公示原則的法律效力

1. 物權公示的法律效力

法律主觀：

不動產物權以登記作為物權公示的方法，動產物權除法律另有規定外以交付作為物權公示的方法。,根據《民法典》第二百零八條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。,第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。,第二百二十四條規定，動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。,依據我國相關法律的規定，如果不動產存在權屬爭議的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人。,根據《不動產登記暫行條例》第二十二條規定，登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：,（一）違反法律、行政法規規定的；,（二）存在尚未解決的權屬爭議的；,（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；,（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。,1、申請登記。房屋所有人，即不動產證上登記的業主名字，帶上戶口簿和身份證原件、復印件到原不動產證辦理處的房管局以書面形式提出補辦不動產證的申請，申請書中要包含不動產證丟失的原因及房屋的詳細信息，包括位置、結構、面積等相關內容，寫好之後到房管局的遺失契證台辦理。,2、備案查檔。將不動產證的信息備案留檔之後，並繳納查檔冊費後，由房管局開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔審核，核實後進入下一個環節。,3、登報聲明。房管局對不動產證業主的申請核實後，會出具一個證明，申請人帶上該證明和臨時收據到相應的報社登報辦理「遺失產權證聲明」，進行公告，宣布原證作廢。,4、辦理遺失登記發證手續。該流程是在登報聲明發布之後進行的，申請人帶上發布聲明的報紙和房管局開具的收據回到房管局原不動產證發放機關辦理具體事宜。,5、勘丈入冊。對上述流程無異議者，申請人可以在六個月內向房屋測繪所提出申請對房屋進行重新勘丈，繪圖，並將勘丈結果交由檔案管理部門負責案件入冊。至此不動產證補辦的准備環節正式完成。,6、登記審查核准。將所有的資料交由房管局相關部門進行初審，復審和最終的審批，確保內容的真實性、准確性。,7、發證。房管局如果審批同意不動產證丟失者的申請，那麼將重新為你補發新的不動產證。補發權證者，經繕證、校對後，憑「登記收件收據」領證。

法律客觀：

物權公示的方式是如何的動產物權，除法律另有規定外，以佔有和交付作為其公示方法。所謂法律另有規定脊升，是指以民用航空器、船舶和機動車輛為客體的物權以登記為其公示方法。佔有為享有動產物權的公示方法，是權利存在的外衣。所謂佔有是指對於物有事實上的管領力的狀態。交付是讓與動產的物權的公示方法。交付與登記不同，登記可以作為不動產物權的一切變動形式的公示方法，而交付只能作為基於法律行為的讓與動產物權櫻旅老的公示方法。所謂讓與，包括轉讓所有權與設定佔有為內容的他物權。交付包括現實交付與觀念交付。現實交付是指動產物權的讓與人，將其對於動產的現實的直接支配力，移轉於受讓人。觀念交付包括簡易交付、佔有改定及指示交付。物權法對各種交付方式有明確規定。《民法典》中的相關規定：第二百零八條【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百二十四條【動產交付的效力】動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。物權是人對其所有物所擁有的權利。但是當對其所有物進行變動、登記等。就要鎮毀用到物權公示。

2. 國家企業信用信息公示系統的法律效力

它包括公示權利、對抗力、公信力三方面內容。公示在於使人知道物權權屬狀況,得到社會認可,使物權獲得絕對的效力。對抗是指物權人可以憑借已公示的物權來排斥任何其他權利主張,以保護物權人的利益。公信在於使外界信賴這一權屬狀況真實、合法、有效,是公示在法律上的邏輯結果,依此而為的交易受到法律保護。公示到底具有何種法律效力，各國法律規定有所不同。依照我國法律的規定，普通的動產一經交付，便發生所有權轉移的後果;不動產的轉讓一經辦理登記手續，便發生該不動產的所有權轉移的法律後果。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零八條 【物權公示原則】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

3. 公示是否具有法律效力

報紙上的公告是否具有法律效力，要區分公告的類型以及法律是否有相關規定。根據最高人民法院司法解釋的規定，人民法院在辦理案件過程中，需要向當事人送達法律文書的的，可以採取公告的方式送達，公告時，可以採取在報紙上公告的方式實施，具有法律效力。
公示的形式包括以下幾種：
1、公開性，就是所寫作的內容、承載的信息，都是要向一定范圍內或特定范圍內的人員公開出來的，具有較強透明度，不存在任何秘密和暗箱操作；
2、周知性，就是寫作的目的，是為了讓關注內容與信息的人們了解，從而參與其事；
3、科學性，就是公示的時間要科學合理，反映出群眾的意願；
4、民主性，就是公示的過程與結果，都是公開、公平、公正的，都是有群眾參與和監督。
法律依據：《最高法院關於民事訴訟法的解釋》第一百三十八條
公告送達可以在法院的公告欄和受送達人住所地張貼公告，也可以在報紙、信息網路等媒體上刊登公告，發出公告日期以最後張貼或者刊登的日期為准。對公告送達方式有特殊要求的，應當按要求的方式進行。公告期滿，即視為送達。
人民法院在受送達人住所地張貼公告的，應當採取拍照、錄像等方式記錄張貼過程。