限購草簽合同的法律效力

⑴ 購房草簽合同有法律效力嗎

購房草簽合同符合下列規定是有法律效力的：購房草簽合同內容符合法律法規或公序良俗；簽訂購房草簽合同的當事人意思表示真實；簽訂購房草簽合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；法定其他有效條件等。
法律依據
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

⑵ 草簽合同有法律效力嗎

草簽合同只要符合合同生效的法律要件，就具有法律效力。通常有效的草簽合同要求：第一，行為人具有相應的民事行為能力；第二，意思表示真實；第三，不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

⑶ 草簽合同有法律效力嗎

草簽合同，具備合同生效條件的，具有法律效力。
合同生效應當具備以下條件：
一、當事人必須具有相應的民事行為能力。
自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應該是具有完全行為能力的自然人。
作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織只有在登記核準的經營范圍內從事經濟活動，才具有法律效力，法人、非法人組織只有在它們的經營范圍內簽訂的合同，才受法律保護。
二、意思表示真實。
意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。
如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實意思的情況下所為的行為，都將導致合同不發生法律效力。
三、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
合同的內容和目的不得違反國家法律、法規的強制性規定；在法律、法規沒有規定時，不得違反國家有關規定的禁止性規定。同時，合同的內容和目的不得損害他人利益和危害國家利益、社會公共利益。
此外在法律有明確規定的情況下合同還應當符合法定形式。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

⑷ 草簽房產合同有沒有法律效力

草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，關鍵看你貸款不出是否回是可以答退房情況之一，要看合同才知道。
雙方簽字的合同是有效的，應履行合同。關鍵看合同中有無對你有利的約定
看合同約定。
一般不影響幫合同的效力。但需要根據你們合同的具體約定。
草簽合同也是有效力的。
有法律效力.
只是簽訂了草簽合同，付了定金，但並沒有簽正式合同。如果在此時不想買房了，定金是否可以退，這個草簽合同是否具有法律效力，是否需要支付違約金。
另外，草簽合同和正式合同有什麼區別？

⑸ 草簽合同有法律效力嗎

這種合者皮肢同有法律效力。
根據華律網的信息，經過雙方簽字蓋章的草簽合同是有法律效力的，只要合同中沒有相關的違法內容，即為有效合同。
但是在房產交易過程中，單純的草簽合同是不能對抗善意第三人的，因為沒有進行主管部門的登記備案，首世就合同雙方而言，握做草簽合同是具有法律效力的。

⑹ 草簽購房合同有法律效力嗎

草簽購房合同有法律效力。草簽合同只要是雙方自願簽訂，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。草簽合同一般用於房產交易中，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
1、當事人的姓名或者名稱和住所；
2、標的；
3、數量；
4、質量；
5、價款或者報酬；
6、履行期限、地點和方式；
7、違約責任；
8、解決爭議的方法。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權外，該代錶行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標准履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標准履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的准備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

⑺ 購房草簽合同有法律效力嗎

草簽合同如果滿足合同成立生效的要件，則具有法律效力。
草簽合同通常發生在房地產買賣領域，一般在網簽合同之前進行，草簽合同是雙方（即購房者與開發商）簽下的最精簡的合同，在法律上屬於當事人簽訂正式合同前的預合同。
如果草簽合同滿足合同成立生效的要件，即當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同內容適法妥當，那麼合同自然成立生效，合同雙方都應當受到草簽合同的約束。
購房者在簽訂草簽合同時，要檢查開發商的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證，看清合同主體，注意定金條款，認真閱讀合同條款和補充協議。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

⑻ 草簽合同有法律效力嗎

草簽合同一般具有法律效力。
草簽合同是指當事人在正式訂立合同前，簽訂的約定雙方權利義務的合同。草簽的合同一般條款較為簡單，且多出現在房地產交易中，當事人在訂立正式的購房合同前，可以草簽合同。由此可看草簽合同也屬於作預合同,預合同也是有法律效力的,而且預合同是開啟合法的正式合同的前置條件
由此可見，只要草簽合同沒有法定的無效事由，比如內容不合法，或存在欺詐，那麼就具有法律效力
法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
也就是說，草簽合同作為正式訂立合同簽訂的前置合同，只要不存在違法事由，那麼就是是具有法律效力的，收到法律保護。如果草簽過後違反草簽合同內容，依舊可以要求補償。

⑼ 草簽合同有法律效力嗎

法律主觀：

法律中並沒有明確規定草簽合同，所以，草簽合同時，只要滿足合同生效的要件，那麼該合同就具 有法律效力 ： 首先，當事岩梁人具有相應的訂立合同的能力。合同是當事人以設立、變禪顫更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律後果的行為，它直接關繫到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律後果。 其次，當事人意思表示真實。即不存在欺詐脅迫等情形。 最後，不違反法律和社會公共利益。合法是 民事法律行為 的本質屬性，也是民事法律行為有效的粗襲運當然要件。

法律客觀：

《 民法典 》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時 合同成立 。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 法律、行政 法規 規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

⑽ 草簽合同有法律效力嗎

草簽合同是具備法律效力的。
草簽合同一般用於房產交易中，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。但也需要根據你們合同的具體約定。
簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。第一百四十二條 有相對人的意思表示的解釋，應當按照所使用的詞句，結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。
無相對人的意思表示的解釋，不能完全拘泥於所使用的詞句，而應當結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定行為人的真實意思。