房屋出租甲方不承擔法律責任

Ⅰ 甲方寫字樓租賃給乙方，乙方用於辦學，因寫字樓護欄隱患造成學生意外傷害，甲方承擔什麼責任，法律依據

您好，就該問題而言，甲方並不當然承擔責任。首先，甲方作為出租方，根據租賃合同約定承擔相關的責任，乙方將寫字樓用於辦學，有無取得相關機構的審批，是需要關注的，學生發生意外傷害，就根據《民法典》侵權責任篇的規定，承擔侵權責任。

根據《民法典》第1199條規定， 無民事行為能力人在幼兒園、學校或者其他教育機構學習、生活期間受到人身損害的，幼兒園、學校或者其他教育機構應當承擔侵權責任；但是，能夠證明盡到教育、管理職責的，不承擔侵權責任；《民法典》第1200條規定，限制民事行為能力人在學校或者其他教育機構學習、生活期間受到人身損害，學校或者其他教育機構未盡到教育、管理職責的，應當承擔侵權責任。
故，乙方應承擔相關賠償責任，甲方原則上事不承擔責任的，如甲方應承擔責任，則可能適用的條款是《民法典》第1172條規定，也即 二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。