鏈家的速銷的法律責任

① 鏈家的獨家代理協議是否有法律效力

依法成立的合同受法律保護，具有法律效力。如果鏈家與下游商家在平等、自願基礎上簽訂了獨家代理協議，合同條款沒有違反國家法律法規強制性禁止規定的，合同依法成立並生效。
《合同法》第八條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。

② 鏈家投訴經紀人會有什麼後果

投訴鏈家業務員的後果具體看事情的大小。後果可能包括會對企業的誠信度產生不利的影響，會產生法律成本或不利法律後果，會影響企業的凝聚力和向心力，對企業的生存與發展產生消積影響。如罰款類，具體看因為什麼事被投訴，如果違法行為較輕，可能會被責令改正。
一、房產交易注意什麼方面？
1、謹慎選擇房地產經紀機構，房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後，方可從事二手房交易服務。
2、謹慎防範交易資金、財物安全，不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管，也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的，應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
3、謹慎選擇所購房源，不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
二、投訴鏈家業務員的後果：
1、投訴鏈家業務員的後果具體看事情的大小。
2、後果可能包括會對企業的誠信度產生不利的影響，會產生法律成本或不利法律後果，會影響企業的凝聚力和向心力，對企業的生存與發展產生消積影響。
3、如罰款類，具體看因為什麼事被投訴，如果違法行為較輕，可能會被責令改正。
法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》 第三十九條 消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經營者協商和解；（二）請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解；（三）向有關行政部門投訴；（四）根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。

③ 和鏈家簽了速銷合同過了兩個月我不想賣了，請問我需要賠錢嗎

不想賣了，沒事的。只要沒有違約行為，不用賠錢

④ 鏈家店長欺壓顧客怎麼處理

商家欺騙顧客處罰方式如下：
1、由工商行政部門責令改正，可以根據情節單處或者並處警告、沒收違法所得、處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款，沒有違法所得的處以一萬元以下的罰款；
2、情譽沖節嚴重的，責令停業整頓、吊銷營業執照；
3、其他有關法律、法規歲虛兄對處罰機關和處罰方式有規定的，依照法律、法規的規定執行。
欺騙顧客怎麼投訴
1、欺騙消費者，消費者可以到工商局、消費者協會進行舉報，要求追究商家乎襲的法律責任；
2、如果情節嚴重已構成刑事犯罪，可以直接報警；
3、也可以直接撥打消費者投訴電話12315，維護自己利益。