按揭合同法律效力

㈠ 合同是簽了字就有法律效力嗎

關於欺詐合同的法律效力，有兩種觀點：一種認為無效。「對於意思表示不真專實的法律行為，民法確屬認其為無效，以保護意思受壓迫當事人的利益」 ，這種觀念源於我國《民法通則》第58條的規定。另一種觀點認為：其損害了國家利益的，無效;其損害了私人利益的，可以撤銷。

㈡ 傳真的貸款合同是否有法律效力

傳真合同是合同的形式之一，也是現如今比較流行的一種合同方式。採用這種方式的合同，大大節省了雙方的時間與精力。但卻有人在質疑，傳真合同究竟是否具有法律效力呢?《合同法》明確指出：書面合同的形式可以表現為合同書、信件、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。從這條可以看出，合同的形式包括傳真件。根據我國《合同法》的有關規定，當事人以傳真形式達成協議，內容符合合同構成要件的，合同自承諾內容的傳真到達對方時成立。傳真件合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但由於在實踐中，傳真合同可能在傳送過程中經常出現字跡不清、內容模糊等情況，並且容易被偽造、篡改，所以其效力一直備受爭議。要想證明傳真合同的有效性，那麼就需要提供相應的證據證明，如電信公司傳真電話記錄單。依法成立的合同受法律保護，任何一方不得擅自解除合同。否則即應依法承擔違約責任。

㈢ 遇到貸款騙子可是簽了合同了合同有法律效力嗎

【網路反詐騙聯盟團隊】特別提醒：

請警惕網路上發布的各種虛假貸款和辦理大額信用卡信息的騙局！網上發布的所有隻憑身份證就可以貸款或者辦理信 用卡的信息大部分都是低級騙局，無論公司是否注冊備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同，並按捺手印，然後會一步步騙取你先辦理保險、支付首月利息、繳納履約費、保證金、擔保費、放款費、公證費、徵信費、抵押金、開卡費等等，還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，甚至要求你到指定銀行辦理銀行卡，然後綁定騙子的手機號碼等低級詐騙手段，殊不知這種手段會騙光你賬戶上所有的錢，如果你不按騙子的要求交納費用，騙子會以你已經和他們簽了合同為名，威脅要把你拉入黑名單、並威脅起訴你違約、賠償巨額違約金等等，這實為低級的詐騙手段和典型詐騙！

請永遠記住，凡是對方以任何理由要求你先支付任何費用的，都是絕對的詐騙，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉賬以及繳納任何費用，以免被騙！更不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，騙子威脅到法院起訴賠償違約金的低級詐騙手段更是純屬無稽之談，無需任何擔心。

所以，特此提醒廣大網友，小額貸款公司是不能跨區放貸的，辦理信用卡請到正規銀行，不要相信網上各種投資、融資擔保公司以及各類小額貸公司發布的此類貸款或者辦卡信息，特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司！如果被騙，無論金額大小，都請選擇報警！如此猖狂詐騙，還請各地公安機關大力打擊和整頓！

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㈣ 購房合同怎麼才具有法律效力

㈤ 遇到貸款騙子可是簽了合同了合同有法律效力嗎

無效的，違法行為無法律效力。

日常生活中，一定要警惕網上發布的各種虛假貸專款等騙局，無論何屬時，不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以和騙子簽的合同不存在法律效力，更不存在違約，你無需擔心。

事實上，有效合同所不可或缺的條件之一就是「意思表示真實」，即合同當事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內容，都是自己獨立意志的表現，是其真實的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現相符的。但是，由於某些主觀上或客觀上的原因，也可能發生兩者不相符的情形。例如，當事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會使另一方當事人形成錯誤認識而訂立合同;又如，一方當事人利用另一方的某種急迫要求而進行要挾或採用其他方法強迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實，因而不受法律保護，所以也是無效合同。

如果被騙，無論金額大小，都要拿起法律武器保護自身財產，人身安全。

㈥ 不是本人簽字的貸款合同具有法律效力嗎

是無效的。借款合同必須要有借款人本人簽字。

如果發生這種情況，可以起訴。

貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協議。

為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。

貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措 施。

(6)按揭合同法律效力擴展閱讀

貸款合同中的主體資格問題需要注意的事項如下：

借款人身份需要核實

（1）簽約對方為個人

簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯系方法及個人的其他情況，方便於在必要時對其進行實地的考察和確認。

必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證明。

（2）簽約對方為企業

① 企業下屬部門，如企業各部、科、處、室等是不具備主體資格，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認定無效。

② 企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否有授權，是否具有對外開展業務資格，是否有非法人營業執照。

③ 企業主體資格的審查。一般是對企業營業執照進行審查，查看企業名稱是否與擬簽合同當事人的名稱一致;查看注冊資本是否與擬簽合同標的額相稱； 查看企業經營范圍是否在擬簽合同業務的經營范圍內;查看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。

④ 資信審查。一般應要求對方提供資信證明資料，包括企業簡介、營業執照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。

㈦ 按揭購房合同如果明顯不公平,還有法律效力嗎

如果明顯不公平可以按照「顯失公平」的原則撤銷該協議。
顯失公平的合同是指版一方在緊迫或缺乏經驗的情況下而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯權失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等，經濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。法律規定顯失公平的合同應予撤銷，不僅是公平原則的具體體現，而且切實保障了公平原則的實現。

㈧ 個人貸款房屋抵押協議具有法律效力嗎

一、銀行抵押貸款抄可用哪襲些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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