二級建造師法規法律責任總結
『壹』 2014二級建造師法規新考點：施工單位的質量責任和義務
2014二級建造師法規新考點：施工單位的質量責任和義務
知識點一 對施工質量負責和總分包單位的質量責任
(一)施工單位對施工質量負責
《建築法》規定，建築施工企業對工程的施工質量負責。《建設工程質量管理條例》進一步規定，施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。
(二)總分包單位的質量責任
《建築法》規定，建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。當分包工程發生質量問題時，建設單位或其他受害人既可以向分包單位請求賠償，也可以向總承包單位請求賠償;進行賠償的一方，有權依據分包合同的約定，對不屬於自己責任的那部分賠償向對方追償。
知識點二 按照工程設計圖紙和施工技術標准施工的規定
(一)按圖施工，遵守標准
《建築法》規定，建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。按圖施工、不得擅自修改設計，是施工單位保證工程質量的最基本要求，是保證工程實現設計意圖的前提，也是明確劃分設計、施工單位質量責任的前提。
(二)防止設計文件和圖紙出現差錯
施工人員特別是施工管理負責人、技術負責人以及項目經理等，均為有豐富實踐經驗的專業人員，對設計文件和圖紙中存在的差錯是有能力發現的。如果施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙中確實存在差錯，有義務及時向設計單位提出，避免造成不必要的損失和質量問題。這是施工單位應具備的職業道德，也是履行合同應盡的基本義務。
知識點三 對建築材料、設備等進行檢驗檢測的規定
(一)建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土的檢驗制度
《建築法》規定，建築施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同的約定對建築材料、建築構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。
(二)對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土檢驗制度有何規定?
施工單位對進入施工現場的建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土實行檢驗制度，是施工單位質量保證體系的重要組成部分，也是保證施工質量的重要前提。
施工單位的檢驗要依據工程設計要求、施工技術標准和合同約定。檢驗對象是將在工程施工中使用的建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土。合同若有其他約定的，檢驗工作還應滿足合同相應條款的要求。檢驗結果要按規定的格式形成書面記錄，並由相關的專業人員簽字。這是為了促使檢驗工作嚴謹認真，以及未來必要時有據可查，方便管理，明確責任。
(三)施工檢測的見證取樣和送檢制度
《建設工程質量管理條例》規定，施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行測驗。
下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：1、用於承重結構的混凝土襲前試塊;2、用於承重牆體的砌築砂漿;3、用於承重結構的鋼筋及連接接頭試件;4、用於承重牆的磚和混凝土小型砌磚;5、用寬做於拌制混凝土和砌築砂漿的水泥;6、用於承重結構的混凝土中使用的摻加劑;7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料;8、國家規定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。
知識點四 施工質量檢驗和返修的規定
(一)施工質量檢驗制度
1、嚴格工序質量檢驗和管理;2、強化隱蔽工程質量檢查：按照《建設工程施工該合同文本》的規定，工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，施工單位進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知監理工程師驗收。驗收不合格的，施工單位在監理工程師限定的時間內修改並重新驗收。如果工程質量符合標准規范和設計圖紙等要求，驗收24 小時，監理工程師不在驗收記錄上簽字的，視為已經批准，施工單位可繼續進行隱蔽或施工。
2、建設工程的返修
《建築法》規定，對以發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。《合同法》也作出了相應規定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理慎禪衡或者返工、改建。
知識點五 建立健全職工教育培訓制度的規定
(一)未經教育培訓或者考核不合格的人員不得上崗作業
《建設工程質量管理條例》規定，施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。與質量工作有關的人員，如總工程師、項目經理、質量體系內審員、質量檢查員，施工人員、材料試驗及檢測人員，關鍵技術工種如焊工、鋼筋工、混凝土工等，未經培訓或者培訓考核不合格的人員，不得上崗工作或作業。
知識點六 違法行為應承擔的法律責任
(一)違反資質管理規定和轉包、違法分包造成質量問題應承擔的法律責任
《建築法》規定，建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，對因該項承攬工程不符合規定的質量標准造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
(二)偷工減料等違法行為應承擔的法律責任
《建築法》規定，建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
(三)檢驗檢測違法行為應承擔的法律責任
《建設工程質量管理條例》規定，施工單位未對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的，責令改正，處10 萬元以上20 萬元以下的罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成損失的，依法承擔賠償責任。
(四)構成犯罪的追究刑事責任
《建設工程質量管理條例》規定，建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標准，造成重大安全事故，構成犯罪，對直接負責人員依法追究刑事責任。
練習題
一、單項選擇題
1、某高校將教工宿舍樓工程發包給某施工單位，合同約定由施工單位包工包料。在質量檢查中發現宿舍樓部分非承重牆輕微開裂。則高校( )。
A.可要求解除合同
B.可要求在合理期限內無償修理或返工
C.可以追究設計單位的責任
D.可以追究材料供應商的責任
2、按照《建設工程施工合同文本》通用條款規定，工程具備隱蔽條件後，施工單位進行自檢，並在隱蔽前( )以書面形式通知監理工程師驗收。
A.24 小時
B.36 小時
C.24 小時
D.48 小時
3、某工程已具備竣工條件，2005 年3 月2 日施工單位向建設單位提交竣工驗收報告， 3 月7 日經驗收不合格，施工單位返修後於3 月20 日再次驗收合格，3 月31 日，建設單位將有關資料報送建設行政主管部門備案，則該工程質量保修期自( )開始。
A.2005 年3 月2 日
B.2005 年3 月7 日
C.2005 年3 月20 日
D.2005 年3 月31 日
4、工程施工中見證取樣試件要作為質量驗收的依據，則質量檢驗機構應當是( )的機構。
A.具有相應資質等級
B.建設行政主管部門制定
C.當地技術質量監督局認可
D.質量監督站制定
5、包工頭王某某建築工程公司承攬住宅樓施工工程，後由其工程出現嚴重質量問題，建設單位為此提出索賠，對此質量問題的責任，說法正確的是( )。
A.建築公司獨自承擔 B.王某獨自承擔
C.建築公司與王某按過錯比例承擔 D.建築公司與王某連帶承擔
二、多項選擇題
1、以下材料中，施工單位在工程施工中必須進行見證取樣和送檢的是( )。
A.地下防水材料
B.承重鋼筋連接接頭
C.混凝土摻加劑
D.砌築砂漿的水泥
E.分隔牆的混凝土小型砌塊
2、施工單位在現場取樣時，應在( )。的見證下進行。
A.政府質量監督人員
B.施工單位項目技術負責人
C.材料供應商技術負責人
D.監理工程師
E.建設單位代表
參考答案
一、單項選擇題
1 2 3 4 5
B D C A D
二、多項選擇題
1 2
ABD DE
『貳』 二級建造師《法律法規》考試科目備考要點
【導讀】距離二級建造師考試，時間僅剩不多，相信大家都在緊張的備考之中，為了幫助大家更加高效高質的進行備考，下面是小編為大家整理分享的關於二級建造師《法律法規》考試科目備考要點，希望對大家有所幫助。
民事訴訟制度
1.掌握訴訟管轄
我國民事案件的管轄，包括級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄和管轄權轉移。管轄權異議是指當事人向受訴人民法院提出的該法院對案件無管轄權的主張，異議成立的，裁定將案件移交有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。
2.掌握訴訟當事人和代理人的規定
廣義的民事訴訟當事人包括原告、被告、共同訴訟人和第三人;民事訴訟代理人分為法定訴訟代理人、委託訴訟代理人和指定訴訟代理人，在建設工程領域的民事訴訟代理中，最常見的是委託訴訟代理人。
3.掌握證據的種類並熟悉證據的保全和應用以及訴訟時效制度
民事訴訟證據的種類主要有八種形式：當事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數據、證人證言、鑒定意見、勘驗筆錄。證據的保全是指在證據可能滅失或以後難以取得的情況下，法院根據申請人的申請或依職權，對證據加以固定和保護的制度;證據的應用包括證明對象、舉證責任、證據收集、證明過程、證明標准。超過訴訟時效期間，在法律上發生的效力是權利人的勝訴權消滅。訴訟時效的期間通常可劃分為四類：
其一，普通訴訟時效，其時效期間通常為2年;
其二，短期訴訟時效，身體受到傷害要求賠償的、延付或拒付租金的、出售質量不合格的商品未聲明的、寄存財物被丟失或損毀的訴訟時效為1年;
其三，特殊訴訟時效，其時效不是由民法規定的，而是由特別法規定的訴訟時效;
其四，權力的最長保護期限，訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算，但是，從權利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護。在訴訟時效期間的最後6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
4.掌握審判和執行程序
審判程序可以分為一審程序、二審程序和審判監督程序。其中：一審程序包括普通程序和簡易程序。普通程序包括起訴、受理、開庭前准備、開庭審理四個階段。二審程序包括上訴的提起和受理、上訴的審理、對上訴案件的裁判;第二審人民法院作出的具有給付內容的判決，具有強制執行力;二審人民法院的判決、裁定是終審的判決、裁定。特別程序審理的對象不是解決當事人之間的民事權利義務爭議，而是確認某種法律事實是否存在，確認某種權利的實際狀態;與建設工程相關的特別程序，主要指當事人向人民法院申請司法確認調解協議案及實現擔保物權案。審判監督程序包括人民法院提起再審的程序、當事人申請再審的程序和人民檢察院的抗訴。執行程序是實現裁判書內容的過程，對發生法律效力並具有給付內容的法律文書，以國家強制力為後盾，依法採取強制措施，迫使具有給付義務的當事人履行其給付義務的行為。應當熟悉執行根據、執行案件的管轄、執行程序的發生、執行中的其他特殊問題、執行措施、執行終結等問題。
建設工程質量保修制度
1.保修范圍、保修期限。
超過合理使用年限後繼續使用的規定：產權人委託具備資質的勘察、設計單位鑒定，根據鑒定結果採取加固.維修等措施，重新界定使用期如果違法超期使用，產權人承擔責任
2.保修義務施工單位負責維修，經濟責任由責任方承擔。
(1)設計單位.監理單位責任，通過建設單位向其索賠。
(2)因建築材料.構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，誰采購誰負責。
3.缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。缺陷責任金5%。
(1)因承包人原因無法按期進行竣(交)工驗收，從實際通過竣(交)工驗收之日起計。
(2)因發包人原因導致，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天後自動進入缺陷責任期。
竣工結算、質量爭議的規定
(一)工程竣工結算的規定
《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。《建築法》規定，發包單位應當按照合同約定，及時撥付工程款項。
1、工程竣工結算方式與編審：工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單位工程竣工結算和建設項目竣工總結算;
2、工程竣工結算審查期限;
3、工程竣工價款結算;
4、索賠及合同以外林星項目工程款結算：發包人應在接受發包人要求的7天內就用工數量和單價、機械台班數量和單價、使用材料和金額等向發包人提出施工簽證，發包人簽證後施工，如發包人未簽證，承包人施工後發生爭議的，責任由承包人自負;
5、未按規定時限辦理事項的處理：發包人應在收到申請後15天內支付結算款，到期沒有支付的，應承擔違約責任;
6、工程價款結算爭議處理;
7、工程價款結算管理。
(二)竣工工程量爭議應當如何處理
《建築法》規定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限呢無償修理或者返還、改建。
如果承包人拒絕修理、返還或改建的，《人民法院關於審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定，因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支付。建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用後，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
以上就是小編為大家帶來的「二級建造師《法律法規》考試科目備考要點」，如果各位還想了解其它關於二級建造師考試必背考點的相關信息。關注小編及時推送。
『叄』 二級建造師掛靠違法嗎
二級建造師掛靠租基違法嗎
其實我覺著不能叫掛靠，是你去注冊到那個公司去職業，但是現在發展為一種模式，就是你自己有一份工作，又去找了另一個公司把證注冊到那個公司，換取一部分收益，理論上是不應該出現的！但是現實畢竟是現實！
希望能夠幫到你，還望及時採納！
如果掛靠二級建造師，在那個專案里我們要承擔什麼責任？
建築師、建造師數量是衡量建築企業資質的重要指標，一些專業技術人員不夠的建築企業打起「證書掛靠」的歪主意，將具有相應資質證書的技術人員掛靠在企業名下，大量中介公司則做起了這種資質「轉租」的生意。對於證書掛靠工程施工事故，掛靠個人所要承擔的法律責任。
以下是關於二級建造師所承擔的法律責任說明：
一、隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請注冊的，建設主管部門不予受理或者不予注冊，並給予警告，申請人1年內不得再次申請注冊。
二、以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書的，由注冊機關撤銷其注冊，3年內不得再次申請注冊，並由縣級以上地方人民 *** 建設主管部門處以罰款。其中沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款。
三、未取得注冊證書和執業印章，擔任大中型建設工程專案施工單位專案負責人，或者以注冊建造師的名義從事相關活動的，其所簽署的工程檔案無效，由縣級以上地方人民 *** 建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令停止違法活動，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
四、未辦理變更注冊而繼續執業的，由縣級以上地方人民 *** 建設主管部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。
五、注冊建造師在執業活動中有第枯團二十六條所列行為之一的，由縣級以上地方人民 *** 建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令改正，沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不沒型橘超過3萬元的罰款。
六、注冊建造師或者其聘用單位未按照要求提供注冊建造師信用檔案資訊的，由縣級以上地方人民 *** 建設主管部門或者其他有關部門責令限期改正;逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。
二級建造師證掛靠合法嗎
不合法，國家規定不允許掛靠，不能人證分離
但目前形勢已然全國都掛靠，不但掛靠規模大，甚至已經形成產業鏈了。自個不夠的有人幫你帶報名，有培訓班，考過以後還有中介給找單位掛靠。。。。
築建部87號檔案關於二級建造師掛靠違法
沒聽說過87號，前一段討論的最為激烈的應該是8 6 號 檔案，至於這個問題早已經過去有了結論。（dalie/News/20168/News_7875），看一下這個對8 6的解讀就明白了。。。
注冊建造師掛靠具體違反了哪個法律規定？
你查的都很詳細了，就是違反了這個規定，這個是住建部的部門法規。
只要是住建部發的證書，都必須在同一單位注冊，不管你是造價監理還是建造師，都必須在同一單位注冊。
說白了就是你注冊的時候，在建委留的工作單位必須統一。
二級建造師可以在全國范圍掛靠嗎？
二級建造師只能在本省內，一級可以在全國。
2015年二級建造師還可不可以掛靠
可以啊，雖然說以後法律越來越完善，查得越來越嚴，但有個過程，這一兩年還是可以掛靠的
二級建造師掛靠時，簽的合同、合約受法律保護嗎？聽說法律不承認的。
認真看下合同約定還有實際的履行情況，如果能朝 *** 方向走的話，個人認為還是受法律保護的，如果僅是掛靠的話，不受法律保護
二級建造師可以不在自己上班的公司掛靠嗎？
注冊公司和報考時開工作證明的公司可以不一樣。你可以先去考試中心拿到你的考試合格證，然後找另外一個公司進行掛靠，讓他們出面幫你解決注冊問題。我是河南鄭州建造師培訓中心的老師
二級建造師證初次掛靠年限可以是一年不，還是至少三年？
（一）二級建造師三年一注冊，初始注冊是指第一次注冊，轉注是指單位變更後，將原注冊單位變更為新的注冊單位。
（二）二級建造師證書注冊後證書三年一稽核，每次稽核都要參加繼續教育，（不參加繼續教育者年審不通過） 時間原則上不得少於30小時，各管理機構和各專業委員會可根據需要進行調整。各地區、行業繼續教育的教材編寫及培訓組織工作由各管理機構、專業委員會分別負責。三、 注冊有效期滿需繼續執業的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照第七條、第八條的規定申請延續注冊。延續注冊的，有效期為3年。大立教育為您回答。
『肆』 2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納
【 #二級建造師# 導語】2020年二級建造師考試報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，下面 無 為大家整理了2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納，希望對考生們有所幫助。【篇一】2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納
節能驗收的注意事項：
1.節能驗收的重點是檢查建築節能工程效果是否滿足設計及規范要求。
2.存在下列情況不得驗收（憑常識判斷）
3.節能驗收存在以下問題的，應重新組織驗收
（1）驗收組織機構不符合法規及規范的要求；
（2）參加驗收人員不具備相應資格；
（3）參加驗收各方主體驗收意見不一致的；
（4）驗收程序和執行標准不符合要求；
（5）各方提出的問題未整改完畢的。
【篇二】2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納
竣工驗收的主體和條件：
一、建設工程竣工驗收的主體
1.主體是建設單位；
2.承包單位應當向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告；
3.建設單位收到竣工報告後，應組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。
二、竣工驗收應當具備的法定條件（四有一完成）
1.完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
2.有完整的技術檔案和施工管理資料；
3.有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
4.有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件；
5.有施工單位簽署的工程保修書。
【注意1】除了合同中約定的內容，還包括完成監理變更通知單中所確定的工作內容；
【注意2】關於建築材料、構配件和設備的進握余場檢測報告，要求兩項齊全，即「質量合格資料+進場檢驗報告」。
【注意3】未經過竣工驗收或者驗收確定為不合格工程，不得交付使用；如建設單位提前使用，由此發生的質量問題由建設單位承擔責任。
【篇三】2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納
工程建設行業標准：
（一）工程建設行業標準的范圍和類型
（1）工程建設勘察、規劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等行業專用的質量要求；（2）工程建設專用的有關安全、衛生和環境保護的技術要求；（3）工程建設行業專用的術語、符號、代號、量與單位和制圖方法標准；（4）工程建設行業專用試驗、檢驗和評定等方法；（5）氏寬工程建設行業專用信息技術要求；（6）其他工程建設行業專用的技術要求。
【提示】行業標准不得與國家標准抵觸。
（二）工程建設行業標準的制定、修訂程序與復審
一般也是五年復審一次。
【篇四】2020年二級建造師考試《建設工程法規及相關知識》考點歸納
訴訟當事人和代理人：
一、當事人
訴訟當事人：原告、被告、共同訴訟人和第三人；（注意狹義和廣義）
【區別】訴訟參與人包括：原告、被告、第三人、證人、鑒定人和勘驗人。
【注意1】因不能歸責於本人的事由未參加訴訟，但有證據證明發生法律效力的判決、裁定、調解書的部分或全部內容錯誤，損害其民事權益的，可以自知道或應當知道民事權益受到損害之日起6個月內，向作出該判決、裁定和調解書的人民法院提起訴訟。
【注意2】對當事人雙方段核滾的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權的，有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同他有法律上的利害關系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人，有當事人的訴訟權利和義務。
二、訴訟代理人
建設工程中最為常見的是委託代理人。
可以作為委託代理人的有：
（2）當事人的近親屬或工作人員；
（3）當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
【注意】訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或者上訴等情況，必須有委託人的特別授權，「全權代理」無效（代理人不能全權代理做重大決定）。