買二手房的合同的法律效力

① 二手房買賣合同有法律效力嗎

法律分析：有法律效力，但應保證不存在法律規定的無效事由，比如買賣合同主體為無民事行為能力人、違反公序良俗、惡意串通等情況。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。註：民法典於2021年1月1日生效。

② 民法典二手房房屋買賣合同有法律效力嗎

法律分析：雙方私下簽訂的二手房協議如果是真實的那麼是合法有效的。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備一、合同當事人必須符合主體資格。二、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。三、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益等三個條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

③ 二手房買賣合同有效嗎

法律分析：合同是否有效與合同的類型並沒有關系，合同的一般生效要件如下:(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的主體資格。(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產生變更和終止民事權利和民事義務的意思表示於外部的行為。(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。此外，合同法還規定了合同無效的情形，只要滿足法律的規定的合同，自然是有法律效力的。 有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害社會公共利益；(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定：【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應的民事行為能力(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。