房屋補償協議法律效力嗎

1. 補償協議有法律效力嗎

補償協議是具有法律效力的。因此只要各方當事人認可協議內容、自願簽署，就具有法律效力，當然其內容不可以違法法律、行政法規的強制性規定。且在簽訂過程中，只要是雙方真實意思表示，無脅迫、欺詐，顯示公平等情形，就具有法律效力，雙方應當履行。
不履行合同應承擔的責任如下：
1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；
2、遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息；
3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但法律上或者事實上不能履行，債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高，債權人在合理期限內未要求履行的除外；
4、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任，對違約責任約定不明確，受損害方根據標的物的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

2. 拆遷安置協議有法律效力嗎

拆遷安置協議有法律效力，徵收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。依法訂立的房屋徵收補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或者解除。如果在履行協議中發生糾紛，協議約定的條款便是解決糾紛的主要依據。
拆遷安置協議書不可以當產權證明。雖然拆遷補償的對象是房屋所有權人，也只有房屋所有權人才有權簽訂補償協議。但是也不一定所有在補償協議上簽字的人就是房屋的所有權人，也有可能是沒有獲得授權，或者獲得授權的家庭成員等。所以，在拆遷安置協議書上簽字，是不一定能夠證明房屋的所有權的，我國的不動產物權還是以登記為准。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

3. 補償協議有法律效力嗎

補償協議如果符合下列要件，有法律效力：訂立協議的當事人均具有相應的民事行為能力；出於真實的意願而訂立協議；協議的內容合法；並且遵從了公序良俗。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

4. 補償協議有法律效力嗎

補償協議只要各方當事人認可協議內容、自願簽署，就具有法律效力。
【法律依據】
《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

5. 補償協議書是否具有法律效力

法律分析：
只要是當事雙方都是真實意思表示，不違法，不侵害第三人利益，不違背公序良俗，即合法有效。簽訂的這份協議有效。合同終止後，簽訂的賠償協議書只要能夠滿足法律規定的生效要件，一般都是有法律效力。補償協議的總體性質是民事合同。依法成立的合同，自成立時生效。其中，合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商並達成一致。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。而合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際，就是合同生效之時。兩者在時間上是同步的。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，合同經批准、登記後即生效。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

衍生問題：
什麼是拆遷補償協議 拆遷補償協議即拆遷補償安置協議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。