房屋成交確認書法律效力

A. 內部拍賣成交確認書有法律效力嗎

有效。
拍賣按法定程序進行，雙方在拍賣成交確認書上簽字蓋印後，則具法律效力。

B. 拍賣成交確認書的效力

法律分析：拍賣成交確認書的效力的追認:拍賣成交確認書為,相關法律規定的,拍賣師落槌確認拍賣成交後,買受人與拍賣人之間就拍賣成交試試予以確認的書面文件。拍賣確認書一般只涉及到成交價的問題,只載明:「買受人在拍賣人某年某月某日某地舉行的拍賣會上以××價格競得×標的,拍賣成交,雙方簽字予以確認」。拍賣成交確認書為拍賣合同成立的證明文件，而非拍賣合同的生效要件。

法律依據：《中華人民共和國拍賣法》

第五十一條 競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認後，拍賣成交。

第五十二條 拍賣成交後，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。

第五十三條 拍賣人進行拍賣時，應當製作拍賣筆錄。拍賣筆錄應當由拍賣師、記錄人簽名；拍賣成交的，還應當由買受人簽名。

第五十四條 拍賣人應當妥善保管有關業務經營活動的完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關資料。

前款規定的賬簿、拍賣筆錄和其他有關資料的保管期限，自委託拍賣合同終止之日起計算，不得少於五年。

第五十五條 拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，委託人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續。

C. 二手期房的房屋買賣確認書是否有法律效力

根據《房地產法》相關規定，買賣二手房屋同樣要具備：房產證，土地使用權證，專房屋買屬賣合同，你這的房屋買賣確認書即指的是房屋買賣合同（協議）。只要是房屋買賣雙方自願訂立的，意思表示真實，不違反法律法規，符合法律規定的形式，其是有效的。證明當事人已就買賣房屋達成了協議。但千萬要記住，只有辦理了過戶手續，取得房產證即房屋所有權證書，房屋所有權才真正歸你。"二手期房？？"你要搞清了期房的概念，是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。期房怎麼可能是二手的呢？
你簽的協議中很多項目不明，該協議很勉強。既然房主沒房產證就好辦了，你可以去起訴，取得訴訟主動權。你就說，因為房主沒房產證，這本身就是違法的。你買了房子也沒所有權。協議無效。

D. 看房確認書有法律效力嗎

要看這個冠著「看房確認書」之名的文件，到底是什麼內容，是否符合合同的要件。

E. 法院拍賣成交確認書的法律效力

自拍賣成交法院確認後生效。

F. 拍賣成交確認書的法律效力

法律分析：拍賣成交確認書不是拍賣合同的生效要件，僅是拍賣活動成交的證明。簽訂《拍賣成交確認書》的義務主體是買受人，而不是拍賣人。簽署成交確認書是買受人的義務，不是權利。權利可以放棄，但是義務不能免除，不能因為沒有簽署成交確認書就可以免除買受人的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

G. 中介要拿看房確認書起訴我們

1、看復房確認書並制不是中介房屋買賣協議，僅作為證明對方帶你去看房子的證明材料。無法反應你們約定的中介費用支付標准。
2、房產中介公司的居間服務職責還需要有協助你們買賣雙方商談價格、促成簽訂房屋買賣協議、辦理房屋買賣登記、過戶等手續。
3、房產中介公司的居間服務費用也需要你和中介公司簽訂居間服務合同約定好中介費收費標准。