外牆磚脫落zha法律責任

『壹』 外牆脫落砸傷人誰負責

一、外牆脫落砸傷人誰負責
1、外牆脫落砸傷人誰負責視具體情況而定，具體情況如下：
（1）如果外牆磚仍在保修期內，施工單位和開發商應當承擔相關責任；
（2）如果建築物粘貼的外牆磚已過保質期，建築物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任；
（3）如果物業公司沒有盡到維修、養護的義務，則由該小區物業承擔侵權責任。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條
侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
二、高空墜物傷人的責任怎麼認定
1、高空墜物傷人的，應當由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔侵權責任；
2、從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償；
3、如果房屋的所有人沒有把窗檯上的花盆拿進房間，或者沒有關好門窗，或者未將空調外機合理固定，導致各種意外發生的，對損害後果依法應承擔相應的賠償責任。