建築施工合作協議法律效力

㈠ 工程協議書在法律上生效嗎

對於工程項目,當雙方達成一致的時候,雙方是需要協商簽訂書面的工程協議書的,工程協議書是非常重要的材料,在進行簽署的時候是需要嚴格對協議書的內容進行審查的,那麼,工程協議書有法律效力嗎?下面就跟著一起來詳細的了解一下吧。
一、工程協議書有法律效力嗎
只要是依法簽訂的施工協議就具有法律效力。施工協議屬於建設工程合同,依法成立的合同,自成立時生效。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。
二、工程協議書怎麼寫有效
(一)建設工程合同應當採用書面形式。
(二)勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。
(三)施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。
三、解除建設施工合同的情形
(一)承包人具有下列情形之一,發包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:
1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
2、合同約定的期限內沒有完工,且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
3、已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;
4、將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
(二)發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:
1、未按約定支付工程價款的;
2、提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;
3、不履行合同約定的協助義務的。
以上是為您詳細介紹的關於工程協議書有法律效力嗎的內容,雙方協商一致簽訂的工程協議書是具備法律效力的,工程協議書簽訂之後是需要依法遵照合同內容進行處理的,若您還有什麼法律上的問題,建議咨詢專業律師,我們將竭誠為您服務。

㈡ 個人和勞務公司簽訂勞務承包施工協議有法律效力嗎

從事工程行業的單位有很多,承接工程的必須有相應的資質,而在簽訂建設工程合同時,法律有規定必須是單位的名義來簽訂,個人是不能簽工程合同的,不過在建設工程當中需要有大量的勞務活動,那麼,個人簽訂的勞務施工合同有效嗎?下面我為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。
一、個人簽訂的勞務施工合同有效嗎
個人與個人可以簽訂勞務合同,簽訂勞務合同雙方具有民事行為能力,是雙方自願簽訂,並且合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的,就具有法律效力。
《民法典》第一百四十四條,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
二、簽訂勞務合同時應該注意些什麼
在實踐中勞務合同應特別注意以下十個內容:勞務人員基本情況:性別、出生年月、籍貫、住址、聯系電話。
(—)僱主的義務和責任,諸如外勞務人員辦理有關簽證、居留許可等手續,負責勞務人員的管理、提供住宿、膳食的手續等等。有義務保障勞工的安全。鑒於以往的經驗,需特別註明不能歧視、侮辱、體罰勞工、剋扣工資等內容。
(二)勞務人員的義務和責任,諸如遵守所在國家法律法規和企業規章制度、遵守社會公德、不消極怠工、不得私自另行兼職和求職勞務人員從事的工種和工作實踐。從事的工種要註明在什麼崗位從事什麼工作,如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大),工作時間包括聘用期限,應註明從何時起知何時止。每周工作多少天,每天工作多少小時。一般每周至少有一天的休息日。按國際慣例,在節假日,勞務人員應享受所在國家規定的節假日,如所在國國慶、聖誕節等。
(三)工資待遇、津貼、補助,工資標准一般應與所在國等崗位上工作的當地工人持平,通常市價為基數,按時、按日或按月計算。亦有以工作量為基數,按件計酬。如果是在工作時間以外或上夜班,僱主應付或夜班津貼。窩工應有僱主發給勞務人員基本工資。
(四)勞動保護、勞工人身保險,工作、疾病或死亡處理規定。由於勞務人員所從事的工作性質的不同,勞動保護有其專業特點,合同應規定僱主必須按所在國有關規定提供符合安全生產的場所和必須發放勞動保護費用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國工作期間,如果發生疾病或工傷,僱主都應提供必要的醫療和購買必要的葯物。僱主應給勞務人員購買人生意外保險,使勞如人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由僱主負擔。
(五)外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定的探親假期,在假期內,僱主只付工資不付津貼。對各種原因導致中斷合同的處理方法。
(六)糾紛的解決,在合同中要註明在勞務糾紛發生後應採取何種方式解決糾紛,如約定某一具體的仲裁機構仲裁或訴訟和適用的法律。
三、勞務施工合同和建設施工合同有何區別
建設工程施工合同與勞務合同應當從四個方面來區別:
(—)標的種類。建設工程施工合同的標的是建設工程。工程勞務合同標的中是工程中的勞務,即僅提供勞動力。
(二)報酬方式。建設工程施工合同中發包方支付的是工程款,其中包含人工工資。而勞務合同發包方支付的僅僅是人工工資。
(三)簽訂條件。建設工程施工合同的承包人必須具備一定建築資質,如果工程需要分包,必須經業主同意。而勞務合同承包人一般不需要建築資質,勞務分包也不需要業主同意。
(四)完成方式。建設工程施工合同中承包人必須以自己的勞動力、設備、原材料、管理等獨立完成工程。而勞務合同承包人中提供勞務即勞動力。
以上就是我為大家整理介紹的關於「個人簽訂的勞務施工合同有效嗎」等相關法律知識。勞務施工合同只要不存在違反法律規定的無效事由,均應當有效,勞務施工合同跟施工合同不同,工程勞務分包人是取得工程中的勞務,提供勞動力。

㈢ 建築工程承包合同的法律效力是怎麼規定的

建築承包 合同的法律效力 ，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應的施工企業資質來判斷。承包人將承包的工程全部轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解後以分包名義分別轉包給第三人的合同是無效的。根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百九十一條 第二、第三款規定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若幹部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

㈣ 施工協議有法律效力嗎

有，只要是雙方自願簽署的，沒有強迫的情況，就有法律效力。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。