房產遺囑一定要公證才有法律效力嗎

㈠ 遺囑沒有公證有法律效力嗎

遺囑如果沒有公證也是有效的。經過公證的遺囑只是會增強其法律效力，並不會影響其是否生效。

遺囑只要具備下列條件就是有效的：

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。

3、遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。

4、遺囑的內容必須合法。

遺囑的有效要件：

1、主體要件。遺囑人在遺囑作成時須有遺囑能力，即遺囑人設立遺囑的行為能力。遺囑能力和民事行為能力未必具有一致性。如前所述，根據《民法典》的規定，完全民事行為能力人才有遺囑能力，無民事行為能力人和限制民事行為能力人並無遺囑能力。對遺囑能力的判斷應以設立遺囑時為准。

2、客體要件。遺囑所處分的財產須是遺囑人的個人合法財產，且須是遺囑人死亡時所遺留的財產。

3、內容要件。遺囑必須是遺囑人的真實意思表示；遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權；遺囑須為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內容不得違反社會公德和公共利益。根據《民法典》的規定，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

無效遺囑的情形：

1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑

完全民事行為能力人於設立遺囑後被宣告為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，其原設立的遺囑仍有效;但其於民事行為能力變動以後對原設立遺囑變更或撤回的，遺囑的變更或撤回無效。

2、受脅迫、欺詐所設立的遺囑，不是遺囑人真實意思表示，因欠缺遺囑的合法要件而無效

受脅迫、欺詐訂立的遺囑，在遺囑人生前可以通過另訂遺囑、事實行為以及法律行為將該遺囑撤銷;在遺囑人死後，有關的利害關系人可以向法院請求遺囑無效，應負證明遺囑是遺囑人因受脅迫、欺詐所設立的舉證責任。應當注意的是，受脅迫、欺詐所設立的遺囑，雖然也是民事法律行為，但是不適用民法典總則編第148條至第150條的規定，不屬於可撤銷的民事法律行為，而是無效的民事法律行為。

3、偽造遺囑及代理訂立遺囑

這是指以被繼承人的名義設立，但根本不是被繼承人意思表示的遺囑。只要不是遺囑人的意思表示而名義上是遺囑人的遺囑都屬於偽造遺囑，不論其內容如何、是否損害了繼承人的利益，均為無效。

4、被篡改的遺囑內容

遺囑的內容被遺囑人以外的其他人作了更改，是對遺囑的內容修改、刪節、補充等。經篡改的遺囑內容已經不再是遺囑人的意思表示，而是篡改人的意思表示，因而渣帆不發生遺囑的效力，為無效。遺囑不能因被篡改而全部無效，遺囑中未被篡改的內容仍然是遺囑人的真實意思表示，仍然有效。

公證遺囑的笑中辦理流程：

1、立遺囑人提出申請

立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委託他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表；申請表的內容包括：

（1）申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等；

（2）請求公證的事項及公證書的用途；

（3）提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址；

（4）申請的時間及其他需要說明的問題。

此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。

2、公證處受理

公證人碰梁山員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。

公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的，發給受理通知單，並按規定標准收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。

3、遺囑的審查

遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應當遵守迴避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應至少有一名見證人在場見證，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。

立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內容，公證人製作出書面材料，經立遺囑人確認無誤後，由在場的公證員和立遺囑人簽名，並註明設立遺囑的年、月、日。

4、批准出證

公證人員經審查，認為可以出具公證書的，公證員草擬公證書後，連同卷宗報批；任何人不得審批自己承辦的公證事項。

審批合格後，公證處按司法部規定或批準的格式製作公證書，並不得塗改、挖補，必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應製作公證書正本和若干副本發給立遺囑人。

5、公證書生效

除法律另有規定外，遺囑公證書自批准之日起生效。

6、領取公證書

遺囑公證書由立遺囑人到公證處領取；必要時，也可由公證處發送。如果由公證處發送的，立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章，並註明收到日期、份數和公證書的編號。