買房子沒簽字有法律效力嗎
A. 賣買房子只寫協議書有雙方簽字和證明人簽字可有法律效力
對於房產買賣合同，只要合同內容符合法律規定 當事人在自願合法的前提下簽訂合同的，合同具有法律效力。
B. 我的房產，沒有我的簽名，被賣掉，過戶了，在法律上有效嗎
從法律上來講 房屋的買賣 必須房屋所有權人簽字方可生效 （包括共有人） 你的版房子是你的名字權 就是說你是產權人 沒有你的簽字的買賣合同是無效的 那麼 根據我國民法有關規定 無效的合同自開始就是無效的 法律會保護你的
C. 房屋買賣合同沒有屋主親筆簽名有效嗎
通常房產所有人簽字才有法律效力，也可以委託辦理，委託公證以後，由委託人辦理簽字也有法律效力。
房屋買賣合同注意事項如下：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
6、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
D. 產權共有人沒簽字的購房合同有效嗎
有的房產是以兩個人的名義買的（房產證上是兩個人的名字），對回於這樣的共有房產出售時一定答要共有雙方都必須簽字，只有一方簽字的為效力待定合同，這樣買方很被動，賣方如果想違約的話完全可以這個借口不出售房子。
根據《中華人民共和國物權法》第一百零三條的規定，夫妻之間的財產一般屬於共同共有，不是按份共有，又根據《中華人民共和國物權法》第九十五條、第九十七條的規定，共同共有人對共有的不動產享有所有權，處分共有的不動產應當經全體共同共有人同意。
綜上所述，對於房產共有人沒有簽字的房屋買賣合同，當房價上漲時賣方可以共有人沒簽字為由來違約，無法保障買方的合法權益
附法條：
第一百零三條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
E. 買農村房子對方妻沒簽字過不了戶協議有效嗎
F. 二手房購買意向書買房人沒簽字有法律效力嗎
購買意向書，就算是簽字了，也具備不了多少的法律效益，因為購買意向書，只是說明你有意向買房，不代表你確認買房。所以意向書說明不了什麼。你不簽字更沒有法律效力、
G. 鄉下有一套房子賣給別人，我們私下寫了條子，但是只有我簽字，我愛人沒簽字，這樣這個證明有法律效力嗎
肯定是贈與便宜些。過戶有過戶費，贈與也不是一張贈予的條子就行的，需要先去公正處公正，然後去房管局更名。過了戶你就可以立即賣房，贈與後如果賣房5年內會有20%的個人所得稅。 wN鴨6
H. 買房子不是本人簽字合同有效嗎
前期合同可以找人代理，但是在房管部門那辦理最後手續的時候必須本人簽字，不允許代理。
I. 買房手續簽字不按手印是否有法律效力
只要是你本人簽字，就是具有法律效力，捺不不捺手印不影響其效力。這只是中國的一個傳統做法而已。
J. 買房子交了定金，但協議書上我沒簽字，這樣可以退定金嗎
支付定金的行為表明你同意協議內容。
建議協商解決。