掛靠分包的承諾書有沒有法律效力
Ⅰ 承諾書有法律效力嗎
法律分析：承諾書沒有法律效力，承諾書是承諾人對相對人作出的書面承諾，其實質上也屬於合同，是一種民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
Ⅱ 承諾書有法律效力嗎
法律主觀：
承諾書實際上是合同的一種，當然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：1、是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。2、沒有違反相關法律規定；承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。3、沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。總而言之，承諾書有無法律效力主要依據承諾書是否具備以上三個條件。當然，在實踐中，只有是當事人真實意願的表達，且沒有違法法律相關規定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。相關知識拓展延伸違約責任承諾書一、違反本公約租戶義務條款規定的，物業管理公司有權處理，並要求限期整改；逾期不整改的，有權強喚培制整改，包括採取停水、停電、停氣等催改措施；對該步行街公共利益造成損失的，物業管理單位有權要求責任人予以賠償並承擔違約金；強制整改措施予以公告，賠償金和違約金納入公共收入。賠償金和違約金的項目及標准，由物業管理公司議定，經物業管理主管部門核准後執行。二、租戶不按規定繳交管理服務費、維修基金等費用以及賠償金、違約金的，處以每日千分之二的滯納金；無正當理由逾期三個月仍拒絕繳交的，物業管理公司可採取停水、停電、停氣等催繳措施及通過法律途徑追討上述費用之權利。發展商：xx市xx實業發展有限御或公司管理者：xx市xx物業服務有限公司法定代表人：法定代表人：租戶：因為承諾書屬於合同中的一種，所以我們更加尊重和保護當事人的自主意願，即平等、自願協商一致即具有法律效力，但這和拆唯一切的前提都是不得違反我國法律和行政法規的禁止性規定。
法律客觀：
《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
Ⅲ 承諾書有沒有法律效力
承諾書具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以下條件：
1、是當事人真實意願的反映；
2、承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等；
3、沒有違反相關法律規定；承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。
承諾書有效期多少年
承諾書的有效期根據承諾書的約定而定，如果沒有約定的，則其有效期一般為永久有效。承諾書是承諾人的單方意思表示，經過被承諾人認可後，其等同於合同，承諾書在送達要約人時生效。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
Ⅳ 掛靠合同的法律效力如何認定
建設工程施工的時候，需要有資格的施工單位進行施工，而一些不具有資質的施工單位會掛靠在有資質的單位中從事工程的施工，掛靠就需要簽訂合同，掛靠合同是否有效，應視情況不同，區別對待。
發包人明知沒有施工資質的實際施工人掛靠有資質的建築企業，以被掛靠企業名義訂立施工合同，而由掛靠人自主施工，發包人和掛靠人這種借用被掛靠企業名義訂立合同的行為目的在於使得沒有相應施工能力的掛靠人進行違法的建築活動。發包人與掛靠人是惡意串通，損害國家和公共利益，其所簽訂的建設工程施工合同
發包人在簽訂建配哪設工程施工合同時確實不知掛靠人與被掛靠企業之間的掛靠行為的情形下，不能簡單地以「違反法律、行政法規的強制性規定」而納棚認定已經成立的施工合同無效。從善意發包人的角度出發，其確實認為合同的另一方當事人是有施工資質的企業，而掛靠人在與其簽訂合同時也往往有被掛靠企洞賣則業的授權書，這更是讓發包人無從得知掛靠人的掛靠行為。
法律依據：《民法典》153條無民事行為能力人簽訂的合同無效；合同雙方以通謀虛偽意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；
Ⅳ 掛靠協議有法律效力嗎
第一
《建築法》已對掛靠行為作出了禁止性規定。《建築法》明確禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規定「禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程」。
第二
掛靠人與被掛靠企業之間的「掛靠」行為的效力。各地法院在審理涉及掛靠糾紛時，對於掛靠人與被掛靠企業簽訂的《合作協議》、《分包協議》或《內部承包協議》一般都認定為無效。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條也明確規定「承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得」。
第三
關於被掛靠企業與業主方簽訂的總承包施工合同效力問題。關於被掛靠企業與業主方簽訂的施工合同效力，法學界主流觀點均認同司法解釋的意見，該解釋第一條明確規定「建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的」。因此，只要是確有證據證明沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與業主方簽訂總承包施工合同，則該施工合同將被認定為無效。
依筆者看來，該條規定無疑對業主方具有非常大的法律風險。為什麼這么說呢，請看該司法解釋第八條規定「承包人具有下列情形之一，發塌爛包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：將承包的建設工程非法轉包、違法分包的」，該條司法解釋得以成立的前提顯然是總承包施工合同有效。也就是說，如果出現了承包人將建設工程非法轉包或違法分包的情形，發包人僅僅具有總承包施工合同的解除權，而沒有宣告總承包施工合同無效的權利。
第四
民訴法解釋規定：掛靠承擔連帶責任，一定程度上體現了最高法對掛靠行為的否定態度。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五十四條 以掛靠形式從事民事活動，當事人請求由掛靠人和被掛靠人依法承擔民事責任的，該掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。以掛靠形式從事民事活動，當事人請求由掛靠人和被掛靠人依法承擔民事責任的，該掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。
工程資質設立分公司
工程資質加盟是鑒於掛靠的基礎上開發出一個全新合法合規的模式，是在施工方或戶籍所在地以總公司名義在全國辦理分公司，分公司獨立運營，獨立核算，獨立財務，獨立賬戶。分公司獨立投標接工程，開發票報稅也很方便，成功加盟後，分公司共仿衫猛享總公司資質、安許、八大員以及建造師。就目前國家嚴厲打擊非法掛靠行為，資質加盟是現在工程行業首選的方式。
一級資質
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二級資質
建築工程施工總承包二級、公里工程施工總承包二級、建築裝修裝飾工程專業承包二級、 市政工程施工總承包二級、鋼結構工程專業承包二級、環保工程專業承包二級、地基基礎工程專業承包二級、電子與智能化工程專業承包二級、 建築幕牆工程專業承包二級、 防水防腐保溫工程專業承包二級、 消防設施工程專業承包二級、 公路交通工程公路安全設施專業承包二級
三級資質
市政公用工程施工專業承包三級、 地基基礎工程專業承包三級、 鋼結構工程專業承包三級、 建築工程施工總承包三級、 環保工程專業承包三級、 機電工程施工總承包三級、 模板腳手架專業承包不分等級、 施工勞務分包不分等級、 建築機電安裝工程專業承包三級、 特種工程（鋼結構補強）專業承包不分等級、 公路工程施工總承包三級、 水利水電工程施工總承包三級 橋梁工程專業承包三級、 城市及道路照明工程專業承包三級 公路路面工程專業承包三級、 河湖整治工程專業承包三級、 隧道工程專業承包三級。
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