房子去公證處公證有法律效力嗎

A. 房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。

房產公證的法律效力如下：

（一）房產公證是可以確保房產交易行為的真實性的

民事行為的真實性包括了兩層的意思：一個是該行為確是行為人的所為；第2個是行為人所為確實是本人的真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自來實施交易行為基本上是沒有問題，即使是出現了些問題也是容易被發現和糾正的；問題比較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》還有《合同法》中規定到，當事人如果因重大的誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，是可以撤銷民事行為。

據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。

（二）公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度較大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

房屋公證的法律效力是指公證證明在法律上具有的效力和約束力。它不僅直接決定著公證制度的功能和作用，甚至還決定著一個國家公證制度的基本模式。

【法律依據】：《中華人民共和國公證法》 第二條規定 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

B. 公證房子有法律效力嗎

法律主觀：

房產公證具有法律效力。根據《公證法》第二十五條的規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。第三十六條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十八條規定，法律漏讓、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。

法律客觀：

《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及返凱局不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。《公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。《公證法》第三孫兆十八條法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。

C. 公證處房子公證有效嗎

很多人都因為各種的原因，會去公證處對房子進行公證。因為公證是具有法律效益的，所以它的作用還是很多的。如果你想要對自家的房子進行公證，就需要提前准備好房子公證的手續。那麼，公證處房子公證有效嗎？房子公證需要什麼手續呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、公證處房子公證有效嗎
1、 唯一具有法律效力又合法的，只有房屋產權證。產權證上的名字，以及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。
2、 公證可以確保房擾跡陪產交易行為的真實性，房產交易經過公證，通過公證機構嚴格詳細的詢問、告知、審查程序和證件提留措施時，交易人誠實的交流相關的情況，全緩蠢面具體表達自己的建議。確保交易真實性，能有效避免這類的問題發生。
二、房子公證需要什麼手續
1、 申請雙方權益州畢相關人的身份證明的相關材料，比如身份證和戶口本等。房屋產權證和公證的協議書，以及公證人員認為必須攜帶的其他材料。
2、 提交上述的材料之後，申請雙方權益相關人需要親自熬公證處，然後填寫公證申請表，並提出公證申請。
3、 公證人員核實材料是否具有真實和合法性，並就協議或者合同的內容，詢問一下當事人問題，當事人公證員必須誠實作答，並且在公證談話的筆錄上簽字確認。
4、 在公證人員在場的情況下，雙方當事人需要在公證協議或是合同上簽字，這樣公證就完成了。
編輯總結：關於公證處房子公證有效嗎？房子公證需要什麼手續呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。

D. 公證處公證房產有法律效力嗎

法律分析：房產到公證處公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證可確保房產交易戚滾行為的真實.性，房產交易如果經過公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問仔攔、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人真實地上報相關情況。 法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項(一)合同；(二)繼承三)委託、聲明、贈與、遺囑四)財產分割(五)招標投標、拍賣六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄八念仔胡)公司章程(九)保全證據(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

E. 房屋公證有法律效力嗎

房產公證是有法律效力的。(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。(二)確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人士對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
《中華人民共和國公證法》第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。《中華人民共和國公證法》第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。

F. 房產公證有法律效力嗎

一、房產公證有法律效力嗎
1、房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力有房產公證可確保房產交易行為的真實性，公證可確保房產交易行為的合法性。
2、法律依據：《中華人民共和國公證法》第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條
對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
第三十九條
當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
二、房產公證需要帶什麼資料
1、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業執照、法定代表人身份證明等）；
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等；
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等；
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的。提交房地產所有權及使用權證明。

G. 房子做公證有效嗎

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在我們生活中，房屋在繼承、贈與或者房屋所有權轉讓的時候，許多人都會辦理房產公證手續，但房產公證並不是房產交易的必要流程，許多人也會選擇放棄公證房子或者直接公證而不進行房產過戶，那麼房子纖讓做公證有效嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
房子做公證有效嗎
房子做公證是有效的，因為根據我國公證法規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。因此房子做公證是有一定法律效力的，它能確保房產交易的真實性與合法性。
房產公證的作用是什麼
1、公證可確保房產交易行為的真實性
如果以房產交易時進行公證手續，通過公證機關嚴格、詳細的詢問，可以在一定程毀知局度上確保房產交易行為的真實性，因為房產公證時需要讓交易人誠實、詳盡地交待出房子的情況，同時確保意思的真實性，否則公證是不成立的。
2、公證可確保房產交易行為的合法性
在房產交易時需要涉及眾多法律，不僅需要受到專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時還會受到民法通則猛銷、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法規范。因此，進行房產公證可以確保房產交易行為合法，讓房產交易時與與任何法律規定向抵觸。
房屋公證需要的材料
1、當事人雙方的身份證明。(包括戶口簿、身份證等
2、涉及房屋產權屬轉移的，提交房屋所有權證明。
3、涉及房產擔保的，提交房屋所有權及使用權證明。
以上就是關於房子做公證有效嗎的相關介紹，希望能夠讓大家對房產公證有一定了解，讓大家能夠順利的辦理房子公證手續。

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H. 房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律效力。因為有相關的法律規定，對房產進行公證可以明確房產的權屬，如果是涉及到房產分割的公證還可以對房產的分割情況進行有效的認定，具體情況應當結合實際來進行合法的認定。房產公證有法律效力，房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。公民根據實際情況，對房屋的權屬或者其它情況進行合法公證是有必要的，特別是涉及到雙方對房屋的產權或者其它情況存在爭議時，可以通過房屋公證的手段，對雙方通過協商而取得的協議進行合法的公證。
當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
法律依據：《中華人民共和國公證法》第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

I. 公證房子有法律效力嗎

法律分析：房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力。原因如下：1、為了想要逃避營業稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。由於房屋整體出於增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進行了公證，但法院就此類糾紛判決時，不一定會判房子屬於購房者。2、房屋權利受到限制。比如，房屋產權所有人由於民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。如果購房者購買了這樣的房子，將承擔很大風險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進行了房屋交易公證，也屬於無效。3、房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。4、賣房者對房屋沒有產權，只有使用權。比如一些單位分房後，房子就由職工一直居住，但是單位並沒有將房子產權轉給職工個人，此時居住者對房子只有使用的權利，而沒有買賣的權利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。5、聯建房、小產權房拿不到產權證。購房者在購買這類房屋後，是無法取得合法房產證的，如不符合城市規劃，政府可以對這類房屋進行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔。

法律依據：《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十七條 對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。

J. 房屋公證書有法律效力嗎

法律主觀：

房屋公證是有法律效力的。公證是國家法律規定的公證機關根據自然人、法人或耐游其它組織的申請，依照法定程序對民事法律行為等予以證明的活動，其法律證明效力還會高於未經公證的材料。

法律客觀：

《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；褲賣（三）委託、聲昌純銷明、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。