委託書沒有身份證號有法律效力嗎
發布時間: 2023-09-07 06:29:20
A. 委託書有法律效力嗎
委託書有法律效力。委託書是法律文書的一種,都具有法律效力。但是他們的法律效力范圍視委託書的種類而定。委託分為一般委託和代理委託。一般委託被委託人要在委託人的意願下進行法律活動(如:訴訟,立遺囑,財產分割等),被委託人不得擅自放棄委託人的權利或處分財產,否則無效。
一、賣房委託書,都需要注意什麼
房屋委託書要求是較為嚴格的,起草房屋委託書需要注意以下幾點:
1.要明確委託人及被委託人的身份信息,一般情況下要附帶雙方的身份證復印件
2.要將委託事項書寫清楚明了,比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等
3.委託許可權要寫清楚,是一般授權還是特別授權,盡量要寫清楚許可權項目,例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等
4.委託期限盡量寫清楚,比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後,在辦理銀行貸款或過戶手續的時候,根據銀行及房管部門的要求,還可能需要對委託書進行公證
委託書的內容得十分謹慎,避免出現認證問題,導致後續無法順暢的完成委託工作。
二、國外房屋委託書公證認證的流程:
1.將文件先由國際公證律師先進行公證;
2.然後再交由該國的外交部進行認證;
3.最後再將文件遞交到中國駐該國使館進行認證。
法律依據:
《合同法》第十條規定
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
第三百九十六規定
委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。
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