以抵押物貸款有沒有什麼法律上責任

❶ 房子抵押貸款,作為擔保人該負什麼責任

法律分析：一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。

當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：

（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；

（二）人民法院已經受理債務人破產案件；

（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；

（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

❷ 抵押貸款不還有什麼法律責任

抵押貸款還不上後果比較嚴重。首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照貸款利率的130%收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。在申請辦理房產抵押貸款前一定要做好還款計劃，避免出現到期無法還款的情況。此外，惡意抵押貸款不還的，可能會構成貸款詐騙罪

法律依據:
《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。

❸ 房子抵押貸款擔保人有什麼責任

房屋貸款的擔保人承擔房貸還款的連帶責任，如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

當貸款擔保人的注意事項

1、建議應在擔保合同上寫明，只有當債權人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，你才履行擔保責任。這樣會最大限度地保障你擔保人的權利。比如說債務人只要有套房沒有被拍賣，你都可以拒絕履行擔保責任。

2、貸款擔保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權人實現債權的法律措施，當債務到期未受清償時，債權人依法行使擔保權以清償債權的法律行為。貸款擔保的充足、可靠程度直接影響對貸款質量的判斷。

特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時，貸款擔保往往從次要還款來源變成直接、現實的還款來源。近年來，隨著信用社貸款風險防範意識的進一步加強，貸款內控管理制度的不斷完善，擔保貸款在貸款構成中佔有的比重越來越高，成為信用社防範貸款的一種最主要手段。

3、對於保障信用社債權的實現，信貸資產的安全，有效提高信貸資產質量，防範和降低信貸風險起到了重要作用。筆者在實際工作中，發現有的信用社在辦理保證、抵押、質押等形式的擔保貸款有關手續時，貸款擔保知識欠缺，存在違規擔保，無效擔保，使信用社貸款擔保流於形式，存在潛在信貸風險，極易產生新的不良貸款損失。

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房屋貸款的擔保人的條件

1、具有完全民事行為能力，具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定，連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額。無公積金貸款余額及其他不良債務，在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款，擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

2、自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金賬號，並與受託銀行簽訂保證合同。

❹ 用別人的房子抵押幫他在銀行貸款要負什麼責任

你要承擔法律責任的，錢由你來還，如果後期沒有別的辦法還，銀行會拍賣你的抵押物。
在這種情況下，是你向銀行申請的貸款，那麼你應該按照貸款合同，按時還款，如果不還貸款，貸款就逾期了，其次別人欠你的錢不還，你可以採取起訴的方式，然後要求對方還款。
欠錢不還。
一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟
欠錢不還法 院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內審結。根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
起訴大概的程序如下：
1、寫好起訴書;
2、攜帶證據和起訴書到法 院立案並交訴訟費;
3、法 院審查確定受理後就會開庭審理;
4、法 院判決;
5、執行判決。
民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。
二、欠錢不還怎麼起訴?
根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。

債務人在收到法 院發出的支付令後十五日內沒有清償債務，或沒有向法 院提出書面異議，債權人可以向法 院申請強制執行。

三、欠錢不還可以報警嗎?

欠錢不還的情形，屬於民事糾紛，不屬於公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對於債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向法 起訴，通過法 院解決糾紛。
第三條法 院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地法 院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上法 院轄區的，各該法 院都有管轄權。

❺ 房屋抵押貸款保證人需承擔什麼責任，為何需要

抵押房屋後，抵押人承擔以房屋價值為限償還債務的責任，抵押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金等。對於有特殊約定的情形，擔保人需要承擔的則是連帶責任。
法律分析
擔保人就是為別人的債務提供擔保責任，分一般保證和連帶責任保證。一般保證是說債務到期後，若債務人不能還債，才輪到擔保人替債務人還債，並且擔保人也只還債務人不能還的那一部分，如果承擔的是一般擔保責任，那麼債權人需要先採取仲裁、或者是起訴的方式追討債務之後，才可以要求擔保人承擔擔保責任；連帶責任保證是債務到期後，債權人可以直接來找擔保人要求承擔保證責任，擔保人還了錢後可以向債務人追索擔保人替債務人還的部分。因此，作為擔保人，簽訂擔保合同時需要注意以下幾點：1、合同中必須約定好是一般保證還是連帶責任保證，如果沒約定或約定不明，相關法律上推定為連帶保證，對擔保人很不利。2、也可以約定承擔保證責任的范圍，即為多少額度的債務承擔保證、保證期間即保多少時間，建議盡量從短。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；（二）人民法院已經受理債務人破產案件；（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。