都算是有效力的。
所以是肯法律准備力的。