婚後公證房產有法律效力嗎
1. 婚後雙方財產公證協議書有法律效力嗎
婚後財產公證協議書有效的。法律規定,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,只要簽訂書面協議,就對雙方產生約束力,經過公證還會加強協議書的效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
2. 房產公證夫妻共同財產有效嗎
一、房產公證夫妻共同財產有效嗎
1、房產公證夫妻共同財產有效。《中華人民共和國民法典》對夫妻房產公證是否具有法律效力,沒有作出規定。而《中華人民共和國公證法》規定,夫妻房屋公證後,公證機構依法出具公證書的,就具有法律效力。
2、法律依據:《中華人民共和國公證法》第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
二、夫妻財產要公證有什麼條件
1、主體須合格。
(1)協議雙方應為夫妻關系;
(2)雙方當事人須達到法定結婚年齡;
(3)雙方當事人須有完全行為能力。
2、財產約定協議必須是雙方當事人的真實意思表示。
(1)夫妻雙方親自到公證處辦理,他人不能代理;
(2)在夫妻財產約定協議中一般不得約定財產完全歸夫或妻一方。
夫妻財產分別所有制約定協議的公證,主要是指夫妻雙方共同申請,請求公證機關證明夫妻之間就婚姻關系存續期間的財產制度,達成的協議的真實性、合法性的活動。
3. 老公把房子公證給老婆有法律效力嗎
當然有法律效力了。丈夫把自己的房子公證給了自己的老婆,是具有法律效力的,否則,公證處也不會給你進行公證的。
但是,如果夫妻隱瞞在外面有債務的情況下,是為了躲避債務進行的贈與公證那就是無效的,一般情況下,公證處也會了解這方面的情況,會規避這樣的情況,才做公證的。
4. 婚後房產過戶公證有效嗎
法律分析:有效的,夫妻財產可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自願平等均可簽訂協議,可以到公證處辦理公證,該協議具有法律效力。在公證協議的情況下,將來一旦發生訴訟,法院一般會將公證作為比較重要的證據,只要公證本身不存在較大的瑕疵,法院一般會以此作為判決的重要依據。
法律依據:《中華人民共和國民典法》
第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
5. 夫妻房產公證有法律效力嗎
夫妻婚後房產公證有效。
法律依據:根據《公證法》第十一條,根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。