出租法律責任

⑴ 房屋租賃過程中的法律責任！

如果你此舉嚴重違抄反了公司規章制度，公司追究你的責任可能是有道理的。你可以建議公司以欺詐為由起訴出租方，同時保留追究出租方刑事責任的權利，如果通過起訴挽回了經濟損失，你可以請求公司從輕發落你。如果公司不肯起訴出租方，你可以自費請律師（以公司名義）起訴出租方，挽回損失之後請求公司免於追究你的工作失誤責任。
以上是我個人建議，僅供參考。

⑵ 房屋租賃合同上寫房子不能轉租 如果轉租承擔的法律責任是什麼

如果房屋租賃合同上明確指出不能轉租那麼將不能轉租，法律規定可以合法轉租，但是必須要經過出租人同意後租賃合同才會繼續有效。否則租賃合同中的條款將會無效。如果承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《合同法》第二百一十八條規定：「承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。」

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《合同法》也指出轉租期間的若干問題：

第二百三十一條因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

⑶ 出租櫃台承租人賣侵權產品 承租人應負什麼責任的法律條文

一般來說不用，承租人自己需要承擔責任，除非是經營范圍不允許的

⑷ 計程車牌有什麼法律責任和風險

所有權屬於你，但你有承擔實際駕駛人的法律責任的風險。

如果該車發生交通事故，車主會有一定的賠償責任，如果侵害人或受害人都無法舉證您對該車從中獲利，且事故發生時您不是駕駛者，依據《侵權責任法》您不承擔賠償責任。

《車牌租賃協議書》不受法律保護.

簽訂《車牌租賃協議書》的合同目的是為了租賃小客車配置指標使用，該行為擾亂了小客車配置指標調控管理的公共秩序，故此合同應屬無效。

合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

過錯方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當承擔相應的責任。

車牌租轉不合法。通過與他人私下簽訂租賃協議或是買賣協議，都會借用有指標的人的名字購買車輛，屬於借用他人名義買車。

違反了《北京市小客車數量調控暫行規定》相關規定，擾亂了國家對居民身份證和北京市對小客車配置指標調控管理的公共秩序。

與他人簽訂小客車指標租賃和買賣協議的行為屬於違法行為，這樣的合同應屬無效，不受法律保。

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計程車行業四個階段：

1、行政審批期

在20世紀70年代末至80年代初，要辦計程車必須有行政審批。

而且當時車很貴，發展一段時間之後就發展不起來了。

2、行業井噴期

1992年鄧小平南巡以後，中國計程車行業進入井噴時期。

當時溫州的個體戶一天可以賺一百塊人民幣， 20 世紀80年代初，溫州一般的產業工人一個月工資才三十到四十元人民幣，當時的計程車司機一天可以賺到相當於一個工人三個月的工資。

1992年以後全面放開，是一個井噴式發展，各地的城市感覺到計程車發展勢頭太強勁，就以數 量管制控制發展。

3、有償使用，集約發展期

第三個階段是有償使用，

集約發展。這個時期出現了二級市場，也就是黑市。

開始買賣私人的計程車經營權，政府認為這應該是一個公共資源，於是就推出了計程車經營權有償使用的政策。

從20世紀90年代中期溫州就開始按照建設部文件的指示進行計程車經營權拍賣，不允許個人經營。

⑸ 如果房屋租賃期間租房人發生違法犯罪活動,房東要負責任嗎

一、房東一旦與房客簽訂了租房協議，就與之建立了租賃關系，因此房東有義專務保障出租屋內活動的合法屬性，這種監督的權力不是公權力，而是一種法律上的義務。
二、公安機關一旦發現房客在出租房內有違法犯罪活動時，均會以書面形式通知房東令其立即收回房屋，並要求房東承擔相應的責任。如果房東知情不報，就觸犯了刑法，應當按照相關規定承擔相應的刑事責任。
二、《租賃房屋治安管理規定》第七條規定，房屋出租人有如下法律責任和義務：
1、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;
2、必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證;
3、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案;
4、發現承租人有從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患。

⑹ 房屋出租出現問題中介應該負責嗎，承擔哪些法律責任

出租人與房屋租賃中介機構的關系應視具體情況而定：
(1)如果房屋租賃中介機構向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務，並由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構的關系絕大部分是居間合同關系。
(2)如果房屋租賃中介機構接受出租人委託，負責為出租人尋找房客，處理相關房屋租賃事宜，並約定對於中介機構在委託范圍內作出的行為由出租人承擔法律後果，那麼出租人與房屋租賃中介機構之間訂立委託合同，兩者之間是委託代理關系。
什麼是房屋租賃代理
房屋租賃代理，也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產經紀機構接受房屋出租人的委託，以出租人的名義代理出租房屋，並在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在出租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律後果均由出租人承擔;後者是指房地產經紀機構接受房屋承租人的委託，以承租人的名義代理承租房屋，並在承租人授權范圍內與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在承租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律後果均由承租人承擔。在實踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。
房屋租賃代理具有以下幾個特點：
(1)房源與承租雙方具有多樣性
可供代理租賃的房源，既有六七十年房齡的老房子，也有近年新落成的新房子;既有簡陋的舊式里弄房子，也有高聳人雲的摩天大樓。委託出租人既有公房所有者，也有私房所有者;既有內銷商品房所有者，也有外銷商品房所有者。委託承租人既有中國公民，也有境外人士;既有本地居民，也有外地人員。諸如此類，使房屋租賃代理具有了多樣性。
(2)房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響
盡管可供代理租賃的房源具有多樣性。但並不是所有的房屋都可以租賃。為了確保房屋租賃市場的正常發展，維護出租人與承租人的合法權益，《城市房屋租賃管理辦法》第6條規定了不得出租的房屋。這就決定了房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響。房地產經紀人在審查可供代理租賃的房屋時必須嚴格依法進行。
(3)辦理房屋租賃登記備案
房屋租賃代理方和有關當事人應到房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案，並領取《房屋租賃證》。房屋租賃成功，房地產經紀人才可依代理行為收取傭金。

⑺ 伺服器出租給客戶，客戶的客戶出現違法行為，本人需要承擔法律責任嗎

本人也有責任，尤其是明知客戶從事違法行為。

⑻ 房屋通過中介出租給傳銷人員，房東會被追究法律責任進行處罰嗎

中介只是介紹客戶，房東有義務做好租客身份證登記信息，房東如果明知租客在進行違法行為沒有上報公安機關的違法。傳銷法規定：為傳銷提供培訓場所的處以罰款，沒收違法所得。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》規定：

第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

根據《禁止傳銷條例》規定：

第二十六條

為本條例第七條規定的傳銷行為提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處5萬元以上50萬元以下的罰款。

為本條例第七條規定的傳銷行為提供互聯網信息服務的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，並通知有關部門依照《互聯網信息服務管理辦法》予以處罰。

(8)出租法律責任擴展閱讀：

案例：貴陽一房主租房給傳銷人員從事培訓活動被處罰

新華網貴陽8月12日電（記者李黔渝）貴陽市觀山湖區工商局日前對為傳銷者提供住房的房屋業主進行處罰。據了解，這是貴州省首次對租房給傳銷人員的房主開出「罰單」。

記者從貴陽市觀山湖區工商局了解到，由當地工商、公安、社區服務中心等組成的「打傳行動隊」在例行檢查中，發現位於貴陽市觀山湖區世紀城的業主李某將自有產權房屋出租給多名傳銷人員從事培訓活動。檢查人員當場收繳培訓材料等。

檢查人員認為，當事人為取得經濟利益淡漠社會責任，將房屋出租給傳銷人員居住一年多時間，不依法將承租人相關信息在公安機關備案，造成其自有產權房被傳銷人員利用從事傳銷活動，應對其法律後果承擔行政責任。

根據《禁止傳銷條例》有關規定，觀山湖區工商局對李某依法進行了處罰，沒收其房租收入所得，並罰款5萬元。

⑼ 出租房屋出現倒塌事故由誰負責的有關法律常識

出租房屋出現倒塌事故的責任後果，在租賃合同中有約定的，按約定執行，通常由出租人承擔相應的責任後果。

但在房屋租賃過程中，因承租人的使用不當等原因造成的，則應由承租人承擔法律責任。如果屬於第三人造成的，則第三人最終承擔法律責任。

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

(9)出租法律責任擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

⑽ 房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些

原房東是有責任的。談房價時他應該有告知義務。租客可以起訴原房東。